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主頁 中西區 西半山 福澤花園

福澤花園 B座

The Fortune Gardens Block B

西摩道11號

實用呎價中位數
HK$13,749
最近成交
HK$12.80M
2025年12月30日
已登記成交
135
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,616

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
福澤花園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1988年3月26日
單位數目
93
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 621米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 西摩道13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,217
29 米 懿峰
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,893
36 米 蔚晴軒
471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,954
39 米 英輝閣
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,739
40 米 衛城里10號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,278
42 米 雅景大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,645
46 米 衛城里12號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,294
50 米 衛城里4A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,272

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$13,749
HK$23,630HK$13,480HK$3,329199520002006201220172025

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2025年12月30日 HK$12.80M HK$13,749
2023年11月7日 HK$14.50M HK$15,575
2023年6月16日 HK$16.60M HK$17,830
2022年10月25日 HK$11.00M HK$15,257
2022年8月23日 HK$12.32M HK$17,087
2022年6月1日 HK$18.00M HK$19,334
2022年1月12日 HK$15.08M HK$20,214
2021年11月19日 HK$12.95M HK$17,961
2021年8月10日 HK$15.30M HK$16,434
2021年6月21日 HK$16.20M HK$17,401
2021年5月3日 HK$22.00M HK$23,630
2018年5月3日 HK$14.35M HK$19,903
2017年9月11日 HK$13.60M HK$18,863
2017年1月5日 HK$13.46M HK$18,363
2016年11月17日 HK$12.65M HK$17,258
2016年9月14日 HK$16.00M HK$17,186
2016年8月30日 HK$11.00M HK$14,531
2016年6月15日 HK$11.80M HK$15,818
2015年7月6日 HK$13.38M HK$18,558
2015年5月11日 HK$10.50M HK$14,563
2015年2月11日 HK$10.15M HK$14,078
2014年7月17日 HK$12.98M HK$13,942
2014年6月12日 HK$15.00M HK$16,112
2014年5月15日 HK$11.80M HK$16,098
2014年4月2日 HK$13.50M HK$14,500
2013年9月12日 HK$13.60M HK$14,608
2013年6月4日 HK$9.60M HK$13,315
2012年10月22日 HK$10.38M HK$11,149
2012年10月5日 HK$9.85M HK$13,662
2012年9月18日 HK$11.25M HK$15,348
2012年8月14日 HK$13.00M HK$13,964
2011年12月15日 HK$8.75M HK$11,729
2011年12月9日 HK$8.40M HK$11,650
2011年11月21日 HK$10.95M HK$14,939
2011年9月22日 HK$10.30M HK$11,063
2010年12月22日 HK$7.40M HK$10,264
2010年12月1日 HK$9.00M HK$12,278
2010年7月9日 HK$7.50M HK$10,402
2010年5月6日 HK$8.10M HK$10,858
2010年3月25日 HK$8.38M HK$11,432
2010年3月1日 HK$7.38M HK$10,236
2009年12月15日 HK$6.65M HK$9,072
2009年11月18日 HK$6.95M HK$9,316
2009年10月16日 HK$6.22M HK$8,627
2009年8月27日 HK$6.50M HK$9,015
2009年7月9日 HK$7.50M HK$10,232
2009年5月19日 HK$7.30M HK$9,959
2009年5月15日 HK$5.50M HK$7,628
2008年10月8日 HK$7.93M HK$10,819
2008年6月30日 HK$6.10M HK$8,460
2008年5月6日 HK$8.80M HK$12,006
2008年1月11日 HK$7.40M HK$7,948
2007年12月6日 HK$6.55M HK$8,936
2007年12月3日 HK$5.34M HK$7,406
2007年11月30日 HK$5.90M HK$8,183
2007年10月29日 HK$5.50M HK$7,628
2007年8月17日 HK$9.70M —
2007年8月1日 HK$7.70M HK$8,271
2007年5月16日 HK$5.69M HK$7,763
2007年1月20日 HK$6.25M HK$6,713
2006年12月21日 HK$6.25M HK$8,527
2006年12月19日 HK$4.90M HK$6,796
2006年12月4日 HK$4.80M HK$6,434
2006年4月25日 HK$5.60M HK$7,640
2006年4月13日 HK$5.25M HK$5,639
2006年2月22日 HK$4.30M HK$5,964
2005年11月25日 HK$4.20M HK$5,825
2005年10月29日 HK$5.35M HK$7,299
2005年10月13日 HK$4.28M HK$5,936
2005年9月14日 HK$6.25M HK$6,713
2005年8月27日 HK$4.15M HK$5,756
2005年8月15日 HK$5.05M —
2005年6月8日 HK$4.55M HK$6,311
2005年6月3日 HK$6.30M —
2005年5月3日 HK$6.30M HK$6,772
2005年5月3日 HK$6.31M HK$6,778
2005年4月7日 HK$4.60M HK$4,941
2005年3月4日 HK$5.03M HK$5,403
2004年12月21日 HK$6.33M HK$6,799
2004年12月10日 HK$6.00M HK$6,445
2004年11月24日 HK$4.10M HK$5,686
2004年11月2日 HK$3.58M HK$4,965
2004年9月17日 HK$5.25M HK$7,162
2004年7月31日 HK$3.80M HK$5,270
2004年3月27日 HK$3.80M HK$5,184
2004年2月19日 HK$2.88M HK$3,994
2003年12月12日 HK$2.40M HK$3,329
2003年11月1日 HK$3.45M HK$3,706
2003年5月12日 HK$3.30M HK$4,502
2003年4月10日 HK$2.30M —
2001年12月27日 HK$3.48M HK$4,597
2000年2月3日 HK$4.25M HK$5,798
1999年12月28日 HK$4.10M —
1999年12月28日 HK$3.59M HK$4,711
1999年12月3日 HK$4.00M —
1999年9月4日 HK$6.40M HK$6,874
1999年8月12日 HK$3.90M HK$5,409
1999年7月6日 HK$4.00M HK$5,548
1999年1月12日 HK$3.55M HK$4,924
1998年12月3日 HK$4.85M —

