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主頁 東區 柴灣 柴灣戲院大廈

柴灣戲院大廈

Chai Wan Cinema Building

環翠道121號

實用呎價中位數
HK$8,030
最近成交
HK$3.18M
2026年7月7日
已登記成交
120
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,729

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
柴灣戲院大廈
分區
柴灣
小一校網
16
入伙日期
1978年6月23日
單位數目
151
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 3 分鐘 · 229米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

72 米 華泰大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,755
124 米 仁樂大廈 B座
497 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166
157 米 新翠花園 4座
322 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,921
162 米 建業大樓
491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338
226 米 茵翠苑 茵華閣 (B座)
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494
251 米 永利中心 A座
237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,284
275 米 文華樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,145
278 米 悅翠苑
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,993

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,030
HK$13,455HK$7,480HK$1,50419962004201020162026

成交紀錄 (100 共 120)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$3.18M HK$8,030
2026年5月7日 HK$3.51M HK$7,959
2026年2月16日 HK$3.60M HK$8,824
2026年1月7日 HK$3.30M HK$8,029
2025年5月29日 HK$2.30M HK$7,077
2025年2月12日 HK$3.00M HK$6,865
2024年12月16日 HK$3.00M HK$7,519
2024年7月23日 HK$3.75M HK$9,124
2023年1月6日 HK$3.00M HK$7,353
2022年8月17日 HK$4.88M HK$11,167
2022年6月14日 HK$4.28M HK$10,808
2021年5月21日 HK$5.80M HK$13,268
2021年2月5日 HK$5.40M HK$13,235
2021年1月19日 HK$5.80M HK$13,272
2020年8月27日 HK$4.30M HK$13,231
2019年6月17日 HK$5.86M HK$13,288
2019年5月31日 HK$4.28M HK$10,727
2018年8月30日 HK$5.88M HK$13,455
2018年7月23日 HK$5.00M HK$11,442
2018年4月11日 HK$5.85M HK$11,493
2018年1月11日 HK$5.66M HK$11,120
2017年10月6日 HK$4.00M HK$9,804
2016年11月22日 HK$2.80M HK$6,863
2016年11月8日 HK$4.60M HK$10,245
2016年11月4日 HK$4.00M HK$8,909
2015年11月27日 HK$4.80M HK$9,430
2015年3月19日 HK$4.00M HK$9,153
2014年12月10日 HK$3.70M HK$8,467
2014年11月11日 HK$3.60M HK$8,163
2013年5月28日 HK$3.19M HK$7,300
2012年11月12日 HK$2.96M HK$6,712
2012年10月10日 HK$2.75M HK$6,740
2012年4月12日 HK$1.99M HK$6,123
2011年8月4日 HK$2.88M HK$5,658
2011年5月20日 HK$2.32M HK$5,167
2011年1月12日 HK$2.21M HK$5,011
2010年12月31日 HK$1.94M HK$4,755
2010年12月2日 HK$2.25M HK$4,420
2010年11月30日 HK$2.07M HK$4,694
2010年11月25日 HK$1.55M HK$4,769
2010年11月8日 HK$1.50M HK$3,759
2009年8月21日 HK$1.50M HK$3,650
2009年7月2日 HK$1.30M HK$3,186
2009年5月6日 HK$1.36M HK$3,408
2008年6月12日 HK$1.44M HK$3,265
2008年3月31日 HK$1.50M HK$3,401
2008年2月15日 HK$1.35M HK$3,309
2007年8月29日 HK$1.54M —
2007年6月8日 HK$1.26M HK$2,883
2007年1月9日 HK$1.06M HK$2,598
2006年10月18日 HK$990K —
2006年2月4日 HK$1.30M —
2005年9月28日 HK$890K —
2005年7月21日 HK$950K —
2005年6月17日 HK$1.15M HK$2,882
2005年5月14日 HK$910K HK$2,230
2005年5月9日 HK$990K —
2005年1月27日 HK$1.20M HK$2,358
2005年1月26日 HK$2.00M HK$3,929
2005年1月7日 HK$830K HK$2,554
2004年4月23日 HK$810K HK$2,492
2003年9月25日 HK$700K —
2003年9月23日 HK$880K —
2003年1月28日 HK$680K —
2002年10月7日 HK$950K —
2002年5月31日 HK$960K —
2002年3月2日 HK$1.17M —
2001年12月17日 HK$1.02M —
2001年8月16日 HK$1.05M —
2001年8月1日 HK$910K —
2001年7月27日 HK$1.15M —
2000年10月18日 HK$930K —
2000年8月19日 HK$600K HK$1,504
2000年5月19日 HK$750K —
2000年4月13日 HK$1.00M HK$3,077
2000年2月19日 HK$1.51M HK$3,268
1999年12月2日 HK$1.40M —
1999年7月7日 HK$1.44M —
1999年7月6日 HK$1.25M —
1999年6月10日 HK$1.13M —
1999年4月30日 HK$1.30M HK$3,258
1999年4月21日 HK$1.45M —
1999年4月16日 HK$1.43M —
1999年3月9日 HK$1.45M —
1999年2月15日 HK$1.13M HK$2,832
1999年1月4日 HK$1.26M —
1998年7月7日 HK$1.17M —
1998年7月4日 HK$1.62M —
1998年5月13日 HK$1.68M —
1998年4月2日 HK$2.03M HK$4,603
1998年3月31日 HK$2.10M —
1998年3月18日 HK$2.15M HK$4,224
1998年2月13日 HK$2.07M —
1997年11月17日 HK$2.30M HK$5,122
1997年9月19日 HK$2.51M —
1997年8月20日 HK$2.45M —
1997年8月12日 HK$1.60M —
1997年7月17日 HK$2.33M —
1997年6月5日 HK$2.15M HK$4,875
1997年5月27日 HK$1.80M HK$4,511

