預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$42,540

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

May Tower

分區

中半山

小一校網

11

發展商

嘉里建設

入伙日期

1992年3月12日

單位數目

25

樓層數目

25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 13 分鐘 · 1,021米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

106 米 譽皇居

1 宗已登記成交

118 米 嘉富麗苑 2座

202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,650

124 米 Branksome Crest

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$78,370

125 米 騰皇居 II

222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,577

136 米 蔚皇居

262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,189

152 米 世紀大廈 2座

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,089

184 米 寶園

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,248

189 米 地利根德閣 3座

449 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,217

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$51,117

成交紀錄 (37)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月27日	1樓	5號	HK$135.00M	2,641	HK$51,117	—
2026年8月27日	19樓	5號	HK$107.90M	2,669	HK$40,427	—
2019年5月23日	11樓	5號	HK$120.00M	2,669	HK$44,961	▲ 200.0%
2018年12月27日	6樓	5號	HK$89.00M	2,669	HK$33,346	—
2018年12月19日	7樓	5號	HK$90.80M	2,669	HK$34,020	—
2009年12月11日	12/F	NO. 5	HK$73.80M	2,669	HK$27,651	—
2009年3月20日	18/F	NO. 5	HK$45.00M	2,669	HK$16,860	—
2007年4月17日	2/F	NO. 5	HK$42.50M	2,669	HK$15,924	—
2007年4月3日	8/F	NO. 5	HK$43.00M	2,669	HK$16,111	—
2007年3月24日	15/F	NO. 5	HK$47.50M	2,669	HK$17,797	—
2006年5月24日	24/F	NO. 5	HK$48.00M	2,669	HK$17,984	—
2006年4月12日	25/F	NO. 5	HK$45.00M	2,419	HK$18,603	—
2005年6月17日	8/F	NO. 5	HK$36.00M	2,669	HK$13,488	—
2005年4月23日	25/F	NO. 5	HK$38.80M	2,419	HK$16,040	—
2005年2月25日	24/F	NO. 5	HK$41.00M	2,669	HK$15,362	—
2004年11月26日	2/F	NO. 5	HK$33.10M	2,669	HK$12,402	—
2004年3月29日	22/F	NO. 5	HK$36.28M	2,669	HK$13,593	—
2003年8月27日	16/F	NO. 5	HK$23.50M	2,669	HK$8,805	—
2003年8月7日	25/F	NO. 5	HK$22.60M	2,419	HK$9,343	—
2002年8月23日	9/F	NO. 5	HK$23.50M	2,669	HK$8,805	—
2001年7月12日	4/F	NO. 5	HK$31.50M	2,669	HK$11,802	—
2001年2月22日	5/F	NO. 5	HK$28.80M	2,669	HK$10,791	—
2000年10月28日	18/F	NO. 5	HK$38.88M	2,669	HK$14,567	—
2000年4月11日	15/F	NO. 5	HK$35.00M	2,669	HK$13,114	—
1999年6月17日	26/F	NO. 5	HK$30.57M	2,419	HK$12,638	—
1998年12月4日	25/F	NO. 5	HK$24.50M	2,419	HK$10,128	—
1998年6月17日	26/F	NO. 5	HK$31.00M	2,419	HK$12,815	—
1998年2月4日	8/F	NO. 5	HK$51.00M	2,669	HK$19,108	—
1997年9月25日	8/F	NO. 5	HK$51.00M	2,669	HK$19,108	—
1997年7月16日	25/F	NO. 5	HK$49.60M	2,419	HK$20,504	—
1997年1月25日	2/F	NO. 5	HK$39.50M	2,669	HK$14,800	—
1997年1月8日	27-28/F	NO. 5	HK$53.20M	3,387	HK$15,707	—
1997年1月3日	25/F	NO. 5	HK$43.80M	2,419	HK$18,107	—
1996年11月15日	11樓	5號	HK$40.00M	2,669	HK$14,987	—
1996年10月15日	22/F	NO. 5	HK$39.50M	2,669	HK$14,800	—
1996年3月16日	17/F	NO. 5	HK$32.00M	2,669	HK$11,990	—
1995年11月21日	2/F	NO. 5	HK$23.50M	2,669	HK$8,805	—

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 1.2%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年5月15日	中層	3室	HK$135,000	2,278	HK$59
2025年5月15日	中層	3室	HK$122,000	2,218	HK$55
2025年1月23日	低層	1室	HK$110,000	2,278	HK$48
2023年4月1日	中層	3室	HK$123,000	2,218	HK$56
2023年3月13日	中層	5號	HK$130,000	2,669	HK$49
2022年4月4日	低層	2室	HK$82,000	2,218	HK$37
2022年2月8日	低層	3室	HK$95,000	2,278	HK$42
2021年11月1日	高層	3室	HK$108,000	2,278	HK$47

單位 (20)

樓層	單位	實用面積
1樓	5號	2,641	→
2/F	NO. 5	2,669	→
4/F	NO. 5	2,669	→
5/F	NO. 5	2,669	→
6樓	5號	2,669	→
7樓	5號	2,669	→
8/F	NO. 5	2,669	→
9/F	NO. 5	2,669	→
11樓	5號	2,669	→
12/F	NO. 5	2,669	→
15/F	NO. 5	2,669	→
16/F	NO. 5	2,669	→
17/F	NO. 5	2,669	→
18/F	NO. 5	2,669	→
19樓	5號	2,669	→
22/F	NO. 5	2,669	→
24/F	NO. 5	2,669	→
25/F	NO. 5	2,419	→
26/F	NO. 5	2,419	→
27-28/F	NO. 5	3,387	→