跳至內容
主頁 中西區 西營盤 怡景花園

怡景花園 2座

Elegant Garden Block 2

皇后大道西409號

實用呎價中位數
HK$16,667
最近成交
HK$6.13M
2025年11月28日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,855

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
怡景花園
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1987年11月25日
單位數目
160
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 391米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 樂怡軒
2 宗已登記成交
28 米 皇后大道西407號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
36 米 宏立閣
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970
38 米 東蔚苑
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,595
39 米 福祥閣
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,499
44 米 利時大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,410
47 米 真善美大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526
47 米 博仕臺
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,214

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$16,667
HK$20,325HK$11,410HK$2,494199520012008201320192025

成交紀錄 (100 共 152)

日期 成交價 呎價
2025年11月28日 HK$6.13M HK$15,173
2025年11月17日 HK$6.15M HK$16,667
2025年8月29日 HK$5.25M HK$12,995
2025年1月23日 HK$5.73M HK$15,321
2024年12月2日 HK$5.00M HK$12,531
2024年6月3日 HK$5.95M HK$14,728
2024年2月2日 HK$5.63M HK$13,936
2023年11月1日 HK$3.20M HK$8,020
2022年1月21日 HK$7.50M HK$20,325
2021年7月16日 HK$7.80M HK$18,705
2021年7月6日 HK$8.20M HK$20,297
2020年12月16日 HK$7.50M HK$17,986
2020年11月26日 HK$7.00M HK$17,327
2020年5月28日 HK$7.03M HK$18,797
2020年4月28日 HK$7.80M HK$18,705
2020年3月11日 HK$7.25M HK$17,946
2019年12月20日 HK$7.24M HK$19,621
2019年11月26日 HK$7.60M HK$20,321
2019年5月27日 HK$6.00M HK$16,043
2018年12月4日 HK$6.60M HK$16,337
2018年9月13日 HK$7.55M HK$20,187
2018年8月13日 HK$8.00M HK$19,802
2018年3月6日 HK$6.00M HK$16,260
2018年2月14日 HK$6.80M HK$16,832
2017年12月11日 HK$6.00M HK$14,852
2017年11月21日 HK$6.00M HK$14,852
2017年8月7日 HK$6.70M HK$16,792
2017年4月19日 HK$5.98M HK$14,802
2016年12月8日 HK$4.80M HK$12,030
2016年6月3日 HK$4.98M HK$13,496
2015年6月30日 HK$5.60M HK$13,861
2015年6月10日 HK$5.75M HK$13,789
2014年12月4日 HK$5.83M HK$14,431
2014年6月16日 HK$4.75M HK$11,757
2014年2月25日 HK$5.50M HK$13,189
2013年10月25日 HK$5.04M HK$12,086
2012年6月6日 HK$3.90M HK$9,654
2011年3月14日 HK$3.52M HK$8,441
2011年2月24日 HK$3.13M HK$7,845
2011年2月16日 HK$2.75M HK$6,595
2011年2月2日 HK$2.96M HK$7,914
2010年11月30日 HK$3.26M HK$8,069
2010年8月13日 HK$2.78M HK$6,967
2010年4月13日 HK$1.60M HK$4,010
2010年1月13日 HK$2.78M HK$6,967
2010年1月8日 HK$2.32M HK$6,287
2009年7月9日 HK$2.28M HK$5,644
2009年6月24日 HK$1.80M HK$4,455
2009年6月22日 HK$2.28M HK$5,714
2009年5月12日 HK$2.91M HK$7,203
2009年4月27日 HK$1.93M HK$4,777
2009年4月9日 HK$2.11M HK$5,718
2009年1月23日 HK$2.15M HK$5,156
2008年12月29日 HK$2.15M HK$5,388
2008年11月5日 HK$2.38M HK$5,707
2008年7月4日 HK$2.50M HK$6,188
2008年3月19日 HK$2.55M HK$6,391
2007年8月6日 HK$1.92M —
2007年7月27日 HK$2.00M —
2007年7月11日 HK$2.00M HK$4,950
2007年7月5日 HK$1.68M HK$4,492
2007年6月20日 HK$1.60M —
2007年6月1日 HK$1.82M —
2007年4月18日 HK$1.80M —
2007年3月30日 HK$1.74M —
2007年3月9日 HK$1.61M HK$4,035
2006年8月3日 HK$1.70M —
2006年7月21日 HK$1.77M HK$4,245
2006年6月3日 HK$1.60M HK$3,960
2006年2月7日 HK$1.60M —
2006年1月20日 HK$1.72M —
2005年11月16日 HK$1.68M —
2005年7月12日 HK$1.53M —
2005年4月23日 HK$1.78M HK$4,406
2005年4月9日 HK$1.63M —
2005年4月9日 HK$1.26M —
2005年4月2日 HK$1.20M HK$2,970
2005年2月15日 HK$1.18M HK$2,957
2005年1月26日 HK$1.29M HK$3,193
2005年1月8日 HK$1.35M HK$3,658
2004年12月22日 HK$1.42M HK$3,515
2004年12月1日 HK$1.25M —
2004年11月19日 HK$1.26M —
2004年9月27日 HK$1.20M HK$3,008
2004年5月10日 HK$1.66M HK$4,109
2004年3月15日 HK$1.20M —
2004年2月14日 HK$1.04M HK$2,494
2003年12月29日 HK$1.15M —
2002年11月16日 HK$1.10M —
2002年6月12日 HK$1.34M HK$3,317
2002年6月10日 HK$1.29M HK$3,449
2002年2月26日 HK$1.37M HK$3,391
2001年8月17日 HK$1.40M —
2001年4月10日 HK$1.20M —
2001年3月29日 HK$1.48M HK$3,709
2000年12月30日 HK$1.55M HK$3,837
2000年9月18日 HK$1.53M —
2000年4月17日 HK$1.85M HK$4,579
2000年4月6日 HK$1.52M —
2000年4月1日 HK$1.74M —

