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主頁 東區 筲箕灣 莊士軒

莊士軒

Chuang's Heights

工廠街30號

實用呎價中位數
HK$13,399
最近成交
HK$4.73M
2025年12月10日
已登記成交
153
自 1998
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,595

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
莊士軒
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1999年10月1日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 寶華大廈
197 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236
33 米 協和大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365
34 米 德福樓
185 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,745
36 米 金麗大廈
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,618
45 米 永華大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
54 米 金華閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,366
57 米 金旺樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,839
62 米 明輝樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$13,399
HK$19,547HK$11,544HK$3,541199820032009201420202025

成交紀錄 (100 共 153)

日期 成交價 呎價
2025年12月10日 HK$4.73M HK$13,399
2025年2月10日 HK$4.90M HK$13,881
2025年1月17日 HK$4.37M HK$12,374
2024年7月19日 HK$5.40M HK$15,298
2024年5月28日 HK$5.40M HK$15,298
2023年8月31日 HK$5.73M HK$16,232
2023年3月2日 HK$5.82M HK$16,487
2022年11月4日 HK$5.78M HK$16,374
2022年6月1日 HK$6.50M HK$18,414
2022年5月16日 HK$6.90M HK$19,547
2021年11月18日 HK$6.75M HK$19,122
2021年10月15日 HK$6.67M HK$18,895
2021年7月30日 HK$6.48M HK$18,357
2021年7月30日 HK$6.40M HK$18,130
2021年7月22日 HK$6.50M HK$18,414
2021年7月5日 HK$6.50M HK$18,414
2021年6月22日 HK$6.65M HK$18,838
2021年6月18日 HK$6.43M HK$18,215
2021年6月15日 HK$6.66M HK$18,867
2021年5月5日 HK$6.38M HK$18,074
2021年3月4日 HK$6.50M HK$18,414
2020年11月11日 HK$6.68M HK$18,924
2019年9月30日 HK$6.30M HK$17,847
2019年7月29日 HK$6.21M HK$17,586
2019年5月3日 HK$6.43M HK$18,215
2019年3月28日 HK$6.60M HK$18,697
2019年2月22日 HK$5.90M HK$16,714
2018年8月30日 HK$6.66M HK$18,867
2018年4月6日 HK$6.38M HK$18,074
2017年11月22日 HK$5.99M HK$16,969
2016年11月4日 HK$5.11M HK$14,476
2016年8月4日 HK$4.75M HK$13,456
2015年6月22日 HK$5.00M HK$14,164
2015年3月13日 HK$5.43M HK$15,382
2015年2月16日 HK$5.23M HK$14,816
2015年2月4日 HK$4.80M HK$13,598
2014年12月29日 HK$4.67M HK$13,230
2014年10月3日 HK$4.80M HK$13,598
2014年8月15日 HK$4.93M HK$13,966
2013年12月6日 HK$3.75M HK$10,623
2012年10月5日 HK$3.89M HK$11,020
2012年6月15日 HK$3.67M HK$10,397
2012年4月20日 HK$3.30M HK$9,348
2012年4月17日 HK$3.55M HK$10,057
2012年3月13日 HK$3.15M HK$8,924
2012年2月24日 HK$3.20M HK$9,065
2011年4月21日 HK$3.42M HK$9,688
2011年3月16日 HK$2.80M HK$7,932
2011年3月15日 HK$3.25M HK$9,207
2011年2月1日 HK$3.00M HK$8,499
2011年1月11日 HK$2.78M HK$7,875
2010年12月31日 HK$2.97M HK$8,414
2010年12月22日 HK$2.87M HK$8,130
2010年8月16日 HK$2.65M HK$7,507
2010年8月11日 HK$2.39M HK$6,770
2010年8月5日 HK$2.48M HK$7,026
2010年8月5日 HK$2.49M HK$7,054
2010年7月30日 HK$2.47M HK$6,997
2010年7月20日 HK$2.45M HK$6,940
2010年5月11日 HK$2.28M HK$6,459
2010年2月8日 HK$2.42M HK$6,856
2010年1月29日 HK$2.25M HK$6,374
2010年1月12日 HK$2.29M HK$6,487
2010年1月4日 HK$2.22M HK$6,289
2009年12月16日 HK$2.40M HK$6,799
2009年11月10日 HK$2.40M HK$6,799
2009年9月21日 HK$2.33M HK$6,601
2009年9月3日 HK$2.25M HK$6,374
2009年8月18日 HK$2.35M HK$6,657
2009年7月28日 HK$2.28M HK$6,459
2009年7月24日 HK$2.18M HK$6,176
2009年7月16日 HK$2.38M HK$6,742
2009年7月10日 HK$1.93M HK$5,467
2009年7月9日 HK$1.92M HK$5,439
2009年5月12日 HK$2.15M HK$6,091
2009年3月30日 HK$2.00M HK$5,666
2008年9月18日 HK$2.10M HK$5,949
2008年6月12日 HK$1.95M HK$5,524
2007年11月12日 HK$1.67M HK$4,731
2007年9月4日 HK$1.85M HK$5,241
2007年8月27日 HK$1.65M HK$4,674
2007年7月24日 HK$1.80M HK$5,099
2007年7月23日 HK$1.78M HK$5,042
2007年7月23日 HK$1.71M HK$4,844
2007年7月12日 HK$1.78M —
2007年6月29日 HK$1.58M HK$4,476
2007年6月21日 HK$1.76M HK$4,986
2007年3月20日 HK$1.52M HK$4,306
2007年3月13日 HK$1.70M HK$4,816
2007年2月24日 HK$1.73M HK$4,901
2006年11月20日 HK$1.75M HK$4,958
2006年8月28日 HK$1.65M HK$4,674
2006年4月29日 HK$1.75M —
2006年4月13日 HK$1.66M HK$4,702
2006年2月14日 HK$1.50M HK$4,249
2005年9月29日 HK$1.92M HK$5,439
2005年8月19日 HK$1.83M HK$5,184
2005年2月2日 HK$1.62M HK$4,589
2004年9月25日 HK$1.63M HK$4,618
2004年3月31日 HK$1.54M HK$4,363

