預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$52,070

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

No. 8 Kennedy Terrace

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

2016年6月16日

單位數目

17

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 8 分鐘 · 630米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 君珀

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,986

34 米 堅麗閣

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,727

51 米 嘉苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,210

57 米 麥當勞道11號

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,796

59 米 半山樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,185

60 米 Kennedy Terrace

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

67 米 豪華閣

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,966

68 米 百年順大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,519

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$33,511

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月26日 一手	13樓	A室	HK$74.61M	2,890	HK$25,816	—
2021年8月26日 一手	14樓	A室	HK$75.71M	2,890	HK$26,197	—
2021年8月26日 一手	19樓	A室	HK$81.67M	2,890	HK$28,259	—
2021年8月26日 一手	25樓	A室	HK$121.34M	3,621	HK$33,511	—
2021年8月19日 一手	16樓	A室	HK$123.00M	2,890	HK$42,561	—
2021年8月19日 一手	18樓	A室	HK$130.00M	2,890	HK$44,983	—
2021年8月19日 一手	21樓	A室	HK$195.00M	3,540	HK$55,085	—
2021年5月17日 一手	15樓	A室	HK$122.00M	2,890	HK$42,214	—
2021年3月16日	23樓	A室	HK$94.00M	1,826	HK$51,479	—
2020年5月19日	—	—	HK$114.00M	—	—	—
2020年5月19日	20樓	A室	HK$130.00M	2,890	HK$44,983	—
2020年5月19日	24樓	A室	HK$94.00M	1,809	HK$51,962	—
2020年5月19日	—	—	HK$126.00M	—	—	—

單位 (13)

樓層	單位	實用面積
—	—	—	→
—	—	—	→
13樓	A室	2,890	→
14樓	A室	2,890	→
15樓	A室	2,890	→
16樓	A室	2,890	→
18樓	A室	2,890	→
19樓	A室	2,890	→
20樓	A室	2,890	→
21樓	A室	3,540	→
23樓	A室	1,826	→
24樓	A室	1,809	→
25樓	A室	3,621	→