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主頁 灣仔區 大坑 浣紗花園

浣紗花園

Wun Sha Tower

浣紗街33-45號

實用呎價中位數
HK$12,802
最近成交
HK$6.90M
2026年7月22日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,843

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
浣紗花園
分區
大坑
小一校網
12
入伙日期
1980年5月2日
單位數目
134
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 7 分鐘 · 493米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 新村街35-36號
2 宗已登記成交
34 米 雍藝軒
229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,585
40 米 新村街53-54號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,556
43 米 新村街55號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,444
46 米 新村街38號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,333
47 米 新村街39號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,507
48 米 新村街1號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,177
54 米 新村街56-58號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,108

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,802
HK$19,378HK$11,074HK$2,769199520012008201420192026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$6.90M HK$12,802
2026年7月8日 HK$1.30M —
2026年3月12日 HK$1.50M —
2026年3月5日 HK$6.98M HK$12,310
2025年12月1日 HK$6.60M HK$12,524
2025年12月1日 HK$6.25M HK$11,860
2025年9月11日 HK$6.80M HK$12,616
2025年8月25日 HK$5.25M HK$9,598
2025年6月10日 HK$1.50M —
2025年1月16日 HK$6.00M HK$11,385
2024年6月18日 HK$500K —
2023年10月25日 HK$1.63M —
2023年6月5日 HK$1.45M —
2023年2月27日 HK$8.48M HK$15,503
2023年2月24日 HK$1.45M —
2022年4月1日 HK$8.00M HK$15,180
2022年1月14日 HK$8.80M HK$16,698
2022年1月5日 HK$9.55M HK$17,459
2021年6月22日 HK$9.68M HK$17,959
2021年6月17日 HK$9.22M HK$16,261
2021年1月21日 HK$9.45M HK$17,276
2020年8月7日 HK$9.60M HK$18,216
2020年5月13日 HK$9.38M HK$16,543
2020年5月13日 HK$9.30M HK$16,402
2020年5月11日 HK$9.50M HK$18,027
2020年5月5日 HK$8.75M HK$16,234
2020年4月1日 HK$9.57M HK$17,495
2019年12月18日 HK$9.35M HK$17,742
2018年8月21日 HK$10.60M HK$19,378
2017年11月7日 HK$8.55M HK$15,863
2017年10月20日 HK$8.15M HK$15,121
2017年8月18日 HK$8.25M HK$15,082
2016年12月23日 HK$7.28M HK$13,814
2016年12月19日 HK$7.68M HK$13,545
2016年12月7日 HK$7.20M HK$13,662
2016年11月11日 HK$7.53M HK$13,764
2016年11月1日 HK$7.55M HK$14,007
2016年8月19日 HK$6.70M HK$12,714
2016年5月9日 HK$7.50M HK$13,711
2016年4月22日 HK$7.20M HK$13,662
2015年10月20日 HK$7.20M HK$13,163
2015年10月15日 HK$7.65M HK$13,985
2015年6月16日 HK$7.75M HK$14,378
2015年3月20日 HK$7.63M HK$14,156
2014年3月26日 HK$6.80M HK$12,903
2013年10月28日 HK$7.15M HK$13,071
2012年7月19日 HK$6.10M HK$11,575
2012年4月3日 HK$6.05M HK$11,480
2012年2月16日 HK$5.75M HK$10,668
2011年7月21日 HK$5.78M HK$10,194
2011年6月28日 HK$6.30M HK$11,111
2011年5月6日 HK$5.38M HK$9,836
2011年3月15日 HK$5.43M HK$10,304
2010年12月23日 HK$4.38M HK$8,311
2010年9月14日 HK$4.25M HK$8,064
2010年8月31日 HK$4.88M HK$8,921
2010年8月11日 HK$4.62M HK$8,767
2010年8月5日 HK$4.32M HK$8,197
2010年7月7日 HK$4.37M HK$7,989
2010年6月22日 HK$4.28M HK$7,548
2010年6月15日 HK$4.20M HK$7,678
2010年5月10日 HK$4.47M HK$8,293
2010年2月18日 HK$4.05M HK$7,404
2009年9月14日 HK$4.03M HK$7,368
2009年8月27日 HK$3.93M HK$7,457
2009年7月31日 HK$4.00M HK$7,590
2009年5月25日 HK$3.30M HK$6,033
2009年5月21日 HK$3.55M HK$6,261
2009年5月13日 HK$3.40M HK$6,216
2009年4月21日 HK$3.75M HK$6,856
2009年2月19日 HK$3.18M HK$5,814
2009年2月6日 HK$3.10M HK$5,667
2009年2月3日 HK$3.50M HK$6,641
2008年6月27日 HK$3.87M HK$7,075
2008年6月24日 HK$3.80M HK$7,211
2008年2月5日 HK$3.65M HK$6,926
2008年1月15日 HK$3.45M HK$6,546
2008年1月7日 HK$3.20M HK$5,850
2007年11月30日 HK$3.38M HK$6,179
2007年11月16日 HK$3.26M HK$6,186
2007年10月12日 HK$3.10M HK$5,882
2007年7月11日 HK$2.88M —
2007年6月28日 HK$3.06M HK$5,397
2007年4月24日 HK$2.88M —
2007年4月19日 HK$2.98M —
2007年4月10日 HK$2.78M HK$5,158
2007年3月30日 HK$3.10M —
2007年2月27日 HK$2.97M —
2006年11月21日 HK$2.88M HK$5,265
2006年6月10日 HK$2.97M HK$5,510
2006年5月25日 HK$2.98M —
2006年5月13日 HK$2.86M —
2006年5月3日 HK$2.90M HK$5,302
2005年12月24日 HK$2.49M HK$4,725
2005年12月23日 HK$2.90M HK$5,503
2005年9月5日 HK$2.43M HK$4,611
2005年5月18日 HK$2.53M —
2005年2月21日 HK$2.50M —
2005年2月8日 HK$2.38M HK$4,516
2004年11月27日 HK$1.85M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2024年9月6日 HK$25,000 HK$46
2024年9月1日 HK$20,500 HK$38
2022年7月16日 HK$18,000 HK$34