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
31樓 1 $9.7M 2007年8月 2 $5.2M 2004年9月 —
30樓 — 2 $4.8M 1998年12月 3 $8.1M 1997年7月
29樓 — — 3 $7M 1997年7月
28樓 1 $6.3M 2004年12月 2 $12.7M 2016年11月 3 $3.8M 2004年7月
27樓 1 $16.6M 2023年6月 2 $13.5M 2017年1月 3 $4.5M 2005年6月
26樓 1 $13.5M 2014年4月 2 $8.4M 2010年3月 —
25樓 1 $6.4M 1995年11月 2 $5M 2005年8月 3 $13.6M 2017年9月
24樓 1 $16M 2016年9月 2 $4.4M 1996年8月 3 $4.9M 2006年12月
23樓 1 $6.8M 1998年5月 2 $5.3M 1995年12月 —
22樓 1 $15M 2014年6月 2 $5.2M 1996年10月 3 $5.3M 1996年4月
21樓 — 2 $4M 1999年12月 —
20樓 — 2 $11.2M 2012年9月 3 $12.3M 2022年8月
19樓 — 2 $11.8M 2014年5月 3 $5.3M 2007年12月
18樓 1 $13M 2012年8月 2 $10.9M 2011年11月 —
17樓 1 $18M 2022年6月 — 3 $10.2M 2015年2月
16樓 1 $5M 2005年3月 — 3 $4.3M 1996年7月
15樓 1 $16.2M 2021年6月 2 $6.7M 2009年12月 3 $12.9M 2021年11月
14樓 1 $5.1M 1996年2月 — 3 $2.3M 2003年4月
13樓 — 2 $15.1M 2022年1月 3 $7.4M 2010年12月
12樓 1 $14.5M 2023年11月 — 3 $9.6M 2013年6月
11樓 — 2 $7M 2009年11月 3 $7.5M 2010年7月
10樓 1 $7.4M 2008年1月 — —
9樓 1 $12.8M 2025年12月 2 $11.8M 2016年6月 3 $4.3M 2006年2月
8樓 1 $10.3M 2011年9月 2 $8.8M 2011年12月 3 $2.9M 2004年2月
7樓 — — 3 $4.2M 2005年11月
6樓 — — 3 $10.5M 2015年5月
5樓 1 $5.6M 1996年12月 2 $3.6M 1999年12月 —
4樓 — 2 $3.9M 1996年2月 3 $6.1M 2008年6月
3樓 1 $10.4M 2012年10月 — —
2樓 — — 3 $11M 2022年10月
1樓 1 $6.3M 2005年6月 2 $11M 2016年8月 3 $13.4M 2015年7月

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資料來源： Renavon.com