預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,450

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1969年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 永桂樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,712

12 米 麗華樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,913

15 米 昌桂樓

24 宗已登記成交

16 米 薈臻

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,896

29 米 永利大廈

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,594

32 米 皇后大道西269-275號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

34 米 崇慶樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,997

34 米 慶邦樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,210

本廈實用呎價中位數走勢

2018年10月1日 · HK$17,924

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年10月2日	2/F	NO. 8	HK$7.60M	424	HK$17,924	▲ 281.9%
2013年1月10日	六樓	8號	HK$3.70M	417	HK$8,873	—
2008年10月27日	2/F	NO. 8	HK$1.99M	424	HK$4,693	—
2008年4月30日	2/F	NO. 8	HK$2.20M	424	HK$5,189	—
2008年1月23日	2/F	NO. 8	HK$1.73M	424	HK$4,080	—
2000年1月3日	2/F	NO. 8	HK$1.00M	424	HK$2,358	—
1997年1月14日	六樓	8號	HK$1.35M	417	HK$3,237	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 8	424	→