單位表 (101)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
28樓 1 $7.2M 2003年4月 2 $5.7M 2004年8月 — — — —
27樓 1 $1.7M 2002年3月 2 $2.8M 1996年7月 — — 5 $1.6M 2004年1月 —
26樓 1 $6M 2025年1月 2 $3.8M 2009年4月 3 $10.6M 2018年8月 4 $4M 2009年7月 5 $6.3M 2011年6月 —
25樓 1 $6.7M 2016年8月 2 $2.5M 2005年2月 3 $2.4M 2000年9月 — 5 $3M 2007年2月 6 $6.8M 2025年9月
24樓 1 $7.2M 2016年4月 — 3 $2.6M 1996年2月 4 $9.5M 2020年5月 5 $7M 2026年3月 6 $3.1M 2007年3月
23樓 1 $3.9M 2009年8月 — 3 $1.4M 2002年4月 — 5 $2M 2001年9月 6 $1.8M 2001年10月
22樓 1 $2.9M 1996年10月 2 $2.7M 1996年2月 3 $1.9M 2002年4月 4 $4.6M 2010年8月 5 $2M 2004年4月 6 $6.9M 2026年7月
21樓 1 $9.6M 2020年8月 2 $3.4M 2007年11月 3 $4M 2009年9月 — — —
20樓 1 $6.6M 2025年12月 2 $7.2M 2013年10月 — — — 6 $3M 2007年4月
19樓 1 $2.1M 1999年8月 2 $7.7M 2015年10月 3 $3M 2006年5月 4 $3.5M 2009年2月 — 6 $7.5M 2016年11月
18樓 1 $2.9M 2006年5月 — — 4 $8M 2022年4月 5 $3.5M 2009年5月 —
17樓 1 $1.8M 2000年9月 2 $2.8M 1996年5月 — — 5 $7.7M 2016年12月 6 $2.5M 2005年5月
16樓 1 $6.8M 2014年3月 2 $9.6M 2022年1月 — — — 6 $9.7M 2021年6月
15樓 1 $4.3M 2010年8月 2 $9.4M 2021年1月 3 $1.6M 2003年3月 4 $9.3M 2019年12月 5 $3.6M 1997年6月 6 $7.6M 2015年3月
14樓 — 2 $3.4M 2009年5月 3 $9.6M 2020年4月 4 $3.5M 2008年1月 5 $9.4M 2020年5月 6 $1.6M 2003年11月
13樓 1 $5.4M 2011年3月 2 $8.5M 2023年2月 3 $8.2M 2017年8月 — 5 $9.2M 2021年6月 6 $2.5M 1998年12月
12樓 1 $2.8M 1996年10月 — 3 $2.9M 2007年7月 — 5 $5.8M 2011年7月 6 $7.8M 2015年6月
11樓 1 $8.8M 2022年1月 — 3 $7.5M 2016年5月 — 5 $3.2M 1998年2月 —
10樓 1 $6.2M 2025年12月 — 3 $3.3M 2009年5月 4 $2.6M 1996年5月 — —
9樓 — 2 $3.1M 2009年2月 3 $3.2M 2008年1月 — 5 $2.2M 2004年5月 6 $8.6M 2017年11月
8樓 — — 3 $7.5M 2016年11月 4 $4.4M 2010年12月 5 $4.3M 2010年6月 6 $8.8M 2020年5月
7樓 1 $1.8M 2004年7月 2 $7.2M 2015年10月 — 4 $4.2M 2010年9月 5 $2.4M 1996年2月 —
6樓 — 2 $5.2M 2025年8月 3 $5.4M 2011年5月 4 $3.8M 2008年6月 5 $9.3M 2020年5月 6 $8.2M 2017年10月

未能顯示於表內的單位 (7)

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資料來源： Renavon.com