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主頁 中西區 西半山 福澤花園

福澤花園 A座

The Fortune Gardens Block A

西摩道11號

實用呎價中位數
HK$14,987
最近成交
HK$11.18M
2026年6月24日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,000

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
福澤花園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1988年3月26日
單位數目
93
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 621米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 西摩道13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,217
29 米 懿峰
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,893
36 米 蔚晴軒
471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,954
39 米 英輝閣
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,739
40 米 衛城里10號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,278
42 米 雅景大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,645
46 米 衛城里12號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,294
50 米 衛城里4A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,272

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,987
HK$23,356HK$13,620HK$3,884199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$11.18M HK$14,987
2026年3月31日 HK$12.68M HK$17,299
2026年1月5日 HK$12.50M HK$17,053
2025年11月25日 HK$9.70M HK$13,454
2025年9月16日 HK$8.70M HK$12,067
2024年6月19日 HK$14.70M HK$15,858
2024年6月19日 HK$10.50M HK$14,563
2023年4月21日 HK$11.38M HK$19,689
2023年4月20日 HK$14.80M HK$20,527
2022年5月24日 HK$12.57M HK$17,434
2021年8月6日 HK$15.70M HK$16,936
2021年6月1日 HK$15.40M HK$20,643
2020年6月24日 HK$13.50M HK$23,356
2019年5月9日 HK$16.63M HK$22,688
2019年4月25日 HK$15.00M HK$20,107
2019年4月17日 HK$13.88M HK$18,936
2018年4月23日 HK$14.30M HK$19,169
2018年3月9日 HK$13.68M HK$18,974
2017年12月13日 HK$13.30M HK$18,145
2017年7月10日 HK$9.08M HK$15,709
2015年1月23日 HK$12.23M HK$13,193
2015年1月9日 HK$13.50M HK$18,418
2014年9月19日 HK$11.60M HK$16,089
2013年5月29日 HK$12.90M HK$13,916
2013年2月26日 HK$11.39M HK$19,706
2012年11月27日 HK$13.80M HK$19,140
2012年7月26日 HK$9.10M HK$15,744
2011年12月23日 HK$7.80M HK$10,818
2011年9月28日 HK$10.00M HK$13,405
2011年9月23日 HK$9.50M HK$13,176
2011年5月3日 HK$10.60M HK$18,339
2011年4月12日 HK$10.88M HK$14,843
2011年4月8日 HK$9.80M HK$13,370
2011年3月28日 HK$8.78M HK$15,190
2011年2月23日 HK$8.20M HK$11,373
2011年2月23日 HK$9.00M HK$12,278
2010年12月14日 HK$11.03M HK$15,048
2010年2月19日 HK$7.10M HK$9,404
2010年1月5日 HK$6.68M HK$11,557
2009年5月26日 HK$7.53M HK$8,123
2008年7月8日 HK$9.20M HK$12,760
2008年7月7日 HK$6.80M HK$9,431
2008年5月16日 HK$7.00M HK$9,550
2008年4月29日 HK$8.50M HK$9,169
2008年4月18日 HK$7.78M HK$10,614
2008年3月4日 HK$8.50M HK$14,706
2008年2月29日 HK$8.91M HK$11,801
2008年2月20日 HK$6.00M HK$8,322
2008年2月13日 HK$7.80M HK$10,818
2008年1月7日 HK$7.20M HK$12,457
2007年12月21日 HK$6.10M HK$8,177
2007年12月14日 HK$6.27M HK$8,554
2007年11月23日 HK$6.28M HK$8,318
2007年11月14日 HK$5.38M HK$7,462
2007年11月14日 HK$5.88M HK$8,022
2007年10月8日 HK$5.16M —
2007年9月6日 HK$6.50M HK$8,868
2007年8月20日 HK$5.92M HK$8,211
2007年8月20日 HK$5.48M HK$7,346
2007年7月20日 HK$5.00M HK$6,935
2007年5月15日 HK$6.52M HK$7,033
2007年4月13日 HK$6.60M HK$9,004
2007年2月8日 HK$6.20M HK$6,688
2006年11月29日 HK$4.80M HK$6,657
2006年9月27日 HK$6.35M HK$6,850
2006年8月17日 HK$5.28M HK$7,323
2006年3月23日 HK$5.25M HK$9,083
2006年2月4日 HK$4.66M HK$6,463
2005年10月18日 HK$4.05M HK$5,617
2005年10月17日 HK$4.03M HK$5,590
2005年9月24日 HK$4.90M HK$6,685
2005年9月7日 HK$4.20M —
2005年8月10日 HK$3.75M HK$5,201
2005年5月14日 HK$3.90M HK$5,409
2005年4月29日 HK$5.02M HK$6,849
2005年4月18日 HK$3.75M HK$5,201
2005年2月7日 HK$4.40M HK$6,003
2005年2月5日 HK$5.30M HK$5,717
2005年2月4日 HK$5.50M HK$5,933
2004年11月4日 HK$5.25M HK$5,663
2004年10月28日 HK$3.66M HK$5,076
2004年8月31日 HK$3.55M HK$6,142
2004年8月10日 HK$3.50M HK$4,854
2004年7月27日 HK$4.05M HK$5,429
2004年7月7日 HK$3.86M HK$6,678
2004年6月15日 HK$5.05M HK$6,890
2004年3月13日 HK$3.13M HK$5,415
2004年3月8日 HK$3.33M HK$4,464
2004年1月9日 HK$3.80M HK$5,184
2002年1月11日 HK$2.80M HK$3,884
2001年7月31日 HK$3.93M HK$5,362
2000年9月28日 HK$4.20M HK$4,531
2000年9月28日 HK$3.75M HK$5,116
2000年3月16日 HK$5.25M HK$5,663
2000年3月4日 HK$4.08M HK$5,566
1999年9月2日 HK$4.48M HK$6,112
1999年8月10日 HK$5.28M —
1999年6月22日 HK$4.13M HK$7,145
1999年4月13日 HK$3.84M HK$5,326
1999年4月1日 HK$4.88M HK$5,264

