跳至內容
主頁 中西區 堅尼地城 寶德大廈

寶德大廈

Po Tak Mansion

士美非路85號

實用呎價中位數
HK$12,283
最近成交
HK$5.00M
2026-07-08
已登記成交
205
自 1995
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,729

本廈 94 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
寶德大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
落成年份
1984-04-12
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 3 分鐘 · 215米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路堅尼地城站站。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.25M
HK$6.68MHK$3.64MHK$600K199519982005201020162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$5.00M HK$15,528
2026-06-18 HK$4.10M HK$11,919
2026-06-15 HK$4.25M HK$12,283
2026-06-02 HK$4.49M HK$14,254
2026-03-10 HK$4.00M HK$11,628
2026-02-23 HK$4.08M HK$11,860
2024-11-19 HK$3.50M HK$11,784
2024-05-22 HK$5.30M HK$15,318
2024-05-09 HK$4.80M HK$13,873
2022-11-24 HK$4.50M HK$14,286
2022-09-08 HK$6.00M HK$17,341
2021-11-03 HK$6.57M HK$22,118
2021-08-12 HK$6.18M HK$20,808
2021-05-04 HK$6.58M HK$19,128
2021-01-13 HK$5.00M HK$14,535
2020-09-30 HK$5.25M HK$17,677
2020-09-10 HK$6.03M HK$18,727
2020-08-18 HK$5.50M HK$17,081
2020-07-31 HK$5.83M HK$18,106
2020-06-04 HK$6.28M HK$18,150
2020-05-28 HK$6.43M HK$19,963
2020-05-27 HK$6.25M HK$18,169
2019-06-24 HK$5.93M HK$19,966
2019-04-26 HK$5.88M HK$19,798
2019-02-20 HK$5.70M HK$18,095
2018-07-25 HK$6.68M HK$19,419
2018-05-31 HK$6.00M HK$17,442
2018-05-21 HK$6.30M HK$20,000
2018-01-19 HK$5.66M HK$17,578
2017-10-19 HK$5.09M —
2017-08-08 HK$4.88M HK$14,186
2017-05-18 HK$4.00M HK$11,628
2017-03-24 HK$5.28M HK$16,398
2017-03-20 HK$4.75M HK$13,808
2017-02-17 HK$5.15M HK$17,340
2017-01-16 HK$4.48M HK$15,084
2016-10-27 HK$4.40M HK$12,717
2016-10-19 HK$4.40M —
2016-10-18 HK$3.57M HK$10,378
2016-09-30 HK$4.20M HK$12,209
2016-09-29 HK$4.68M HK$14,857
2016-08-01 HK$4.30M HK$12,500
2016-06-08 HK$3.79M HK$12,032
2016-04-07 HK$3.38M HK$11,380
2016-03-18 HK$3.92M HK$11,395
2014-12-10 HK$4.10M HK$11,919
2014-10-07 HK$3.30M HK$10,476
2014-06-16 HK$4.08M HK$11,792
2014-01-14 HK$3.56M HK$11,986
2014-01-06 HK$3.33M HK$11,212
2013-10-22 HK$3.83M HK$11,134
2013-09-13 HK$3.60M HK$10,465
2013-06-04 HK$3.88M HK$12,050
2013-01-31 HK$3.46M HK$11,650
2013-01-30 HK$3.88M HK$12,318
2013-01-17 HK$3.80M HK$11,046
2012-08-08 HK$3.28M HK$9,535
2012-05-04 HK$3.26M HK$10,349
2012-03-09 HK$2.58M HK$8,190
2012-03-08 HK$3.20M HK$9,302
2012-02-27 HK$2.76M HK$8,023
2011-08-31 HK$2.50M HK$8,418
2011-06-16 HK$2.38M HK$6,919
2011-06-15 HK$2.90M HK$8,430
2011-06-01 HK$2.68M HK$8,323
2011-05-27 HK$2.65M HK$8,230
2011-05-25 HK$2.42M HK$8,148
2011-05-11 HK$2.81M HK$8,727
2011-04-08 HK$2.16M HK$6,279
2011-03-28 HK$2.42M HK$7,682
2011-01-27 HK$2.27M HK$7,206
2010-11-19 HK$2.47M HK$7,841
2010-10-29 HK$2.33M HK$6,734
2010-08-26 HK$2.38M HK$6,919
2010-07-22 HK$2.18M HK$6,337
2010-05-17 HK$1.98M HK$5,756
2010-05-11 HK$2.18M HK$6,301
2010-04-30 HK$2.16M HK$6,857
2010-04-20 HK$2.13M HK$6,615
2010-02-22 HK$2.28M HK$6,590
2010-02-11 HK$1.93M HK$6,498
2010-02-08 HK$1.98M HK$5,756
2009-12-18 HK$2.00M HK$6,349
2009-09-10 HK$1.90M HK$5,523
2009-07-30 HK$1.70M HK$5,724
2009-02-03 HK$1.69M HK$4,913
2008-12-31 HK$1.80M HK$5,590
2008-07-24 HK$1.99M HK$5,751
2008-07-21 HK$1.92M HK$6,095
2008-07-04 HK$1.96M HK$5,698
2008-06-03 HK$2.25M HK$7,576
2008-06-03 HK$1.81M HK$5,746
2008-05-07 HK$1.68M HK$4,884
2008-03-19 HK$1.90M HK$5,901
2008-02-28 HK$1.70M HK$5,397
2008-02-18 HK$1.84M HK$5,318
2008-01-21 HK$1.74M HK$5,859
2007-12-24 HK$1.44M HK$4,472
2007-11-12 HK$1.50M HK$4,360
2007-11-07 HK$1.55M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-09 HK$4.25M HK$12,283