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年3月16日 HK$12,000 HK$27

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
27樓 — — — D $1.4M 1999年12月 — — —
26樓 A $1.5M 2009年8月 B $1.8M 1996年10月 — D $4.3M 2022年6月 — — G $1.5M 2000年2月
25樓 A $3.3M 2026年1月 B $3M 2025年2月 C $1.1M 2005年6月 — — — G $750K 2000年5月
24樓 — — C $950K 2002年10月 D $3.2M 2026年7月 — — —
23樓 A $3.8M 2024年7月 — — D $1.3M 2006年2月 — — G $2.5M 1997年9月
22樓 — B $5.8M 2021年5月 — D $4.3M 2020年8月 — F $3.6M 2026年2月 G $1.2M 2002年3月
21樓 — B $3.2M 2013年5月 — D $1.1M 1999年6月 — — G $1.8M 1996年5月
20樓 A $1.4M 1999年3月 — — D $1.2M 1998年7月 — — —
19樓 — B $960K 2002年5月 — — — F $700K 2003年9月 G $5.8M 2018年4月
18樓 A $4M 2016年11月 B $5.9M 2018年8月 — D $2.3M 2025年5月 E $5.9M 2019年6月 — —
17樓 A $1.5M 1996年4月 B $5M 2018年7月 C $1.4M 2009年5月 D $830K 2005年1月 E $1.6M 1996年2月 — —
16樓 — B $1M 2001年12月 — — E $3M 2012年11月 F $2.8M 2016年11月 —
15樓 — — C $4.3M 2019年5月 D $1.6M 2010年11月 — F $1.6M 1996年11月 G $4.8M 2015年11月
14樓 — B $5.8M 2021年1月 C $3M 2024年12月 — — — —
13樓 A $4.6M 2016年11月 B $1.6M 1998年7月 C $1.4M 1999年4月 D $890K 2005年9月 E $1.4M 1999年4月 F $1.1M 2001年8月 G $5.7M 2018年1月
12樓 — — — — — F $2.8M 2012年10月 G $1.5M 2007年8月
11樓 A $880K 2003年9月 — — — — F $1.2M 1999年7月 —
10樓 — — C $990K 2006年10月 D $680K 2003年1月 — — —
9樓 — — — — E $1.4M 1999年7月 F $3M 2023年1月 G $1.9M 1996年11月
8樓 — — C $1.3M 1999年1月 D $2M 2012年4月 E $2.2M 2011年1月 — —
7樓 A $2.1M 1998年3月 B $3.7M 2014年12月 — D $1.2M 1996年3月 E $1.5M 2008年3月 F $1.4M 2008年2月 —
6樓 A $1.5M 1996年5月 B $4.9M 2022年8月 — — E $3.5M 2026年5月 F $4M 2017年10月 G $2.2M 2010年12月
5樓 — B $1.7M 1998年5月 C $1.5M 2010年11月 — E $3.6M 2014年11月 F $950K 2005年7月 G $2M 2005年1月

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資料來源： Renavon.com