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
31樓 1 $11.4M 2013年2月 2 $5.1M 1997年9月 3 $9.2M 2008年7月
30樓 1 $8.8M 2011年3月 — —
29樓 1 $3.9M 2004年7月 2 $12.5M 2026年1月 —
28樓 1 $13.5M 2020年6月 2 $13.5M 2015年1月 3 $11.6M 2014年9月
27樓 1 $4.2M 2005年9月 2 $16.6M 2019年5月 —
26樓 1 $9.1M 2017年7月 2 $9.8M 2011年4月 3 $13.7M 2018年3月
25樓 1 $11.4M 2023年4月 — —
24樓 1 $10.6M 2011年5月 2 $6.8M 1997年1月 —
23樓 1 $5.8M 1998年3月 2 $12.7M 2026年3月 —
22樓 — 2 $6.3M 2007年12月 3 $3.8M 1999年4月
21樓 1 $12.9M 2013年5月 2 $5M 2005年4月 3 $4.7M 2006年2月
20樓 1 $5.2M 2000年3月 2 $4.9M 2005年9月 3 $4.2M 1998年7月
19樓 1 $6.3M 2006年9月 — 3 $9.5M 2011年9月
18樓 1 $7.2M 1998年3月 — 3 $3.7M 2004年10月
17樓 1 $4.9M 1999年4月 2 $9M 2011年2月 3 $4.8M 2006年11月
16樓 1 $5.3M 1999年8月 2 $13.3M 2017年12月 3 $3.5M 1999年3月
15樓 — 2 $3.8M 1998年12月 —
14樓 1 $14.7M 2024年6月 — —
13樓 — 2 $10M 2011年9月 —
12樓 1 $6.5M 2007年5月 2 $14.3M 2018年4月 3 $4.8M 1997年1月
11樓 — 2 $11.2M 2026年6月 3 $10.5M 2024年6月
10樓 1 $12.2M 2015年1月 — 3 $4M 2005年10月
9樓 1 $7.5M 2009年5月 — 3 $9.7M 2025年11月
8樓 1 $7.6M 1997年9月 2 $5.7M 1997年5月 3 $5.2M 2007年10月
7樓 — 2 $15.4M 2021年6月 3 $5.4M 2007年11月
6樓 1 $6.9M 1997年4月 2 $15M 2019年4月 —
5樓 1 $15.7M 2021年8月 — 3 $8.7M 2025年9月
4樓 1 $4.2M 2000年9月 2 $5.4M 1997年2月 3 $12.6M 2022年5月
2樓 1 $8.5M 2008年4月 2 $7.1M 2010年2月 3 $4.4M 1997年1月
1樓 — 2 $8.9M 2008年2月 3 $14.8M 2023年4月

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資料來源： Renavon.com