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年8月22日 HK$16,500 HK$47
2025年2月11日 HK$16,000 HK$45
2024年6月23日 HK$15,500 HK$44
2023年11月1日 HK$15,000 HK$42
2023年9月15日 HK$15,600 HK$44
2022年2月1日 HK$14,300 HK$40

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
29樓 A $2.4M 2009年7月 B $5.4M 2024年7月
28樓 A $6.5M 2022年6月 B $2.4M 2000年2月
27樓 A $2.2M 1999年5月 B $2.4M 1999年6月
26樓 A $6.7M 2020年11月 B $1.7M 2007年2月
25樓 A $6.9M 2022年5月 B $6.4M 2018年4月
23樓 A $3M 2010年12月 B $5.7M 2023年8月
22樓 A $6.7M 2021年10月 B $3.2M 2012年2月
21樓 A $2.1M 2008年9月 B $6.5M 2021年3月
20樓 A $1.8M 2007年7月 B $2.4M 2009年8月
19樓 A $6.7M 2021年6月 B $5.4M 2024年5月
18樓 A $1.6M 2007年8月 B $1.8M 2005年8月
17樓 A $6.7M 2018年8月 B $6.7M 2021年6月
16樓 A $6.8M 2021年11月 B $6.2M 2019年7月
15樓 A $4.7M 2025年12月 B $5.8M 2022年11月
13樓 A $6.6M 2019年3月 B $2.1M 1998年12月
12樓 A $3.7M 2012年6月 B $3.9M 2012年10月
11樓 A $4.4M 2025年1月 B $5.8M 2023年3月
10樓 A $6.5M 2021年7月 B $6.5M 2021年7月
9樓 A $6.4M 2021年5月 B $6.4M 2019年5月
8樓 A $4.9M 2025年2月 B $1.5M 2004年3月
7樓 A $6.4M 2021年6月 B $2.2M 2010年1月
6樓 A $5.1M 2016年11月 B $3.1M 2012年3月
5樓 A $1.9M 1998年12月 B $6.5M 2021年7月

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資料來源： Renavon.com