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主頁 東區 筲箕灣 永興大樓

永興大樓

Wing Hing Building

筲箕灣道374-380號

實用呎價中位數
HK$8,629
最近成交
HK$3.40M
2025年6月18日
已登記成交
44
自 2001
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,723

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
永興大樓
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1979年1月4日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 4 分鐘 · 289米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 益基大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,875
18 米 筲箕灣道372號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139
22 米 筲箕灣道370號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,074
35 米 海灣華庭
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,337
42 米 樂融軒
297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,008
48 米 筲箕灣廣場 麗雅苑 (3座)
473 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628
58 米 德雲樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,480
65 米 鴻利大廈
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$8,629
HK$13,198HK$7,589HK$1,98020012009201420192025

成交紀錄 (44)

日期 成交價 呎價
2025年6月18日 HK$3.40M HK$8,629
2024年12月4日 HK$4.00M HK$10,152
2024年7月22日 HK$3.30M —
2020年11月9日 HK$4.80M HK$12,183
2020年9月10日 HK$4.53M HK$11,498
2019年5月8日 HK$5.20M HK$13,198
2016年6月16日 HK$3.43M HK$8,706
2016年4月29日 HK$3.58M HK$9,086
2016年4月1日 HK$3.64M HK$9,234
2015年8月20日 HK$4.00M HK$10,152
2015年7月22日 HK$4.28M HK$10,863
2015年2月23日 HK$4.18M HK$10,609
2014年6月30日 HK$3.48M HK$8,832
2014年1月9日 HK$3.41M HK$8,655
2012年3月12日 HK$2.73M HK$6,929
2011年5月16日 HK$2.28M HK$5,787
2010年11月29日 HK$2.33M HK$5,914
2010年8月18日 HK$2.00M HK$5,076
2010年5月7日 HK$1.99M HK$5,051
2009年11月4日 HK$1.72M HK$4,366
2009年10月9日 HK$1.83M HK$4,645
2009年9月21日 HK$1.87M HK$4,746
2009年4月30日 HK$1.55M HK$3,934
2008年6月16日 HK$1.82M HK$4,619
2008年5月26日 HK$1.76M HK$4,467
2008年1月14日 HK$1.72M HK$4,366
2007年12月21日 HK$1.53M HK$3,883
2007年12月21日 HK$1.65M —
2007年9月17日 HK$1.40M —
2007年7月26日 HK$1.15M —
2007年2月8日 HK$1.38M HK$3,502
2007年1月26日 HK$1.28M HK$3,249
2006年11月9日 HK$1.16M —
2006年10月27日 HK$1.28M —
2006年4月8日 HK$1.40M —
2005年11月16日 HK$1.16M —
2004年6月3日 HK$1.00M HK$2,538
2004年5月6日 HK$1.08M HK$2,741
2004年4月26日 HK$910K HK$2,310
2003年5月6日 HK$800K HK$2,030
2002年8月21日 HK$780K HK$1,980
2002年2月20日 HK$930K HK$2,360
2001年10月24日 HK$910K HK$2,310
2001年3月17日 HK$1.00M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2025年7月15日 HK$16,500 HK$42
2025年5月10日 HK$12,500 HK$32
2024年4月15日 HK$13,000 HK$33

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $4M 2015年8月 B $3.4M 2014年1月
22樓 A $3.4M 2025年6月 B $1.7M 2008年1月
21樓 A $1.4M 2006年4月 —
20樓 A $1.9M 2009年9月 —
19樓 A $3.5M 2014年6月 B $4.2M 2015年2月
17樓 A $3.6M 2016年4月 —
16樓 A $5.2M 2019年5月 B $1M 2001年3月
13樓 A $2M 2010年8月 B $4.3M 2015年7月
11樓 — B $1.8M 2009年10月
10樓 A $1.8M 2008年6月 B $3.3M 2024年7月
9樓 A $4.8M 2020年11月 —
8樓 A $1.2M 2006年11月 —
7樓 A $780K 2002年8月 —
6樓 A $2.3M 2011年5月 —
4樓 A $1.6M 2007年12月 —
3樓 A $3.4M 2016年6月 —
2樓 — B $4.5M 2020年9月
1樓 A $1.3M 2006年10月 —

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資料來源： Renavon.com