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主頁 東區 柴灣 滿華樓

滿華樓

Moon Wah Building

萃文道9-23號

實用呎價中位數
HK$8,230
最近成交
HK$2.69M
2026年9月3日
已登記成交
282
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,634

已納入模型估值的 145 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
滿華樓
分區
柴灣
小一校網
16
入伙日期
1971年6月2日
單位數目
236
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 文華樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,145
238 米 仁樂大廈 B座
497 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166
257 米 建業大樓
491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338
267 米 峰華邨 秀峰樓 (3座)
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,740
285 米 華泰大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,755
302 米 柴灣戲院大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030
352 米 景翠苑
281 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067
412 米 茵翠苑 茵華閣 (B座)
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,230
HK$15,190HK$8,138HK$1,087199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 283)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$2.69M HK$8,513
2026年5月7日 HK$2.65M HK$8,230
2026年5月4日 HK$2.58M HK$8,009
2026年4月20日 HK$2.50M HK$7,764
2026年4月13日 HK$2.58M HK$8,165
2026年2月27日 HK$2.55M HK$8,070
2026年2月26日 HK$3.42M HK$10,823
2026年2月3日 HK$2.17M HK$6,867
2025年12月10日 HK$2.60M HK$8,228
2025年10月24日 HK$2.79M HK$8,665
2025年10月16日 HK$2.68M HK$8,323
2025年9月2日 HK$2.50M HK$7,911
2025年7月14日 HK$2.80M HK$8,861
2025年7月8日 HK$2.48M HK$7,702
2025年6月17日 HK$2.80M HK$8,861
2025年6月13日 HK$2.48M —
2025年5月15日 HK$2.88M HK$9,114
2025年3月11日 HK$2.50M HK$7,764
2025年1月13日 HK$2.68M HK$8,323
2025年1月3日 HK$2.70M —
2024年7月10日 HK$2.80M HK$8,861
2024年6月24日 HK$3.00M HK$9,317
2024年5月27日 HK$3.00M HK$9,317
2024年5月22日 HK$2.80M HK$8,696
2024年5月8日 HK$3.05M HK$9,652
2023年10月17日 HK$3.00M HK$9,494
2023年9月29日 HK$3.30M HK$10,248
2023年5月22日 HK$3.80M HK$11,801
2023年3月20日 HK$3.55M HK$11,025
2023年1月26日 HK$2.65M HK$8,230
2022年6月21日 HK$3.90M HK$12,112
2021年11月26日 HK$3.70M HK$11,709
