跳至內容
主頁 中西區 西營盤 東蔚苑

東蔚苑

Tung Wai Garden

皇后大道西419G號

實用呎價中位數
HK$12,595
最近成交
HK$3.98M
2026年7月29日
已登記成交
143
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,524

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
東蔚苑
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1993年11月16日
單位數目
63
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 樂怡軒
2 宗已登記成交
14 米 博仕臺
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,214
25 米 皇后大道西419L-419Q號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,827
38 米 怡景花園 2座
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667
45 米 雅蘭閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,330
51 米 幸運樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,684
54 米 家安大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,404
56 米 中亞大樓
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,325

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,595
HK$19,108HK$10,583HK$2,057199620022008201320192026

成交紀錄 (100 共 143)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$3.98M HK$12,595
2025年12月15日 HK$4.30M HK$13,522
2025年9月26日 HK$4.06M HK$12,848
2025年3月7日 HK$3.70M HK$11,783
2025年2月17日 HK$4.00M HK$12,739
2023年1月10日 HK$1.70M HK$5,346
2022年12月7日 HK$4.68M HK$14,717
2022年2月25日 HK$5.67M HK$17,830
2022年2月9日 HK$5.50M HK$17,405
2021年4月9日 HK$5.92M HK$18,854
2020年12月7日 HK$5.60M HK$17,722
2020年7月15日 HK$6.00M HK$18,868
2020年2月5日 HK$6.00M HK$18,987
2019年11月8日 HK$5.30M HK$16,772
2019年6月11日 HK$5.98M HK$18,924
2019年5月10日 HK$5.98M HK$18,924
2018年12月7日 HK$5.28M HK$16,709
2018年10月9日 HK$6.00M HK$19,108
2018年7月27日 HK$6.00M HK$19,108
2018年7月9日 HK$6.00M HK$18,868
2018年6月20日 HK$5.50M HK$17,405
2017年5月5日 HK$4.68M HK$14,717
2017年2月3日 HK$4.80M HK$15,190
2017年1月24日 HK$4.36M HK$13,711
2016年10月5日 HK$4.06M HK$12,767
2016年9月7日 HK$4.16M HK$13,165
2016年5月9日 HK$4.04M HK$12,778
2015年9月8日 HK$4.40M HK$13,924
2015年6月15日 HK$4.64M HK$14,591
2014年10月30日 HK$4.23M HK$13,386
2014年7月10日 HK$3.90M HK$12,420
2014年4月24日 HK$3.80M HK$11,950
2014年3月14日 HK$3.90M HK$12,420
2013年2月5日 HK$3.48M HK$10,943
2012年10月18日 HK$3.45M HK$10,918
2012年8月30日 HK$3.30M HK$10,377
2012年8月20日 HK$3.28M HK$10,380
2012年4月18日 HK$3.13M HK$9,968
2012年4月3日 HK$3.00M HK$9,494
2011年9月7日 HK$3.20M HK$10,063
2011年7月11日 HK$2.75M HK$8,702
2011年7月5日 HK$2.88M HK$9,114
2011年6月21日 HK$3.00M HK$9,434
2011年6月1日 HK$2.66M HK$8,471
2011年3月23日 HK$2.98M HK$9,430
2011年1月28日 HK$2.66M HK$8,365
2010年10月25日 HK$2.65M HK$8,333
2010年9月29日 HK$2.63M HK$8,376
2010年9月16日 HK$2.44M HK$7,722
2010年8月11日 HK$2.35M HK$7,437
2010年4月19日 HK$1.90M HK$6,013
2010年3月30日 HK$2.60M HK$8,176
2010年3月30日 HK$2.60M HK$8,228
2010年3月29日 HK$2.55M HK$8,121
2010年2月4日 HK$2.00M HK$6,329
2010年1月26日 HK$2.26M HK$7,198
2010年1月12日 HK$2.00M HK$6,329
2009年12月4日 HK$1.86M HK$5,849
2009年11月17日 HK$2.10M HK$6,604
2009年11月6日 HK$1.93M HK$6,108
2009年10月7日 HK$1.75M HK$5,573
2009年9月23日 HK$2.32M HK$7,388
2009年9月14日 HK$2.26M HK$7,107
2009年8月21日 HK$1.94M HK$6,139
2009年7月17日 HK$1.85M HK$5,854
2009年7月2日 HK$1.78M HK$5,669
2009年6月25日 HK$1.96M HK$6,242
2009年6月23日 HK$2.00M HK$6,329
2008年12月5日 HK$1.78M HK$5,669
2008年9月3日 HK$1.85M HK$5,854
2008年7月2日 HK$1.96M HK$6,242
2008年3月27日 HK$1.73M HK$5,475
2008年1月8日 HK$1.75M HK$5,503
2008年1月7日 HK$1.63M HK$5,158
2007年11月19日 HK$1.60M HK$5,063
2007年10月30日 HK$1.70M HK$5,346
2007年9月4日 HK$1.55M —
2007年7月30日 HK$1.36M —
2007年7月24日 HK$1.60M HK$5,031
2007年6月20日 HK$1.65M HK$5,255
2007年5月23日 HK$1.42M HK$4,465
2007年3月28日 HK$1.37M —
2006年12月13日 HK$1.37M —
2006年6月29日 HK$1.35M HK$4,245
2006年5月27日 HK$1.32M —
2006年5月22日 HK$1.20M HK$3,822
2006年3月18日 HK$1.16M —
2005年10月28日 HK$1.28M HK$4,051
2005年10月25日 HK$1.05M —
2005年10月25日 HK$1.18M —
2005年10月18日 HK$1.09M —
2005年6月8日 HK$1.13M HK$3,576
2005年4月7日 HK$1.02M HK$3,248
2005年3月23日 HK$1.10M —
2005年3月16日 HK$880K HK$2,802
2005年3月12日 HK$1.06M HK$3,354
2004年12月30日 HK$1.00M HK$3,165
2004年11月13日 HK$1.15M HK$3,639
2004年9月11日 HK$800K HK$2,532
2004年6月8日 HK$840K HK$2,642

