跳至內容
主頁 中西區 上環 泰發大廈

泰發大廈

Tai Fat Building

高陞街31-43號

實用呎價中位數
HK$9,174
最近成交
HK$3.00M
2026年4月30日
已登記成交
54
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,210

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
泰發大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1969年5月29日
單位數目
70
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 384米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 高陞大廈
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,326
30 米 普頓臺
405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,287
33 米 恆昌泰大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,492
34 米 安華大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,432
40 米 高陞街19號
1 宗已登記成交
45 米 高陞街17號
5 宗已登記成交
48 米 俊陞華庭
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,857
49 米 高陞軒
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,682

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,174
HK$14,123HK$7,836HK$1,549199620042009201320182026

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$3.00M HK$9,174
2025年12月12日 HK$3.50M HK$9,138
2025年7月16日 HK$4.85M HK$8,348
2025年2月25日 HK$3.70M HK$8,428
2025年2月12日 HK$3.42M HK$8,930
2025年1月8日 HK$3.80M HK$8,878
2024年9月25日 HK$4.10M HK$9,579
2019年12月27日 HK$7.19M HK$13,748
2018年7月25日 HK$4.00M HK$10,444
2018年4月27日 HK$6.20M HK$14,123
2017年9月26日 HK$4.60M HK$10,748
2016年9月26日 HK$3.70M HK$9,661
2016年2月26日 HK$3.00M HK$7,009
2014年9月3日 HK$3.45M HK$7,859
2013年9月19日 HK$4.28M HK$11,353
2012年9月25日 HK$3.63M HK$10,491
2011年4月4日 HK$3.00M HK$7,958
2011年1月6日 HK$2.95M HK$6,751
2010年10月19日 HK$2.49M HK$6,605
2010年9月22日 HK$1.00M HK$3,058
2010年6月2日 HK$2.50M HK$4,587
2010年5月17日 HK$2.88M HK$5,284
2009年11月13日 HK$1.68M HK$3,083
2009年3月18日 HK$1.68M HK$3,925
2008年10月3日 HK$2.08M HK$4,760
2007年11月29日 HK$1.52M HK$3,551
2007年11月26日 HK$1.67M HK$3,822
2006年12月22日 HK$1.00M HK$2,652
2006年10月23日 HK$950K HK$2,520
2006年9月6日 HK$1.50M —
2006年8月18日 HK$600K HK$1,592
2006年6月2日 HK$1.35M HK$2,477
2005年6月7日 HK$790K —
2004年9月1日 HK$900K HK$1,549
2004年2月18日 HK$730K HK$2,110
2002年9月18日 HK$580K —
2002年6月10日 HK$900K —
2001年11月9日 HK$800K —
2001年9月5日 HK$600K —
2001年3月17日 HK$950K —
2000年10月17日 HK$610K HK$1,763
2000年10月13日 HK$950K —
2000年6月16日 HK$1.00M —
1999年12月3日 HK$920K —
1999年3月10日 HK$770K HK$1,799
1998年10月31日 HK$1.35M —
1997年9月12日 HK$2.20M —
1997年4月25日 HK$1.50M HK$3,505
1997年4月3日 HK$1.40M HK$2,569
1997年3月18日 HK$1.94M —
1997年1月28日 HK$1.20M —
1997年1月2日 HK$1.65M HK$3,028
1996年11月16日 HK$1.18M HK$2,757
1996年11月9日 HK$1.50M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2022年8月6日 HK$20,000 HK$34

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
17樓 — — C $4.3M 2013年9月 — E $1.6M 1997年1月
16樓 — — C $2.5M 2010年10月 D $3M 2026年4月 E $800K 2001年11月
15樓 A $3.6M 2012年9月 A $7.2M 2019年12月 — C $790K 2005年6月 — —
13樓 A $3.8M 2025年1月 — C $3.5M 2025年12月 — —
12樓 — B $3M 2011年1月 — — —
11樓 — B $1.5M 1996年11月 B $6.2M 2018年4月 — — E $1.4M 2006年6月
10樓 A $3M 2016年2月 A $1.2M 1996年11月 — C $4M 2018年7月 D $900K 2002年6月 —
9樓 A $4.1M 2024年9月 — — D $950K 2001年3月 E $1.4M 1998年10月
8樓 — — C $920K 1999年12月 C $3.7M 2016年9月 D $1.9M 1997年3月 —
7樓 A $580K 2002年9月 B $1.5M 2006年9月 — D $950K 2000年10月 —
6樓 — B $3.7M 2025年2月 C $3.4M 2025年2月 — E $2.9M 2010年5月
5樓 A $1.7M 2009年3月 — — D $4.8M 2025年7月 —
4樓 — B $3.5M 2014年9月 — — E $2.5M 2010年6月
3樓 — — C $2.2M 1997年9月 — E $1.4M 1997年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com