2021年11月11日 HK$4.07M HK$12,873
2021年11月2日 HK$3.78M HK$11,962
2021年10月12日 HK$3.65M HK$11,335
2021年10月6日 HK$3.60M HK$11,180
2021年9月3日 HK$3.88M HK$12,278
2021年8月6日 HK$4.00M HK$12,658
2021年7月5日 HK$4.30M HK$13,354
2021年5月10日 HK$4.80M HK$15,190
2021年1月22日 HK$3.77M HK$11,930
2020年10月8日 HK$3.95M HK$12,267
2020年10月7日 HK$4.18M HK$12,981
2020年6月29日 HK$4.00M HK$12,416
2020年5月28日 HK$3.80M HK$11,801
2019年12月23日 HK$4.10M HK$12,975
2019年11月20日 HK$4.32M HK$13,416
2019年6月24日 HK$4.15M HK$13,133
2019年6月14日 HK$4.20M —
2019年5月8日 HK$4.35M HK$13,509
2019年4月15日 HK$4.05M HK$12,578
2019年3月28日 HK$3.68M HK$11,429
2019年3月14日 HK$4.00M HK$12,422
2018年11月29日 HK$4.02M HK$12,484
2018年8月21日 HK$4.44M HK$13,783
2018年5月18日 HK$3.92M HK$12,168
2018年2月8日 HK$3.70M HK$11,709
2017年11月2日 HK$3.58M HK$11,118
2017年8月31日 HK$2.50M HK$7,764
2017年6月29日 HK$3.37M HK$10,466
2017年6月21日 HK$3.34M HK$10,366
2017年6月13日 HK$3.00M HK$9,317
2017年4月26日 HK$3.32M HK$10,311
2017年4月10日 HK$3.08M HK$9,565
2017年2月15日 HK$3.00M HK$9,494
2017年1月18日 HK$3.28M HK$10,186
2016年12月14日 HK$2.98M HK$9,255
2016年12月2日 HK$2.50M HK$7,764
2016年11月25日 HK$2.98M HK$9,430
2016年11月24日 HK$3.44M HK$10,677
2016年11月22日 HK$3.12M HK$9,873
2016年10月20日 HK$2.88M HK$9,114
2016年9月14日 HK$2.85M HK$9,019
2016年8月17日 HK$3.20M HK$10,127
2016年8月1日 HK$2.88M HK$8,944
2016年7月21日 HK$3.03M HK$9,589
2015年12月24日 HK$3.20M HK$10,127
2015年12月16日 HK$3.00M HK$9,490
2015年7月10日 HK$3.18M HK$9,876
2015年6月24日 HK$2.95M HK$9,162
2015年6月10日 HK$2.79M HK$8,829
2015年6月3日 HK$3.07M HK$9,715
2015年1月15日 HK$2.77M HK$8,602
2015年1月5日 HK$2.75M HK$8,702
2014年12月19日 HK$2.83M HK$8,789
2014年12月11日 HK$1.98M HK$6,149
2014年11月24日 HK$2.38M HK$7,391
2014年10月3日 HK$2.85M HK$9,019
2014年9月29日 HK$2.56M HK$7,950
2014年9月5日 HK$1.80M HK$5,590
2014年9月1日 HK$2.76M HK$8,734
2014年8月19日 HK$2.40M HK$7,453
2014年6月19日 HK$2.40M HK$7,595
2013年12月19日 HK$2.33M HK$7,236
2013年12月2日 HK$2.50M HK$7,764
2013年11月13日 HK$780K HK$2,422
2013年10月28日 HK$2.38M HK$7,532
2013年9月4日 HK$2.75M HK$8,540
2013年7月19日 HK$2.38M HK$7,391
2013年3月21日 HK$2.43M HK$7,690

