雍藝軒
Villa D' Arte
浣紗街55號
實用呎價中位數
HK$18,585
最近成交
HK$7.88M
2026年4月2日
已登記成交
229
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,642
已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 7 分鐘 · 526米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$18,585成交紀錄 (100 共 230)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | HK$7.88M | HK$18,585 | ||
| 2026年1月13日 | HK$7.15M | HK$15,889 | ||
| 2026年1月2日 | HK$1.45M | — | ||
| 2025年10月28日 | HK$7.28M | HK$16,178 | ||
| 2025年10月15日 | HK$1.50M | — | ||
| 2025年9月30日 | HK$7.55M | HK$18,062 | ||
| 2025年8月20日 | HK$7.30M | HK$17,016 | ||
| 2025年3月26日 | HK$7.30M | HK$17,217 | ||
| 2024年5月23日 | HK$8.30M | HK$19,347 | ||
| 2024年1月3日 | HK$9.00M | HK$20,000 | ||
| 2023年3月27日 | HK$9.30M | HK$20,667 | ||
| 2022年11月30日 | HK$1.55M | — | ||
| 2022年1月26日 | HK$9.18M | HK$21,399 | ||
| 2021年11月5日 | HK$9.99M | HK$22,200 | ||
| 2021年7月8日 | HK$9.78M | HK$23,397 | ||
| 2021年6月15日 | HK$9.60M | HK$21,333 | ||
| 2021年6月11日 | HK$9.38M | HK$21,865 | ||
| 2021年6月2日 | HK$9.40M | HK$20,889 | ||
| 2021年5月6日 | HK$9.55M | HK$21,222 | ||
| 2021年3月30日 | HK$9.50M | HK$22,144 | ||
| 2021年3月16日 | HK$9.05M | HK$21,344 | ||
| 2020年7月20日 | HK$9.70M | HK$22,611 | ||
| 2020年3月27日 | HK$8.98M | HK$19,956 | ||
| 2019年5月2日 | HK$9.60M | HK$22,642 | ||
| 2018年9月17日 | HK$9.75M | HK$22,727 | ||
| 2018年9月14日 | HK$9.30M | HK$21,934 | ||
| 2018年2月21日 | HK$8.38M | HK$19,534 | ||
| 2018年1月17日 | HK$8.40M | HK$18,667 | ||
| 2018年1月12日 | HK$8.52M | HK$18,933 | ||
| 2017年11月14日 | HK$8.15M | HK$19,222 | ||
| 2017年9月18日 | HK$8.26M | HK$18,356 | ||
| 2017年7月26日 | HK$7.45M | HK$16,556 | ||
| 2017年7月18日 | HK$7.00M | HK$15,556 | ||
| 2017年5月26日 | HK$7.30M | HK$17,217 | ||
| 2017年4月28日 | HK$8.00M | HK$17,778 | ||
| 2017年2月7日 | HK$7.20M | HK$17,225 | ||
| 2016年11月9日 | HK$7.40M | HK$16,444 | ||
| 2016年9月1日 | HK$7.44M | HK$17,338 | ||
| 2016年7月22日 | HK$7.55M | HK$17,807 | ||
| 2015年8月11日 | HK$8.00M | HK$18,868 | ||
| 2014年7月29日 | HK$7.20M | HK$17,225 | ||
| 2014年6月17日 | HK$6.80M | HK$15,111 | ||
| 2014年6月10日 | HK$7.00M | HK$15,556 | ||
| 2014年1月17日 | HK$6.90M | HK$16,507 | ||
| 2013年6月21日 | HK$7.10M | HK$16,986 | ||
| 2013年3月20日 | HK$7.00M | HK$16,317 | ||
| 2012年11月14日 | HK$6.38M | HK$15,263 | ||
| 2012年8月28日 | HK$6.55M | HK$15,448 | ||
| 2012年5月28日 | HK$6.10M | HK$14,219 | ||
| 2012年4月26日 | HK$5.85M | HK$13,995 | ||
| 2011年11月11日 | HK$6.00M | HK$14,354 | ||
| 2011年9月27日 | HK$5.80M | HK$12,889 | ||
| 2011年6月27日 | HK$5.66M | HK$13,541 | ||
| 2011年5月5日 | HK$5.93M | HK$13,178 | ||
| 2011年4月6日 | HK$5.90M | HK$13,915 | ||
