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永利大廈

Wing Lee Building

桂香街18-24號

實用呎價中位數
HK$11,594
最近成交
HK$2.40M
2026年6月8日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,439

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
永利大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1977年11月14日
單位數目
78
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 225米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 崇慶樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,997
17 米 麗華樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,913
21 米 崇慶里1-1A號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,932
22 米 德輔道西206-208號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,606
25 米 慶邦樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,210
29 米 永桂樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,924
29 米 桂香街21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,265
31 米 桂香街23號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,370

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,594
HK$19,535HK$10,854HK$2,17419962002200920192026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$2.40M HK$11,594
2026年5月4日 HK$3.00M HK$14,493
2025年7月10日 HK$2.29M HK$10,642
2024年10月8日 HK$2.60M HK$12,560
2024年6月24日 HK$2.70M HK$13,044
2024年6月21日 HK$2.25M HK$10,465
2024年6月7日 HK$2.90M HK$13,488
2024年5月6日 HK$2.90M HK$13,488
2024年4月15日 HK$2.22M HK$10,725
2023年5月4日 HK$2.90M HK$14,010
2023年4月28日 HK$3.15M HK$15,217
2021年8月25日 HK$3.88M HK$18,744
2021年8月19日 HK$3.00M HK$13,954
2021年7月23日 HK$4.03M HK$19,469
2019年8月16日 HK$4.20M HK$19,535
2019年3月28日 HK$3.00M HK$14,493
2017年12月21日 HK$3.60M HK$16,744
2017年8月22日 HK$2.99M HK$13,907
2017年8月14日 HK$2.78M HK$18,170
2017年5月8日 HK$3.26M HK$15,749
2017年4月20日 HK$3.40M HK$15,814
2016年8月12日 HK$2.98M HK$14,396
2016年7月5日 HK$3.58M HK$16,651
2015年11月30日 HK$3.30M HK$15,349
2015年9月22日 HK$3.20M HK$14,884
2015年2月24日 HK$3.18M HK$16,061
2014年11月18日 HK$2.97M HK$14,348
2014年7月24日 HK$2.82M HK$13,116
2014年6月20日 HK$2.19M HK$14,314
2014年2月28日 HK$2.40M —
2013年4月10日 HK$2.00M HK$9,662
2013年1月25日 HK$2.37M —
2013年1月4日 HK$2.50M HK$11,628
2012年8月15日 HK$2.55M HK$11,860
2012年8月9日 HK$2.33M HK$11,256
2011年11月8日 HK$1.87M HK$9,034
2011年8月12日 HK$2.00M HK$9,302
2011年8月11日 HK$1.94M HK$9,023
2011年8月10日 HK$1.93M HK$8,977
2011年8月4日 HK$1.97M HK$9,517
2011年8月3日 HK$1.96M HK$9,469
2011年5月24日 HK$1.75M —
2011年4月19日 HK$1.85M HK$9,343
2011年3月10日 HK$1.90M HK$8,837
2011年2月25日 HK$1.55M HK$7,828
2011年1月17日 HK$1.80M HK$8,372
2010年12月16日 HK$1.69M HK$8,535
2010年12月2日 HK$1.49M —
2010年11月10日 HK$1.57M HK$7,929
2010年11月2日 HK$1.60M HK$7,442
2010年9月22日 HK$1.50M HK$7,576
2010年9月15日 HK$1.68M HK$8,485
2010年8月25日 HK$1.50M HK$7,246
2010年8月20日 HK$1.36M —
2010年8月5日 HK$1.30M HK$6,566
2010年7月23日 HK$1.28M HK$6,465
2010年7月23日 HK$1.65M HK$7,674
2010年7月22日 HK$1.40M HK$6,512
2010年6月18日 HK$1.60M HK$7,442
2010年5月31日 HK$1.32M HK$6,140
2010年4月19日 HK$1.35M HK$6,522
2010年4月8日 HK$1.38M —
2009年9月14日 HK$1.23M —
2009年9月9日 HK$1.29M HK$6,232
2009年5月27日 HK$1.08M —
2009年5月7日 HK$980K HK$4,734
2008年11月11日 HK$1.10M HK$7,190
2008年10月28日 HK$1.10M —
2008年10月24日 HK$1.42M HK$6,860
2008年7月25日 HK$1.18M HK$5,488
2008年7月25日 HK$1.11M HK$5,163
2008年7月18日 HK$1.04M —
2008年7月10日 HK$1.25M HK$5,814
2008年2月1日 HK$1.11M HK$5,163
2008年1月18日 HK$1.05M HK$5,072
2007年12月24日 HK$780K HK$3,628
2007年11月21日 HK$850K —
2007年11月19日 HK$1.03M —
2007年11月7日 HK$690K —
2007年8月24日 HK$620K HK$4,052
2006年6月16日 HK$850K —
2005年11月30日 HK$700K HK$3,256
2005年6月16日 HK$580K HK$2,698
2005年6月7日 HK$610K —
2005年5月25日 HK$630K HK$2,930
2005年5月20日 HK$430K —
2005年5月14日 HK$530K —
2005年5月7日 HK$600K HK$2,899
2005年3月9日 HK$720K —
2005年1月4日 HK$660K —
2004年7月29日 HK$600K —
2004年4月2日 HK$550K —
2004年3月12日 HK$500K HK$2,326
2004年2月12日 HK$520K —
2002年11月23日 HK$600K HK$2,791
2001年11月29日 HK$450K HK$2,174
2000年1月18日 HK$670K —
1999年10月22日 HK$780K HK$3,628
1999年9月28日 HK$600K HK$2,899
1998年12月16日 HK$820K HK$3,814

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$3.15M HK$14,651

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026年3月2日 HK$11,800 HK$55
2024年6月8日 HK$10,800 HK$50

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 A $3.2M 2015年2月 — — —
19樓 A $1.9M 2011年4月 — C $720K 2005年3月 D $1.9M 2011年3月
18樓 A $2.4M 2013年1月 B $2.8M 2017年8月 — —
17樓 A $1.1M 2008年10月 B $1.1M 2008年11月 C $2.5M 2012年8月 —
16樓 — — C $1M 1995年7月 D $910K 1996年1月
15樓 A $3.9M 2021年8月 — — D $1.6M 2010年6月
14樓 A $2.4M 2026年6月 B $900K 1995年10月 C $520K 2004年2月 D $700K 2005年11月
13樓 — — C $1.3M 1997年6月 D $2.3M 2025年7月
12樓 — B $1.5M 2010年8月 C $3.4M 2017年4月 —
11樓 A $1.4M 2010年4月 — C $1.5M 1997年9月 D $2.2M 2024年6月
10樓 A $1.3M 1997年6月 B $3M 2014年11月 C $1.6M 2010年7月 D $3.6M 2017年12月
9樓 A $670K 2000年1月 B $4M 2021年7月 C $2.8M 2014年7月 —
8樓 — — — D $2M 2011年8月
7樓 A $2.2M 2024年4月 B $3.1M 2023年4月 C $3.3M 2015年11月 —
6樓 — B $3M 2019年3月 C $3.2M 2015年9月 D $1.8M 2011年1月
5樓 A $2.7M 2024年6月 B $3M 2026年5月 — —
4樓 — — — D $3M 2021年8月
3樓 A $1.1M 1997年5月 — C $4.2M 2019年8月 —
2樓 A $3.3M 2017年5月 — — D $3M 2017年8月
1樓 A $2M 2011年8月 B $2M 2011年8月 C $2.9M 2024年6月 D $2.9M 2024年5月

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資料來源： Renavon.com