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026年1月17日 HK$12,000 HK$37

單位表 (148)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
16樓 1 $990K 1996年1月 2 $1.9M 2011年4月 3 $2.7M 2025年10月 — — 6 $1.3M 1997年4月 7 $4.3M 2021年7月 8 $2.9M 2014年10月 — — — — — — — 16 $2.8M 2025年6月
15樓 1 $2.5M 2025年9月 2 $780K 2013年11月 3 $700K 2007年6月 — 5 $780K 2007年3月 6 $900K 1996年3月 7 $440K 2002年12月 8 $890K 1996年6月 — 10 $800K 1999年9月 11 $3.9M 2022年6月 — — 14 $1.7M 2011年5月 — 16 $680K 2007年3月
14樓 1 $3.2M 2016年8月 2 $1.2M 2009年8月 3 $2.8M 2025年10月 — 5 $2.2M 2026年2月 — 7 $2.6M 2014年9月 8 $2.6M 2025年12月 — 10 $960K 1998年8月 — — 13 $510K 2005年4月 14 $1.1M 1997年2月 — 16 $4.2M 2019年6月
13樓 — — — — — 6 $2.6M 2026年5月 7 $4M 2019年4月 8 $1.3M 1997年8月 9 $1.2M 2010年1月 — 11 $2.4M 2012年11月 — 13 $710K 2005年6月 14 $1.8M 2012年3月 15 $2.5M 2026年4月 —
12樓 — — — 4 $870K 2009年4月 5 $2.6M 2026年4月 6 $1.2M 2010年6月 — 8 $760K 1998年11月 — 10 $2.1M 2012年11月 11 $4M 2020年6月 — — 14 $1.4M 1997年6月 15 $1M 2009年9月 —
11樓 — 2 $2.4M 2013年7月 3 $1.4M 1997年10月 — 5 $2.4M 2014年6月 — 7 $4M 2018年11月 8 $1.7M 2011年12月 9 $2.3M 2012年10月 10 $4M 2020年10月 11 $3.6M 2021年10月 12 $3.8M 2021年1月 13 $890K 1996年11月 — 15 $3.5M 2023年3月 16 $4.1M 2019年12月
10樓 1 $2.8M 2015年1月 2 $2.8M 2015年1月 3 $520K 2004年10月 4 $2.9M 2016年10月 5 $1.1M 2009年5月 — 7 $2.5M 2025年7月 — 9 $920K 2008年1月 10 $3.4M 2016年11月 11 $3M 2024年5月 12 $2.8M 2025年7月 13 $1M 1996年10月 14 $1.9M 2011年8月 15 $3.7M 2019年3月 16 $3.1M 2015年6月
9樓 1 $2.8M 2014年9月 — 3 $1.2M 2010年2月 4 $1M 2009年7月 5 $1.8M 2012年1月 6 $410K 2003年1月 — 8 $2.9M 2025年5月 — 10 $3.6M 2017年11月 11 $2M 2014年12月 — — — — 16 $340K 2004年7月
8樓 1 $1M 2008年8月 2 $780K 2000年4月 3 $4M 2019年3月 — 5 $3M 2024年5月 6 $2.7M 2025年1月 7 $3.6M 2021年10月 — — — 11 $2.8M 2014年12月 — — 14 $4.3M 2019年11月 15 $3.8M 2023年5月 16 $3.1M 2016年11月
7樓 1 $680K 2006年6月 — 3 $1.4M 1997年12月 — — 6 $550K 2004年11月 7 $3.3M 2023年9月 8 $2.8M 2015年6月 — 10 $3.8M 2020年5月 11 $590K 2005年6月 12 $3M 2023年10月 13 $3.9M 2021年9月 — — —
6樓 — 2 $1.1M 1997年2月 3 $740K 2007年8月 — 5 $4M 2021年8月 6 $3M 2016年12月 7 $440K 2002年12月 8 $2.7M 2026年9月 — — 11 $1.3M 1997年4月 — — 14 $2.4M 2014年8月 15 $3.1M 2017年4月 —
5樓 1 $1.3M 2011年7月 — — — 5 $1.2M 2009年9月 — 7 $3M 2017年6月 8 $2.5M 2026年2月 9 $4.1M 2021年11月 10 $3.3M 2017年4月 — 12 $800K 2007年10月 13 $3.7M 2021年11月 14 $1.1M 2010年7月 15 $570K 2001年6月 —
4樓 — — 3 $4.2M 2019年6月 — 5 $1.2M 2010年7月 6 $600K 2001年12月 7 $940K 1996年12月 — 9 $650K 2006年5月 10 $4.3M 2019年5月 11 $3.9M 2018年5月 — — — — —
3樓 1 $2M 2012年10月 2 $590K 2005年4月 3 $880K 1997年1月 4 $3.8M 2021年11月 5 $780K 1997年2月 6 $870K 2009年5月 7 $2.6M 2023年1月 8 $3M 2016年11月 9 $400K 2004年4月 10 $820K 2007年9月 — 12 $870K 1996年12月 — — 15 $2.6M 2026年5月 16 $630K 2006年4月
2樓 — 2 $4.2M 2020年10月 — — 5 $1.4M 2011年10月 6 $1.1M 2009年7月 7 $3.4M 2017年6月 8 $4.8M 2021年5月 — — 11 $810K 1998年8月 — — 14 $2.5M 2025年3月 15 $3.3M 2017年1月 16 $3.4M 2026年2月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com