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
28樓 A $2.4M 1996年5月 — — — — F $2.9M 2009年5月
27樓 — B $7.2M 2019年12月 — D $2.4M 1998年5月 — F $3.9M 2012年6月
26樓 — B $1.7M 1998年9月 — D $1.9M 1999年4月 E $7.6M 2019年11月 F $1.9M 2000年4月
25樓 A $1.8M 2005年4月 — C $1.6M 2005年4月 — E $2.4M 1998年3月 F $1.9M 1999年6月
24樓 A $2.5M 2008年7月 — — D $5M 2024年12月 — F $6.1M 2025年11月
23樓 — B $2.1M 2009年4月 C $5M 2013年10月 D $6.7M 2017年8月 — F $2M 1996年3月
22樓 — B $1.2M 2004年12月 C $1.7M 2000年4月 — — —
21樓 — — C $7.8M 2020年4月 D $2.8M 2010年1月 E $7.5M 2018年9月 —
20樓 — — C $5.5M 2014年2月 D $2.5M 1998年3月 — F $2.4M 1998年2月
19樓 A $8M 2018年8月 — — — — F $1.1M 2002年11月
18樓 A $2.2M 1996年12月 — C $7.8M 2021年7月 D $2.3M 1996年10月 — F $8.2M 2021年7月
17樓 A $2.3M 1998年6月 B $6.2M 2025年11月 C $2.4M 2008年11月 — E $7M 2020年5月 F $5.6M 2024年2月
16樓 A $1.9M 1996年3月 B $1.1M 2003年12月 C $1.7M 2007年3月 D $1.6M 2010年4月 E $5.7M 2025年1月 —
15樓 A $1.3M 2004年11月 B $1.2M 2004年3月 — D $1.7M 2006年1月 — F $1.8M 1999年9月
13樓 — — C $1.8M 1996年6月 — — F $1.5M 2000年9月
12樓 — B $1.6M 1998年7月 C $7.5M 2020年12月 — E $1.3M 2002年6月 —
11樓 A $1.7M 2006年8月 B $1.5M 2005年7月 C $2.8M 1997年6月 D $3.2M 2023年11月 — F $6M 2024年6月
10樓 A $7.2M 2020年3月 B $2.3M 2010年1月 — D $1.8M 1999年11月 — —
9樓 A $1.3M 2002年6月 B $1.2M 2001年4月 — — E $6M 2019年5月 F $2M 2007年7月
8樓 A $6.6M 2018年12月 — C $1.9M 1996年5月 D $2.8M 2010年8月 — F $7M 2020年11月
7樓 — B $2.3M 1997年4月 C $5.8M 2015年6月 — — —
6樓 A $5.2M 2025年8月 B $6M 2018年3月 C $1.9M 2007年8月 D $4.8M 2016年12月 — F $4.8M 2014年6月
5樓 — B $1.6M 2007年6月 — — — —
4樓 A $6.8M 2018年2月 — — D $2.7M 1997年8月 — F $6M 2017年11月
3樓 A $2.3M 2009年7月 B $1.5M 2000年4月 — D $3.1M 2011年2月 E $1.3M 2005年4月 F $6M 2017年12月
2樓 — — C $2.8M 2011年2月 D $2M 1996年12月 — F $1.8M 2009年6月
1樓 — — — D $1.5M 1999年1月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com