預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,032

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

環翠園

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1963年11月12日

單位數目

19

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 27 分鐘 · 2,088米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

14

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 翠園

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,370

42 米 雅麗閣

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,630

75 米 大坑道339號 A座

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,681

125 米 千葉居 A座

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,878

145 米 仁安臺

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,521

146 米 嘉園

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,131

167 米 藍塘道141-143號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,190

169 米 箕璉閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,717

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$15,873

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月5日	五樓	327號(B室)	HK$23.00M	1,449	HK$15,873	—
2020年7月21日	G/F	NO. 325 (FLAT A)	HK$31.00M	1,270	HK$24,409	▲ 343.5%
2019年7月2日	G/F	NO. 329 (FLAT C)	HK$34.40M	1,848	HK$18,615	—
2018年12月28日	三樓	331號(D室)	HK$32.00M	1,564	HK$20,460	—
2018年12月28日	二樓	331號(D室)	HK$37.00M	1,564	HK$23,657	▲ 148.3%
2018年3月9日	二樓	325號(A室)	HK$32.30M	1,468	HK$22,003	—
2017年11月13日	五樓	325號(A室)	HK$28.18M	1,468	HK$19,196	—
2016年9月1日	地下	325號(A室)	HK$21.80M	1,270	HK$17,165	—
2016年8月25日	五樓	329號(C室)	HK$26.50M	1,560	HK$16,987	—
2003年7月17日	二樓	331號(D室)	HK$14.90M	1,564	—	—
2002年11月1日	三樓	325號(A室)	HK$6.99M	1,468	HK$4,762	—
2001年6月7日	3/F	NO. 331 (FLAT D)	HK$10.70M	1,532	HK$6,984	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.1%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年7月20日	—	327號(B室)	HK$60,000	1,449	HK$41

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
地下	325號(A室)	1,270	→
二樓	325號(A室)	1,468	→
二樓	331號(D室)	1,564	→
3/F	NO. 331 (FLAT D)	1,532	→
三樓	325號(A室)	1,468	→
三樓	331號(D室)	1,564	→
四樓	329號(C室)	1,560	→
五樓	325號(A室)	1,468	→
五樓	327號(B室)	1,449	→
五樓	329號(C室)	1,560	→