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$15,000 HK$48

單位 (94)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 322
2/F FLAT C 344
2/F FLAT E 297
3/F FLAT A 322
3/F FLAT B 315
3/F FLAT C 344
3/F FLAT D 346
3/F FLAT F 344
4/F FLAT A 322
4/F FLAT B 315
4/F FLAT C 344
5/F FLAT B 315
5/F FLAT C 344
5/F FLAT E 297
5/F FLAT F 344
6/F FLAT A 322
6/F FLAT B 315
6/F FLAT C 344
6/F FLAT E 297
6/F FLAT F 344
7/F FLAT A 322
7/F FLAT B 315
7/F FLAT C 344
7/F FLAT D 346
7/F FLAT F 344
8/F FLAT A 322
8/F FLAT C 344
8/F FLAT F 344
9/F FLAT B 315
9/F FLAT C 344
9/F FLAT E 297
9/F FLAT F 344
9樓 D室 346
10/F FLAT A 322
10/F FLAT C 344
10/F FLAT D 346
10/F FLAT F 344
11/F FLAT B 315
11/F FLAT D 346
11/F FLAT E 297
11/F FLAT F 344
11樓 C室 344
12/F FLAT D 346
12/F FLAT E 297
13/F FLAT A 322
13/F FLAT B 315
13/F FLAT C 339
13/F FLAT E 297
13/F FLAT F 344
14/F FLAT B 315
14/F FLAT C 344
14/F FLAT E 297
15/F FLAT A 322
15/F FLAT B 315
15/F FLAT C 344
15/F FLAT F 344
16/F FLAT C 344
16/F FLAT D 346
16/F FLAT E 297
16/F FLAT F 344
17/F FLAT A 322
17/F FLAT C 344
17/F FLAT D 346
17/F FLAT E 297
17/F FLAT F 344
18/F FLAT A 322
18/F FLAT B 315
18/F FLAT D 346
18/F FLAT E 297
18/F FLAT F 344
19/F FLAT A 322
19/F FLAT D 346
19/F FLAT E 297
19/F FLAT F 344
20/F FLAT C 344
20/F FLAT E 297
20/F FLAT F 344
21/F FLAT A 322
21/F FLAT B 315
21/F FLAT C 344
21/F FLAT D 346
21/F FLAT F 344
22/F FLAT A 322
22/F FLAT B 315
22/F FLAT C 344
22/F FLAT D 346
22/F FLAT F 344
23/F FLAT E 297
23/F FLAT F 344
23樓 A室 322
24/F FLAT A 322
24/F FLAT B 315
24/F FLAT D 346
24/F FLAT E 297

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com