預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,424

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

西邊街12號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1976年4月29日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 287米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 西邊街14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

8 米 西邊街6-10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,979

10 米 西邊街16號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,221

16 米 藝里坊．1號

270 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,938

18 米 西邊街4-4A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,510

20 米 國松樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,596

24 米 WING WAH BUILDING

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,679

26 米 源發新樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,251

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$18,365

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月8日	三樓	12號	HK$7.75M	422	HK$18,365	—
2018年6月8日	四樓	12號	HK$7.00M	422	HK$16,588	▲ 337.5%
2017年8月25日	六樓	12號	HK$7.38M	422	HK$17,488	—
2010年6月29日	四樓	12號	HK$1.60M	422	HK$3,792	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	12號	422	→
四樓	12號	422	→
六樓	12號	422	→