預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,416

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

嘉雲閣

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1964年7月8日

單位數目

14

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 7 分鐘 · 519米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 黃泥涌道137號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,722

18 米 黃泥涌道139號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,835

25 米 黃泥涌道141號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

32 米 黃泥涌道143號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,182

44 米 黃泥涌道147號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

50 米 黃泥涌道149號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,210

59 米 南珍閣

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,278

71 米 黃泥涌道155號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,947

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$23,058

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月11日	2樓	135A號	HK$18.40M	798	HK$23,058	—
2021年5月13日	2樓	135號	HK$18.40M	781	HK$23,560	—
2000年12月15日	6/F	NO. 135	HK$2.50M	781	HK$3,201	—
1997年10月28日	7/F	NO. 135	HK$2.00M	781	HK$2,561	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年8月20日	中層	135號	HK$30,000	781	HK$38

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2樓	135A號	798	→
2樓	135號	781	→
6/F	NO. 135	781	→
7/F	NO. 135	781	→