預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,475

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

國松樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1975年6月24日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 277米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 源發新樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,251

11 米 西邊街16號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,221

14 米 西邊街14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

20 米 西邊街12號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,365

22 米 啟成大廈

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,686

22 米 忠正街2-4號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,420

25 米 皇后大道西345A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,373

26 米 皇后大道西347號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,347

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,596

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	二樓	C室	HK$3.10M	228	HK$13,596	▲ 694.9%
2024年9月10日	六樓	A室	HK$5.63M	327	HK$17,223	—
2022年8月22日	2/F	FLAT B	HK$4.00M	327	HK$12,232	—
2017年9月26日	四樓	C室	HK$3.33M	228	HK$14,605	—
2017年7月17日	四樓	B室	HK$4.65M	327	HK$14,220	—
2017年4月28日	五樓	B室	HK$4.42M	327	HK$13,511	—
2016年11月11日	2/F	FLAT A	HK$4.40M	327	HK$13,456	—
2014年10月22日	5/F	FLAT B	HK$3.70M	327	HK$11,315	—
2004年1月7日	二樓	C室	HK$390K	228	—	—
1998年12月11日	4/F	FLAT C	HK$390K	228	—	—
1997年10月13日	5/F	FLAT B	HK$1.58M	327	HK$4,832	—
1996年8月8日	4/F	FLAT A	HK$1.13M	327	—	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $5.6M 2024年9月	—	—
5樓	—	B $4.4M 2017年4月 B $3.7M 2014年10月	—
4樓	A $1.1M 1996年8月	B $4.7M 2017年7月	C $390K 1998年12月 C $3.3M 2017年9月
3樓	A $4.4M 2016年11月	—	—
2樓	—	B $4M 2022年8月	C $3.1M 2026年5月