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主頁 東區 西灣河 海安大廈

海安大廈

Hoi On Building

西灣河街94-98號

實用呎價中位數
HK$11,585
最近成交
HK$2.85M
2026年7月17日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,260

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海安大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1981年3月3日
單位數目
57
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 海寧大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,262
18 米 安業大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,851
21 米 筲箕灣道160號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,108
22 米 筲箕灣道158號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$893
24 米 筲箕灣道156號
1 宗已登記成交
25 米 都寧大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,212
33 米 筲箕灣道168號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,019
34 米 快富樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,585
HK$18,821HK$10,547HK$2,273199520042009201420202026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$2.85M HK$11,585
2025年12月24日 HK$2.83M HK$9,965
2025年6月19日 HK$2.90M HK$10,985
2024年9月25日 HK$2.38M HK$9,675
2024年4月9日 HK$3.30M HK$12,500
2022年11月8日 HK$3.08M HK$14,528
2021年7月9日 HK$4.20M HK$15,909
2020年9月25日 HK$4.16M HK$16,911
2020年6月9日 HK$4.43M HK$16,780
2020年6月5日 HK$4.30M HK$16,288
2020年4月24日 HK$4.20M HK$15,909
2019年11月18日 HK$4.35M HK$17,683
2019年5月16日 HK$4.30M HK$16,288
2019年4月3日 HK$3.99M HK$18,821
2017年8月16日 HK$3.40M HK$13,821
2017年6月22日 HK$3.35M HK$13,618
2017年2月15日 HK$3.30M HK$12,500
2016年8月12日 HK$2.96M HK$12,032
2015年5月22日 HK$3.07M HK$14,481
2014年6月12日 HK$2.51M HK$10,203
2013年12月13日 HK$2.43M HK$9,204
2013年6月20日 HK$2.50M HK$9,470
2013年2月4日 HK$2.68M HK$10,152
2012年9月6日 HK$1.90M HK$7,197
2012年9月4日 HK$2.23M HK$10,519
2011年8月24日 HK$2.55M HK$7,434
2011年8月5日 HK$1.50M HK$5,682
2011年2月17日 HK$1.60M HK$6,504
2011年2月17日 HK$1.75M HK$6,629
2010年12月22日 HK$1.90M HK$7,197
2010年2月25日 HK$1.22M HK$5,755
2010年1月21日 HK$1.10M HK$4,167
2009年9月22日 HK$1.45M HK$5,492
2009年8月5日 HK$1.22M HK$4,959
2009年6月30日 HK$1.32M HK$5,000
2009年6月24日 HK$1.21M HK$4,919
2009年4月3日 HK$1.15M HK$4,356
2008年8月4日 HK$1.26M HK$5,943
2008年6月13日 HK$1.28M HK$4,848
2008年3月11日 HK$1.17M HK$4,756
2007年9月17日 HK$1.05M HK$3,977
2007年3月16日 HK$900K —
2006年10月6日 HK$780K HK$2,954
2006年9月18日 HK$840K —
2006年9月11日 HK$880K HK$3,577
2006年3月4日 HK$1.00M —
2005年9月13日 HK$860K HK$3,258
2005年8月5日 HK$820K —
2005年7月14日 HK$840K HK$3,415
2005年6月10日 HK$810K HK$3,068
2004年9月21日 HK$650K HK$2,642
2004年8月10日 HK$780K —
2004年2月3日 HK$600K HK$2,273
2004年1月6日 HK$500K —
2003年12月10日 HK$500K —
2003年9月26日 HK$500K —
2003年9月23日 HK$560K —
2002年6月17日 HK$730K —
2000年10月31日 HK$600K —
1999年2月26日 HK$1.00M HK$3,788
1999年1月8日 HK$880K HK$3,333
1998年11月7日 HK$1.03M HK$3,902
1998年4月16日 HK$1.66M —
1998年1月15日 HK$1.55M HK$5,871
1998年1月10日 HK$1.58M HK$5,985
1998年1月9日 HK$1.58M —
1998年1月3日 HK$1.53M —
1997年11月25日 HK$1.60M HK$7,547
1997年10月30日 HK$1.59M —
1997年9月19日 HK$1.59M —
1997年9月3日 HK$1.60M HK$6,504
1997年8月7日 HK$1.96M —
1997年7月22日 HK$1.68M HK$6,364
1997年7月18日 HK$1.74M HK$6,591
1997年7月4日 HK$1.45M HK$5,894
1997年6月30日 HK$1.95M —
1997年6月21日 HK$1.81M —
1997年3月18日 HK$1.15M —
1997年2月12日 HK$1.30M HK$4,924
1997年1月7日 HK$1.04M HK$4,906
1996年12月24日 HK$1.19M HK$4,837
1996年12月11日 HK$1.32M HK$5,000
1996年9月27日 HK$1.42M HK$5,379
1996年8月31日 HK$1.14M HK$4,634
1996年7月8日 HK$1.06M —
1996年6月22日 HK$1.20M HK$4,878
1996年5月15日 HK$1.21M —
1996年2月17日 HK$1.13M HK$4,280
1995年9月8日 HK$1.33M HK$5,038

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
18樓 — — C $1.9M 1997年6月 D $780K 2004年8月 D $2.8M 2025年12月
16樓 — — — D $560K 2003年9月
15樓 — — C $730K 2002年6月 D $1.7M 1998年4月
14樓 A $3.1M 2022年11月 B $4M 2019年4月 B $2.5M 2011年8月 — D $4.4M 2020年6月
13樓 A $4.2M 2020年9月 B $3.4M 2017年8月 C $1.4M 1996年9月 —
12樓 A $3.4M 2017年6月 — C $1.9M 2012年9月 D $4.2M 2021年7月
11樓 — — C $2.9M 2025年6月 C $1M 2006年3月 —
10樓 — B $1.2M 2009年8月 — D $1.1M 2007年9月
9樓 — B $900K 2007年3月 C $1.7M 1997年7月 —
8樓 A $840K 2006年9月 A $4.3M 2019年11月 — — D $1.4M 2009年9月
7樓 — — C $1.3M 2009年6月 D $1.6M 1998年1月 D $4.3M 2019年5月
6樓 A $500K 2003年12月 B $500K 2004年1月 — —
5樓 A $1.6M 1997年9月 — C $4.3M 2020年6月 C $1.6M 1998年1月 D $2.7M 2013年2月
4樓 A $2.4M 2024年9月 A $2.9M 2026年7月 — — D $3.3M 2024年4月 D $1.8M 2011年2月

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資料來源： Renavon.com