豫苑 2座
Euston Court Tower 2
柏道6號
實用呎價中位數
HK$14,992
最近成交
HK$8.80M
2026年7月3日
已登記成交
317
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,464
已納入模型估值的 144 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 239米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,992成交紀錄 (100 共 317)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | HK$8.80M | HK$14,992 | ||
| 2026年6月12日 | HK$9.10M | HK$15,503 | ||
| 2026年4月17日 | HK$8.68M | HK$14,787 | ||
| 2026年1月20日 | HK$12.50M | HK$15,903 | ||
| 2025年9月2日 | HK$7.90M | HK$13,458 | ||
| 2024年11月15日 | HK$10.80M | HK$13,740 | ||
| 2024年7月22日 | HK$11.00M | HK$13,924 | ||
| 2024年4月5日 | HK$9.95M | HK$16,951 | ||
| 2023年12月1日 | HK$10.60M | HK$18,058 | ||
| 2022年12月2日 | HK$10.20M | HK$17,376 | ||
| 2022年9月27日 | HK$15.80M | HK$20,102 | ||
| 2022年7月27日 | HK$10.65M | HK$18,143 | ||
| 2022年7月14日 | HK$10.60M | HK$18,058 | ||
| 2022年6月6日 | HK$16.00M | HK$20,253 | ||
| 2022年1月20日 | HK$12.20M | HK$20,784 | ||
| 2021年12月31日 | HK$11.10M | HK$18,910 | ||
| 2021年11月11日 | HK$17.70M | HK$22,405 | ||
| 2021年8月16日 | HK$16.30M | HK$20,633 | ||
| 2021年8月3日 | HK$9.98M | HK$17,002 | ||
| 2021年7月19日 | HK$11.35M | HK$19,336 | ||
| 2021年7月12日 | HK$17.38M | HK$22,112 | ||
| 2021年7月7日 | HK$11.60M | HK$19,762 | ||
| 2021年6月30日 | HK$10.80M | HK$18,399 | ||
| 2021年6月25日 | HK$11.80M | HK$20,102 | ||
| 2021年1月26日 | HK$10.00M | HK$17,036 | ||
| 2021年1月14日 | HK$10.95M | HK$18,654 | ||
| 2020年12月18日 | HK$16.50M | HK$20,992 | ||
| 2020年11月12日 | HK$16.10M | HK$20,380 | ||
| 2020年9月11日 | HK$15.98M | HK$20,619 | ||
| 2020年8月4日 | HK$15.05M | HK$19,419 | ||
| 2020年6月18日 | HK$16.38M | HK$20,840 | ||
| 2020年5月29日 | HK$16.00M | HK$20,253 | ||
| 2020年3月19日 | HK$9.99M | HK$17,019 | ||
| 2020年2月13日 | HK$9.30M | HK$15,843 | ||
| 2020年1月22日 | HK$11.02M | HK$18,773 | ||
| 2019年7月17日 | HK$14.00M | HK$17,722 | ||
| 2019年6月11日 | HK$36.88M | HK$28,435 | ||
| 2019年4月2日 | HK$15.88M | HK$20,101 | ||
| 2019年3月20日 | HK$10.68M | HK$18,194 | ||
| 2018年7月9日 | HK$11.30M | HK$19,250 | ||
| 2018年6月15日 | HK$10.50M | HK$17,888 | ||
| 2018年5月8日 | HK$11.20M | HK$19,080 | ||
| 2018年3月6日 | HK$15.20M | HK$19,240 | ||
| 2018年1月15日 | HK$15.80M | HK$20,000 | ||
| 2017年12月13日 | HK$10.30M | HK$17,547 | ||
| 2017年12月13日 | HK$9.98M | HK$17,002 | ||
| 2017年6月12日 | HK$16.00M | HK$20,356 | ||
| 2017年4月12日 | HK$9.30M | HK$15,843 | ||
| 2017年1月12日 | HK$9.33M | HK$15,894 | ||
| 2016年11月24日 | HK$9.25M | HK$15,758 | ||
| 2016年10月13日 | HK$13.43M | HK$17,086 | ||
| 2016年4月29日 | HK$8.10M | HK$13,799 | ||
| 2016年4月29日 | HK$7.60M | HK$12,947 | ||
| 2016年4月22日 | HK$12.80M | HK$16,285 | ||
| 2016年1月27日 | HK$8.65M | HK$14,736 | ||
| 2015年12月7日 | HK$12.68M | HK$16,051 | ||
| 2015年9月16日 | HK$10.09M | HK$17,189 | ||
| 2015年6月30日 | HK$13.00M | HK$16,539 | ||
| 2015年2月26日 | HK$12.90M | HK$16,329 | ||
| 2015年1月29日 | HK$7.60M | HK$12,947 | ||
| 2015年1月21日 | HK$12.55M | HK$15,886 | ||
| 2014年10月30日 | HK$8.37M | HK$14,259 | ||
| 2014年10月24日 | HK$8.40M | HK$14,310 | ||