| 2011年2月28日 | HK$5.75M | HK$13,561 | ||
| 2011年2月24日 | HK$5.80M | HK$13,876 | ||
| 2011年2月24日 | HK$5.28M | HK$12,632 | ||
| 2011年2月23日 | HK$4.80M | HK$11,321 | ||
| 2011年2月14日 | HK$5.30M | HK$12,354 | ||
| 2010年12月23日 | HK$5.60M | HK$13,397 | ||
| 2010年12月9日 | HK$5.25M | HK$12,238 | ||
| 2010年11月16日 | HK$4.68M | HK$11,038 | ||
| 2010年10月14日 | HK$4.78M | HK$10,622 | ||
| 2010年7月21日 | HK$4.77M | HK$11,412 | ||
| 2010年7月14日 | HK$4.68M | HK$11,196 | ||
| 2010年6月8日 | HK$4.25M | HK$9,907 | ||
| 2010年3月18日 | HK$4.40M | HK$9,778 | ||
| 2010年3月11日 | HK$3.85M | HK$9,080 | ||
| 2010年2月26日 | HK$4.30M | HK$10,023 | ||
| 2009年11月18日 | HK$3.98M | HK$9,387 | ||
| 2009年9月3日 | HK$3.98M | HK$9,387 | ||
| 2009年8月31日 | HK$4.00M | HK$9,324 | ||
| 2009年3月2日 | HK$3.48M | HK$7,733 | ||
| 2008年12月3日 | HK$3.35M | HK$7,901 | ||
| 2008年9月26日 | HK$3.75M | HK$8,333 | ||
| 2008年5月19日 | HK$3.55M | HK$8,373 | ||
| 2008年3月4日 | HK$3.78M | HK$9,043 | ||
| 2008年2月25日 | HK$3.97M | HK$9,254 | ||
| 2008年2月19日 | HK$3.98M | HK$8,844 | ||
| 2008年2月18日 | HK$4.68M | HK$11,196 | ||
| 2008年2月6日 | HK$3.48M | HK$8,325 | ||
| 2008年1月31日 | HK$3.48M | HK$7,733 | ||
| 2008年1月25日 | HK$3.15M | HK$7,536 | ||
| 2008年1月9日 | HK$3.48M | HK$8,112 | ||
| 2008年1月9日 | HK$3.15M | HK$7,429 | ||
| 2007年12月14日 | HK$3.30M | HK$7,783 | ||
| 2007年12月13日 | HK$3.16M | HK$7,453 | ||
| 2007年11月19日 | HK$3.26M | — | ||
| 2007年10月22日 | HK$3.03M | HK$7,249 | ||
| 2007年9月20日 | HK$3.22M | HK$7,156 | ||
| 2007年9月3日 | HK$3.20M | HK$6,852 | ||
| 2007年7月23日 | HK$3.08M | HK$7,180 | ||
| 2007年7月13日 | HK$3.00M | HK$6,667 | ||
| 2007年6月30日 | HK$3.33M | HK$7,966 | ||
| 2007年6月9日 | HK$3.33M | HK$7,854 | ||
| 2007年4月13日 | HK$3.18M | — | ||
| 2007年1月23日 | HK$3.12M | HK$7,464 | ||
| 2006年12月19日 | HK$2.98M | — | ||
| 2006年10月24日 | HK$3.05M | HK$7,110 |
租務成交 (15)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月1日 | HK$22,200 | HK$52 | ||
| 2026年5月1日 | HK$24,500 | HK$59 | ||
| 2025年8月8日 | HK$23,000 | HK$51 | ||
| 2025年4月21日 | HK$23,000 | HK$51 | ||
| 2024年4月6日 | HK$19,000 | HK$44 | ||
| 2023年8月15日 | HK$20,000 | HK$48 | ||
| 2023年7月17日 | HK$20,800 | HK$48 | ||
| 2023年4月1日 | HK$21,000 | HK$47 | ||
| 2023年2月26日 | HK$18,000 | HK$40 | ||
| 2022年11月18日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2022年9月20日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2022年8月1日 | HK$18,000 | HK$42 | ||
| 2022年2月1日 | HK$21,000 | HK$47 | ||
| 2021年6月11日 | HK$22,000 | HK$52 | ||
| 2021年3月31日 | HK$21,000 | HK$47 |
單位表 (102)
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資料來源： Renavon.com