預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,993

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

康樂大廈

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1956年5月3日

單位數目

37

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 10 分鐘 · 793米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 景雲樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,122

34 米 快樂大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,362

36 米 寶雲道5J號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,460

43 米 端納大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012

48 米 寶雲道5H號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,131

51 米 St. Paul Terrace 菁英臺

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,128

51 米 端納大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,770

53 米 寶雲道5G號

9 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$15,989

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年2月10日	一樓	44號	HK$24.00M	1,501	HK$15,989	—
2019年11月22日	五樓	44E號	HK$17.09M	1,000	HK$17,085	▲ 349.6%
2019年2月22日	四樓	44B號	HK$27.88M	1,526	HK$18,270	—
2018年6月12日	一樓	44A號	HK$24.50M	1,470	HK$16,667	—
2018年1月3日	二樓	44號	HK$25.60M	1,501	HK$17,055	▲ 365.5%
2014年12月12日	4/F	NO. 44	HK$25.00M	1,501	HK$16,656	—
2012年12月7日	5/F	NO. 44D	HK$15.50M	1,238	HK$12,520	—
2011年6月24日	5/F	NO. 44	HK$23.50M	1,501	HK$15,656	—
2010年4月23日	5/F	NO. 44F	HK$15.70M	1,294	HK$12,133	—
2010年2月11日	4/F	NO. 44F	HK$14.44M	1,294	HK$11,159	—
2008年4月29日	5/F	NO. 44F	HK$15.75M	1,294	HK$12,172	—
2008年2月20日	5/F	NO. 44A	HK$18.00M	1,470	HK$12,245	—
2007年6月1日	5/F	NO. 44A	HK$12.00M	1,470	HK$8,163	—
2007年3月20日	4/F	NO. 44F	HK$9.50M	1,294	HK$7,342	—
2005年9月8日	5/F	NO. 44F	HK$7.80M	1,294	HK$6,028	—
2003年1月8日	五樓	44E號	HK$3.80M	1,000	HK$3,800	—
1998年9月2日	二樓	44號	HK$5.50M	1,501	HK$3,664	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
一樓	44A號	1,470	→
一樓	44號	1,501	→
二樓	44號	1,501	→
4/F	NO. 44	1,501	→
4/F	NO. 44F	1,294	→
四樓	44B號	1,526	→
5/F	NO. 44	1,501	→
5/F	NO. 44A	1,470	→
5/F	NO. 44D	1,238	→
5/F	NO. 44F	1,294	→
五樓	44E號	1,000	→