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主頁 東區 筲箕灣 海灣華庭

海灣華庭

Marina Lodge

筲箕灣道368號

實用呎價中位數
HK$14,337
最近成交
HK$4.00M
2026年3月18日
已登記成交
325
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,815

已納入模型估值的 92 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海灣華庭
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1999年2月1日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 筲箕灣道370號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,074
17 米 筲箕灣道372號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139
35 米 永興大樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,629
35 米 海德堡
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,278
37 米 德雲樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,480
43 米 利發樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,554
46 米 益基大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,875
47 米 筲箕灣廣場 麗雅苑 (3座)
473 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$14,337
HK$20,428HK$11,881HK$3,333199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 325)

日期 成交價 呎價
2026年3月18日 HK$4.00M HK$14,337
2025年11月19日 HK$3.98M HK$15,486
2025年7月15日 HK$3.23M HK$12,568
2025年5月28日 HK$3.70M HK$13,262
2025年5月20日 HK$3.55M HK$12,724
2025年4月28日 HK$3.74M HK$12,897
2024年5月29日 HK$3.50M HK$13,619
2023年12月14日 HK$3.62M HK$14,086
2023年8月8日 HK$4.50M HK$17,510
2023年7月13日 HK$4.00M HK$13,793
2023年6月13日 HK$2.30M HK$7,931
2023年5月2日 HK$3.50M HK$13,619
2023年3月24日 HK$4.30M HK$16,732
2023年3月17日 HK$4.52M HK$15,586
2023年3月16日 HK$4.40M HK$15,172
2023年3月9日 HK$4.30M HK$15,412
2023年1月20日 HK$3.95M HK$15,370
2022年11月25日 HK$4.00M HK$15,564
2022年8月10日 HK$4.75M HK$18,482
2022年3月14日 HK$5.15M HK$20,039
2022年2月28日 HK$5.15M HK$17,759
2021年12月1日 HK$5.25M HK$20,428
2021年7月15日 HK$4.78M HK$18,599
2021年6月23日 HK$5.30M HK$20,623
2021年6月7日 HK$5.12M HK$18,351
2021年6月4日 HK$5.38M HK$19,283
2021年2月18日 HK$5.02M HK$17,993
2020年11月3日 HK$5.10M HK$17,586
2020年7月30日 HK$5.05M HK$19,650
2020年7月24日 HK$5.44M HK$18,759
2020年7月13日 HK$4.98M HK$19,377
2020年5月25日 HK$5.08M HK$19,766
2020年5月4日 HK$4.88M HK$18,988
2020年1月23日 HK$5.10M HK$17,586
2020年1月16日 HK$4.63M HK$18,016
2019年7月22日 HK$5.33M HK$19,104
2019年2月20日 HK$4.35M HK$16,926
2018年7月20日 HK$4.93M HK$19,183
2018年5月10日 HK$4.98M HK$17,172
2018年4月24日 HK$4.43M HK$17,230
2018年4月17日 HK$4.43M HK$17,230
2018年3月26日 HK$4.98M HK$17,172
2018年3月6日 HK$4.00M HK$15,564
2017年10月4日 HK$4.28M HK$16,654
2017年8月31日 HK$4.80M HK$17,204
2017年8月14日 HK$4.00M HK$14,337
2016年12月19日 HK$4.00M HK$15,564
2016年9月5日 HK$3.95M HK$15,370
2016年8月1日 HK$3.95M HK$15,370
2016年6月10日 HK$3.88M HK$13,907
2016年5月24日 HK$3.35M HK$13,035
2016年1月18日 HK$3.80M HK$14,786
2015年10月5日 HK$3.98M HK$15,486
2015年4月8日 HK$4.30M HK$16,732
2015年2月10日 HK$3.75M HK$13,441
2015年2月6日 HK$4.00M HK$13,793
2015年1月7日 HK$3.95M HK$15,370
2014年12月8日 HK$3.76M HK$13,477
2014年7月4日 HK$3.56M HK$13,852
2014年5月22日 HK$3.25M HK$12,646
2014年4月28日 HK$3.25M HK$12,646
2014年1月21日 HK$3.35M HK$13,035
2013年7月23日 HK$3.50M HK$12,069
2013年2月22日 HK$3.10M HK$12,062
2013年1月31日 HK$3.39M HK$12,150
2013年1月22日 HK$3.10M HK$12,062
2012年12月27日 HK$3.48M HK$12,473
2012年12月12日 HK$3.43M HK$12,294
2012年11月20日 HK$3.20M HK$12,451
2012年11月16日 HK$3.10M HK$12,062
2012年11月16日 HK$3.04M HK$11,829
2012年11月13日 HK$3.05M HK$11,868
2012年10月26日 HK$3.00M HK$10,753
2012年10月15日 HK$2.72M HK$10,584
2012年9月18日 HK$2.86M HK$10,251
2012年8月24日 HK$2.47M HK$9,611
2012年8月8日 HK$2.79M HK$10,856
2012年7月26日 HK$3.08M HK$11,039
2012年5月4日 HK$2.75M HK$9,483
2012年4月12日 HK$2.80M HK$9,655
2012年3月16日 HK$2.48M HK$9,650
2012年2月24日 HK$2.53M HK$8,724
2012年2月21日 HK$2.45M HK$8,448
2011年11月22日 HK$2.55M HK$9,922
2011年6月7日 HK$2.56M HK$9,176
2011年2月25日 HK$2.41M HK$9,377
2011年2月18日 HK$2.50M HK$8,621
2011年2月2日 HK$2.28M HK$8,872
2010年11月23日 HK$2.28M HK$7,862
2010年11月10日 HK$2.10M HK$8,171
2010年11月2日 HK$1.98M HK$7,704
2010年10月25日 HK$1.95M HK$7,588
2010年10月22日 HK$2.04M HK$7,938
2010年10月22日 HK$2.25M HK$8,064
2010年10月20日 HK$1.98M HK$7,704
2010年10月19日 HK$1.83M HK$7,121
2010年10月14日 HK$1.94M HK$7,549
2010年10月8日 HK$1.99M HK$7,743
2010年10月7日 HK$1.82M HK$7,082
2010年9月28日 HK$1.94M HK$7,549

