預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$45,659

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

世紀大廈

分區

中半山

小一校網

11

發展商

嘉里建設

入伙日期

1992年4月24日

單位數目

22

樓層數目

22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 13 分鐘 · 1,003米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 Branksome Crest

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$78,370

100 米 寶園

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,248

132 米 明雅園

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,604

152 米 May Tower 2座

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$51,117

197 米 The Mayfair

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$51,150

218 米 嘉慧園 J座

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,216

233 米 愛都大廈 1座

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,681

254 米 譽皇居

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$31,089

成交紀錄 (56)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月21日	3樓	1A號	HK$86.80M	2,792	HK$31,089	▼ 17.3%
2024年10月22日	16樓	1A號	HK$98.75M	2,786	HK$35,445	—
2023年12月19日	13樓	1A號	HK$92.50M	2,792	HK$33,130	▲ 42.3%
2020年6月30日	22樓	1A號	HK$133.80M	2,786	HK$48,026	▲ 4.5%
2020年4月28日	4/F	NO. 1A	HK$91.60M	2,848	HK$32,163	▲ 13.1%
2018年7月12日	6樓	1A號	HK$100.00M	2,786	HK$35,894	▲ 51.5%
2018年2月27日	3樓	1A號	HK$105.00M	2,855	HK$36,778	▲ 209.7%
2018年2月9日	19樓	1A號	HK$110.00M	2,792	HK$39,398	▲ 100.0%
2014年12月16日	4樓	1A號	HK$81.00M	2,848	HK$28,441	—
2011年6月3日	22樓	1A號	HK$128.00M	2,786	HK$45,944	—
2010年12月10日	4樓	1A號	HK$65.00M	2,848	HK$22,823	—
2010年10月6日	21/F	NO. 1A	HK$82.80M	2,848	HK$29,073	—
2010年9月22日	6樓	1A號	HK$66.00M	2,786	HK$23,690	—
2009年11月26日	21/F	NO. 1A	HK$70.00M	2,848	HK$24,579	—
2009年2月20日	4樓	1A號	HK$36.00M	2,848	HK$12,640	—
2008年5月21日	10/F	NO. 1A	HK$66.30M	2,786	HK$23,798	—
2008年4月25日	13樓	1A號	HK$65.00M	2,792	HK$23,281	—
2007年10月29日	7/F	NO. 1A	HK$56.00M	2,848	HK$19,663	—
2007年8月23日	19樓	1A號	HK$55.00M	2,792	HK$19,699	—
2007年6月1日	22樓	1A號	HK$57.50M	2,786	HK$20,639	—
2005年12月2日	3樓	1A號	HK$33.90M	2,855	HK$11,874	—
2005年6月22日	5/F	NO. 1A	HK$35.00M	2,792	HK$12,536	—
2005年3月19日	10/F	NO. 1A	HK$36.60M	2,786	HK$13,137	—
2004年6月3日	8/F	NO. 1A	HK$33.88M	2,786	HK$12,161	—
2004年4月7日	10/F	NO. 1A	HK$33.00M	2,786	HK$11,845	—
2004年4月6日	15/F	NO. 1A	HK$34.80M	2,792	HK$12,464	—
2004年1月29日	2/F	NO. 1A	HK$24.50M	2,848	HK$8,602	—
2003年12月30日	11/F	NO. 1A	HK$30.00M	2,848	HK$10,534	—
2000年2月1日	2/F	NO. 1A	HK$23.15M	2,848	HK$8,128	—
1999年12月18日	9/F	NO. 1A	HK$29.00M	2,792	HK$10,387	—
1999年9月21日	15/F	NO. 1A	HK$29.23M	2,792	HK$10,469	—
1999年6月22日	13樓	1A號	HK$30.30M	2,792	HK$10,852	—
1999年6月17日	19樓	1A號	HK$30.00M	2,792	HK$10,745	—
1998年9月9日	12/F	NO. 1A	HK$26.20M	2,786	HK$9,404	—
1998年8月19日	8/F	NO. 1A	HK$26.68M	2,786	HK$9,576	—
1998年6月25日	4樓	1A號	HK$31.00M	2,848	HK$10,885	—
1998年6月5日	1/F	NO. 1A	HK$12.67M	1,129	HK$11,222	—
1998年6月2日	5/F	NO. 1A	HK$30.50M	2,792	HK$10,924	—
1998年5月11日	6樓	1A號	HK$31.40M	2,786	HK$11,271	—
1997年9月29日	13樓	1A號	HK$59.00M	2,792	HK$21,132	—
1997年8月30日	15/F	NO. 1A	HK$50.00M	2,792	HK$17,908	—
1997年7月25日	7/F	NO. 1A	HK$53.80M	2,848	HK$18,890	—
1997年7月17日	9/F	NO. 1A	HK$54.00M	2,792	HK$19,341	—
1997年7月9日	8/F	NO. 1A	HK$59.50M	2,786	HK$21,357	—
1997年6月26日	12/F	NO. 1A	HK$56.00M	2,786	HK$20,100	—
1997年6月26日	3樓	1A號	HK$48.00M	2,855	HK$16,813	—
1997年6月17日	10/F	NO. 1A	HK$53.00M	2,786	HK$19,024	—
1997年3月14日	9/F	NO. 1A	HK$46.57M	2,792	HK$16,680	—
1997年3月4日	12/F	NO. 1A	HK$46.89M	2,786	HK$16,831	—
1997年3月4日	10/F	NO. 1A	HK$46.89M	2,786	HK$16,831	—
1997年2月20日	13樓	1A號	HK$50.00M	2,792	HK$17,908	—
1997年1月14日	8/F	NO. 1A	HK$46.89M	2,786	HK$16,831	—
1997年1月8日	11/F	NO. 1A	HK$47.29M	2,848	HK$16,605	—
1996年7月2日	3樓	1A號	HK$29.80M	2,855	HK$10,438	—
1996年6月26日	14/F	NO. 1A	HK$37.80M	2,786	HK$13,568	—
1995年7月19日	15/F	NO. 1A	HK$40.50M	2,792	HK$14,506	—

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 1.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年4月27日	高層	1A號	HK$130,000	2,786	HK$47
2026年2月1日	低層	A室	HK$84,000	2,041	HK$41
2023年7月20日	高層	A室	HK$75,000	2,041	HK$37
2023年6月1日	高層	A室	HK$80,000	2,041	HK$39
2023年1月13日	低層	A室	HK$80,000	2,041	HK$39
2021年4月15日	低層	A室	HK$81,500	2,041	HK$40

單位 (19)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1A	1,129	→
2/F	NO. 1A	2,786	→
3樓	1A號	2,855	→
4樓	1A號	2,848	→
5/F	NO. 1A	2,792	→
6樓	1A號	2,786	→
7/F	NO. 1A	2,792	→
8/F	NO. 1A	2,786	→
9/F	NO. 1A	2,792	→
10/F	NO. 1A	2,786	→
11/F	NO. 1A	2,848	→
12/F	NO. 1A	2,786	→
13樓	1A號	2,792	→
14/F	NO. 1A	2,786	→
15/F	NO. 1A	2,792	→
16樓	1A號	2,786	→
19樓	1A號	2,792	→
21/F	NO. 1A	2,848	→
22樓	1A號	2,786	→