新發大廈
Sun Fat Building
士美非路12S-12T號
實用呎價中位數
HK$9,365
最近成交
HK$3.98M
2020年3月11日
已登記成交
21
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,667
已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 2 分鐘 · 125米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2020年3月1日 · HK$9,365成交紀錄 (21)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年3月11日 | HK$3.98M | HK$9,365 | ||
| 2018年11月16日 | HK$3.00M | HK$9,740 | ||
| 2018年2月22日 | HK$3.80M | HK$10,133 | ||
| 2012年9月14日 | HK$2.26M | HK$7,338 | ||
| 2012年7月18日 | HK$2.90M | HK$6,824 | ||
| 2011年11月7日 | HK$2.30M | HK$6,250 | ||
| 2011年3月28日 | HK$2.10M | HK$4,941 | ||
| 2007年11月8日 | HK$780K | HK$2,532 | ||
| 2006年7月6日 | HK$880K | HK$2,347 | ||
| 2006年3月27日 | HK$750K | HK$2,000 | ||
| 2004年3月1日 | HK$420K | HK$1,120 | ||
| 2004年2月26日 | HK$290K | — | ||
| 2003年12月9日 | HK$330K | HK$823 | ||
| 2002年12月7日 | HK$390K | HK$1,040 | ||
| 1998年1月27日 | HK$1.00M | HK$2,494 | ||
| 1997年9月20日 | HK$1.27M | HK$3,451 | ||
| 1997年7月21日 | HK$1.00M | HK$2,717 | ||
| 1997年7月15日 | HK$1.06M | HK$3,029 | ||
| 1996年10月8日 | HK$600K | HK$1,714 | ||
| 1996年8月16日 | HK$630K | HK$1,571 | ||
| 1996年7月6日 | HK$770K | HK$2,053 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 8樓 | — | B $3M 2018年11月 | — | — |
| 7樓 | A $1.1M 1997年7月 | — | C $290K 2004年2月 | D $750K 2006年3月 |
| 6樓 | A $4M 2020年3月 | — | — | — |
| 5樓 | — | — | — | D $880K 2006年7月 D $3.8M 2018年2月 |
| 3樓 | A $2.1M 2011年3月 | B $330K 2003年12月 | C $2.3M 2011年11月 | — |
| 2樓 | A $2.9M 2012年7月 | B $1M 1998年1月 | — | — |
| 1樓 | — | B $630K 1996年8月 | C $1.3M 1997年9月 | — |
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com