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年8月25日 HK$14,000 HK$44
2023年1月5日 HK$14,000 HK$44

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
21樓 A $4.8M 2017年2月 B $6M 2018年10月 C $2.6M 2010年3月
20樓 — B $3.9M 2014年7月 C $6M 2020年7月
19樓 A $6M 2020年2月 B $5.9M 2021年4月 C $4.7M 2017年5月
18樓 A $2.3M 1997年10月 — C $6M 2018年7月
17樓 A $4M 2026年7月 B $2.3M 2010年1月 C $5.7M 2022年2月
16樓 A $5.3M 2019年11月 B $1.6M 2007年9月 —
15樓 A $1.1M 2005年10月 — C $3.8M 2014年4月
13樓 A $2M 2010年1月 — C $1.4M 2007年7月
12樓 A $1.9M 2009年7月 — C $4.3M 2025年12月
11樓 A $6M 2019年5月 B $6M 2018年7月 C $2.6M 2010年10月
10樓 A $6M 2019年6月 B $3.7M 2025年3月 C $820K 2003年1月
9樓 A $1.6M 2008年1月 B $1.7M 1996年8月 —
8樓 A $2.4M 2010年8月 B $1M 2005年4月 C $1.3M 1999年10月
7樓 A $5.6M 2020年12月 B $2.7M 2011年6月 —
6樓 A $3.3M 2012年8月 B $1.6M 1996年2月 C $1.8M 1996年11月
5樓 A $4.1M 2025年9月 — C $4.4M 2017年1月
4樓 A $2.9M 2011年7月 B $1.2M 2006年3月 C $4.7M 2022年12月
3樓 A $1.6M 1996年11月 B $1.8M 2009年10月 C $4.1M 2016年10月
2樓 A $5.5M 2022年2月 B $830K 2002年12月 C $1.7M 2023年1月
1樓 A $5.3M 2018年12月 B $1.6M 1996年10月 C $1.9M 2009年12月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com