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年1月5日 HK$12,800 HK$50
2024年9月15日 HK$12,600 HK$49
2023年12月5日 HK$13,500 HK$47
2023年3月13日 HK$12,500 HK$45
2022年6月20日 HK$11,800 HK$41
2022年6月15日 HK$12,000 HK$47
2021年12月1日 HK$10,900 HK$38
2021年10月15日 HK$12,200 HK$44

單位表 (92)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $1M 2003年11月 B $4M 2025年11月 C $5.2M 2021年12月 D $4.8M 2017年8月
26樓 A $2.3M 2023年6月 B $4M 2022年11月 C $2.3M 2011年2月 D $4.3M 2023年3月
25樓 A $2.5M 2012年2月 B $5.1M 2020年5月 C $4.9M 2018年7月 D $5.4M 2021年6月
23樓 A $4M 2015年2月 B $1.7M 2008年3月 C $1.6M 2009年8月 D $3.3M 1997年5月
22樓 A $4.5M 2023年3月 B $4M 2023年1月 C $4M 2016年12月 D $3.5M 2025年5月
21樓 A $1.6M 2008年1月 B $4M 2016年8月 C $3.4M 2014年1月 D $1.8M 1999年7月
20樓 A $1.9M 2010年4月 B $1.4M 2007年11月 C $1.6M 1999年7月 D $1.4M 2007年9月
19樓 A $5.2M 2022年2月 B $980K 2001年11月 C $1M 2002年7月 D $1.7M 1999年8月
18樓 A $3.5M 2013年7月 B $1.5M 2008年10月 C $4.6M 2020年1月 D $1.9M 2010年7月
17樓 A $1.5M 2007年10月 B $2.5M 2011年11月 C $5.3M 2021年6月 D $5.3M 2019年7月
16樓 A $1.3M 2005年3月 B $4.8M 2022年8月 C $4M 2015年1月 D $2.9M 2012年9月
15樓 A $5M 2018年5月 B $4.3M 2017年10月 C $5M 2020年7月 D $3M 1997年5月
13樓 A $5.4M 2020年7月 B $1.3M 2006年2月 C $2.5M 2012年3月 D $4M 2017年8月
12樓 A $970K 2004年2月 B $1.1M 2004年4月 C $5M 2020年7月 D $1.8M 1999年7月
11樓 A $1.6M 2009年7月 B $4.9M 2020年5月 C $4.3M 2023年3月 D $5M 2021年2月
10樓 A $5.1M 2020年11月 B $3.1M 2013年1月 C $4.5M 2023年8月 D $1.7M 2010年1月
9樓 A $4.4M 2023年3月 B $4.4M 2018年4月 C $1.1M 2001年8月 D $3.8M 2014年12月
8樓 A $4M 2023年7月 B $3.2M 2014年4月 C $2.5M 1997年5月 D $4M 2026年3月
7樓 A $3.7M 2025年4月 B $4M 2015年10月 C $4.4M 2018年4月 D $3.7M 2025年5月
6樓 A $2M 1998年5月 B $4M 2018年3月 C $3.2M 2025年7月 D $1.3M 2006年8月
5樓 A $840K 2003年2月 B $3.5M 2024年5月 C $4.8M 2021年7月 D $1.2M 2007年2月
3樓 A $1.9M 2010年8月 B $1.1M 2005年6月 C $3.5M 2023年5月 D $3.8M 2015年2月
2樓 A $1.4M 1999年9月 B $5.2M 2022年3月 C $3.6M 2023年12月 D $1.4M 2000年6月

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資料來源： Renavon.com