預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,070

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

羅便臣道94-96號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1963年7月27日

單位數目

21

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 311米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 麗祥樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,659

34 米 清暉大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,785

35 米 第一大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,658

36 米 崇樓

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,849

47 米 俊賢花園 1座

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,247

55 米 嘉賢大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,979

59 米 樂賢閣

133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,714

61 米 碧翠園 A座

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,593

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$31,283

成交紀錄 (31)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月28日	5樓	B室(96號)	HK$30.00M	959	HK$31,283	—
2018年12月28日	4樓	C室(94號)	HK$28.91M	997	HK$29,000	—
2018年11月27日	1樓	A室(94A號)	HK$22.66M	985	HK$23,000	—
2018年11月27日	5樓	A室(94A號)	HK$22.66M	985	HK$23,000	—
2018年11月27日	地下	A室(94A號)	HK$24.80M	860	HK$28,837	▲ 153.1%
2018年11月27日	3樓	B室(96號)	HK$22.00M	959	HK$22,941	▲ 175.0%
2018年11月27日	4樓	B室(96號)	HK$26.37M	959	HK$27,500	—
2018年11月27日	6樓	B室(96號)	HK$24.31M	870	HK$27,942	—
2018年11月27日	地下	B室(96號)	HK$26.98M	959	HK$28,128	—
2018年11月27日	3樓	C室(94號)	HK$24.89M	997	HK$24,963	▲ 376.8%
2018年11月27日	6樓	C室(94號)	HK$25.50M	916	HK$27,838	—
2018年11月27日	地下	C室(94號)	HK$18.65M	746	HK$25,000	—
2018年10月12日	3樓	A室(94A號)	HK$25.00M	985	HK$25,381	▲ 216.5%
2017年12月7日	6樓	A室(94A號)	HK$24.98M	985	HK$25,366	—
2016年8月29日	1/F	FLAT C (NO. 94)	HK$12.00M	997	HK$12,036	▲ 255.0%
2016年4月8日	1/F	FLAT B (NO. 96)	HK$9.80M	959	HK$10,219	▲ 226.7%
2014年11月4日	2/F	FLAT C (NO. 94)	HK$11.00M	997	HK$11,033	—
2010年12月10日	2/F	FLAT C (NO. 94)	HK$9.30M	997	HK$9,328	—
2010年3月16日	3樓	B室(96號)	HK$8.00M	959	HK$8,342	—
2010年1月8日	地下	A室(94A號)	HK$9.80M	860	HK$11,395	—
2009年10月21日	3樓	A室(94A號)	HK$7.90M	985	HK$8,020	—
2007年5月25日	地下	A室(94A號)	HK$7.07M	860	HK$8,221	—
2005年9月8日	1/F	FLAT C (NO. 94)	HK$3.38M	997	HK$3,390	—
2001年10月9日	3樓	B室(96號)	HK$3.00M	959	HK$3,128	—
2000年2月26日	5/F	FLAT C (NO. 94)	HK$3.90M	997	HK$3,912	—
2000年2月16日	1/F	FLAT B (NO. 96)	HK$3.00M	959	HK$3,128	—
1997年11月1日	5/F	FLAT C (NO. 94)	HK$6.40M	997	HK$6,419	—
1997年9月26日	2/F	FLAT C (NO. 94)	HK$6.05M	997	HK$6,068	—
1997年8月21日	3樓	C室(94號)	HK$5.22M	997	HK$5,236	—
1997年8月1日	5/F	FLAT C (NO. 94)	HK$5.85M	997	HK$5,868	—
1997年6月21日	3樓	C室(94號)	HK$4.28M	997	HK$4,293	—

單位 (18)

樓層	單位	實用面積
地下	A室(94A號)	860	→
地下	B室(96號)	959	→
地下	C室(94號)	746	→
1/F	FLAT B (NO. 96)	959	→
1/F	FLAT C (NO. 94)	997	→
1樓	A室(94A號)	985	→
2/F	FLAT C (NO. 94)	997	→
3樓	A室(94A號)	985	→
3樓	B室(96號)	959	→
3樓	C室(94號)	997	→
4樓	B室(96號)	959	→
4樓	C室(94號)	997	→
5/F	FLAT C (NO. 94)	997	→
5樓	A室(94A號)	985	→
5樓	B室(96號)	959	→
6樓	A室(94A號)	985	→
6樓	B室(96號)	870	→
6樓	C室(94號)	916	→