預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,015

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道170號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1970年6月29日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 3 分鐘 · 174米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 筲箕灣道172-174號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,846

16 米 筲箕灣道176-178號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

21 米 筲箕灣道168號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,019

25 米 永裕源大樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

29 米 One Eighty

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,485

30 米 西灣河街66-68號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,564

32 米 西旺樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,494

33 米 海寧大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,262

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$6,179

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月22日	五樓	B室	HK$3.80M	615	HK$6,179	—
2021年5月6日	5樓	A室	HK$4.20M	456	HK$9,210	▲ 281.8%
2019年7月5日	3/F	FLAT A	HK$4.95M	440	HK$11,250	—
2011年3月1日	3/F	FLAT B	HK$3.40M	628	HK$5,414	—
2010年7月28日	2/F	FLAT A	HK$2.30M	456	HK$5,044	—
2009年12月11日	5樓	A室	HK$1.10M	456	HK$2,412	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $4.2M 2021年5月	B $3.8M 2024年11月
4樓	A $5M 2019年7月	—
3樓	—	B $3.4M 2011年3月
2樓	A $2.3M 2010年7月	—