預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$28,531

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

豪華閣

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1980年5月29日

單位數目

24

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 9 分鐘 · 683米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 南賓大廈

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,516

19 米 麥當勞道11號

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,796

37 米 嘉苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,210

47 米 君珀

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,986

47 米 半山樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,185

58 米 豪輝閣

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,814

61 米 雨時大廈

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,699

67 米 No. 8 Kennedy Terrace

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,511

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$23,966

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月23日	6樓	7/9號	HK$55.60M	2,320	HK$23,966	—
2020年6月8日	13樓	7/9號	HK$60.18M	2,320	HK$25,940	▲ 114.9%
2019年12月9日	20樓	7/9號	HK$55.00M	2,320	HK$23,707	—
2017年1月17日	12樓	7/9號	HK$46.50M	2,320	HK$20,043	—
2014年5月26日	7/F	NO. 7/9	HK$38.00M	2,320	HK$16,379	—
2010年4月9日	13樓	7/9號	HK$28.00M	2,320	HK$12,069	—
2003年1月18日	18/F	NO. 7/9	HK$12.63M	2,320	—	—
2000年4月25日	16/F	NO. 7/9	HK$13.80M	2,320	—	—
1999年5月21日	17/F	NO. 7/9	HK$14.20M	2,320	—	—
1999年5月21日	13樓	7/9號	HK$14.50M	2,320	HK$6,250	—
1996年6月26日	24/F	NO. 7/9	HK$15.00M	2,320	HK$6,466	—
1996年5月21日	3/F	NO. 7/9	HK$13.20M	2,320	—	—
1996年2月16日	10/F	NO. 7/9	HK$13.00M	2,320	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 1.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年10月9日	高層	7/9號	HK$72,000	2,320	HK$31

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 7/9	2,320	→
6樓	7/9號	2,320	→
7/F	NO. 7/9	2,320	→
10/F	NO. 7/9	2,320	→
12樓	7/9號	2,320	→
13樓	7/9號	2,320	→
16/F	NO. 7/9	2,320	→
17/F	NO. 7/9	2,320	→
18/F	NO. 7/9	2,320	→
20樓	7/9號	2,320	→
24/F	NO. 7/9	2,320	→