| 2014年9月25日 | HK$8.20M | HK$13,969 | ||
| 2014年7月24日 | HK$11.80M | HK$14,937 | ||
| 2014年1月7日 | HK$8.30M | HK$14,140 | ||
| 2013年12月31日 | HK$30.20M | HK$23,284 | ||
| 2013年5月13日 | HK$6.80M | HK$11,584 | ||
| 2013年3月4日 | HK$11.00M | HK$13,995 | ||
| 2012年11月30日 | HK$7.80M | HK$13,288 | ||
| 2012年10月15日 | HK$7.80M | HK$13,288 | ||
| 2012年9月28日 | HK$7.25M | HK$12,351 | ||
| 2012年9月27日 | HK$6.68M | HK$11,380 | ||
| 2012年9月18日 | HK$7.10M | HK$12,095 | ||
| 2012年8月17日 | HK$11.50M | HK$14,557 | ||
| 2012年6月21日 | HK$10.20M | HK$13,161 | ||
| 2012年5月31日 | HK$7.00M | HK$11,925 | ||
| 2012年5月18日 | HK$10.60M | HK$13,486 | ||
| 2012年4月13日 | HK$23.50M | HK$18,119 | ||
| 2012年4月12日 | HK$6.99M | HK$11,908 | ||
| 2012年3月26日 | HK$6.73M | HK$11,465 | ||
| 2011年5月25日 | HK$7.10M | HK$12,095 | ||
| 2011年4月13日 | HK$7.00M | HK$11,925 | ||
| 2011年3月4日 | HK$9.48M | HK$12,000 | ||
| 2011年2月14日 | HK$8.40M | HK$10,633 | ||
| 2011年2月11日 | HK$8.48M | HK$10,789 | ||
| 2011年2月8日 | HK$6.60M | HK$11,244 | ||
| 2011年1月11日 | HK$8.70M | HK$11,226 | ||
| 2010年12月31日 | HK$5.98M | HK$10,187 | ||
| 2010年12月9日 | HK$8.45M | HK$10,696 | ||
| 2010年11月29日 | HK$6.80M | HK$11,584 | ||
| 2010年8月20日 | HK$9.08M | HK$11,552 | ||
| 2010年7月22日 | HK$5.77M | HK$9,830 | ||
| 2010年7月16日 | HK$5.40M | HK$9,199 | ||
| 2010年6月29日 | HK$5.20M | HK$8,859 | ||
| 2010年6月18日 | HK$5.50M | HK$9,370 | ||
| 2010年5月5日 | HK$8.78M | HK$11,170 | ||
| 2010年4月30日 | HK$8.45M | HK$10,696 | ||
| 2010年2月10日 | HK$7.85M | HK$9,937 | ||
| 2010年1月8日 | HK$5.05M | HK$8,603 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$8.80M | HK$14,992 | ||
| 2026年6月16日 | HK$13.18M | HK$16,684 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月15日 | HK$28,000 | HK$48 | ||
| 2026年2月16日 | HK$34,000 | HK$43 | ||
| 2025年9月5日 | HK$33,000 | HK$42 | ||
| 2025年8月17日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2025年8月8日 | HK$32,500 | HK$41 | ||
| 2025年7月25日 | HK$25,000 | HK$43 | ||
| 2025年6月1日 | HK$24,500 | HK$42 | ||
| 2025年4月1日 | HK$32,000 | HK$41 | ||
| 2025年2月20日 | HK$22,000 | HK$38 | ||
| 2024年9月1日 | HK$27,000 | HK$46 | ||
| 2024年8月31日 | HK$23,000 | HK$39 | ||
| 2024年7月26日 | HK$25,000 | HK$43 | ||
| 2024年7月20日 | HK$25,000 | HK$43 | ||
| 2024年6月15日 | HK$24,500 | HK$42 | ||
| 2023年9月1日 | HK$33,000 | HK$42 | ||
| 2023年8月5日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2023年7月15日 | HK$24,000 | HK$41 | ||
| 2023年6月15日 | HK$23,000 | HK$39 | ||
| 2023年5月27日 | HK$33,500 | HK$43 | ||
| 2023年5月1日 | HK$23,500 | HK$40 | ||
| 2022年12月1日 | HK$21,800 | HK$37 | ||
| 2022年12月1日 | HK$22,000 | HK$38 | ||
| 2022年10月30日 | HK$25,000 | HK$43 | ||
| 2022年10月15日 | HK$33,800 | HK$43 | ||
| 2022年10月1日 | HK$32,500 | HK$41 | ||
| 2022年5月18日 | HK$24,000 | HK$41 | ||
| 2022年5月16日 | HK$32,000 | HK$40 | ||
| 2022年5月15日 | HK$29,000 | HK$37 | ||
| 2022年5月1日 | HK$24,000 | HK$41 | ||
| 2022年3月16日 | HK$28,000 | HK$36 |
單位表 (144)
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資料來源： Renavon.com