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主頁 灣仔區 東半山 嘉苑

嘉苑 D座

Greenville Gardens Block D

肇輝臺17號

實用呎價中位數
HK$15,124
最近成交
HK$18.30M
2026年6月16日
已登記成交
130
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,332

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
嘉苑
分區
東半山
小一校網
12
發展商
恒基兆業
入伙日期
1980年12月3日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 12 分鐘 · 912米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

94 米 滿輝大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,670
129 米 肇輝臺6號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,809
129 米 肇豐園
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,863
138 米 金輝大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,405
150 米 景麗苑
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500
160 米 文華新邨 西座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514
169 米 嘉裕閣
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,643
194 米 肇輝臺花園
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,124
HK$27,504HK$15,440HK$3,375199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 130)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$18.30M HK$15,124
2026年4月20日 HK$17.00M HK$14,050
2025年12月15日 HK$16.00M HK$12,039
2025年11月20日 HK$18.45M HK$15,248
2024年1月25日 HK$20.50M HK$16,942
2023年11月28日 HK$23.38M HK$17,041
2023年11月23日 HK$21.00M HK$15,306
2023年2月23日 HK$22.80M HK$18,843
2023年2月13日 HK$23.00M HK$19,008
2021年10月21日 HK$28.95M HK$21,101
2021年8月27日 HK$28.50M HK$20,773
2021年7月28日 HK$27.86M HK$21,186
2019年11月28日 HK$33.28M HK$27,504
2019年8月8日 HK$26.00M HK$21,488
2018年11月19日 HK$23.23M HK$19,198
2018年5月21日 HK$25.30M HK$21,048
2016年5月25日 HK$19.68M HK$16,400
2015年1月6日 HK$23.83M HK$19,858
2014年12月30日 HK$20.28M HK$16,900
2013年4月23日 HK$26.50M HK$20,152
2012年10月8日 HK$21.72M HK$16,517
2012年4月10日 HK$18.00M HK$15,000
2012年3月20日 HK$16.18M HK$13,461
2012年3月7日 HK$16.10M HK$13,417
2011年7月11日 HK$20.80M HK$15,818
2011年6月20日 HK$19.00M HK$15,807
2010年11月30日 HK$16.82M HK$14,017
2010年9月14日 HK$17.00M HK$12,997
2010年9月10日 HK$16.00M HK$13,311
2010年9月2日 HK$17.60M HK$13,384
2010年6月3日 HK$14.50M HK$10,607
2010年5月24日 HK$13.78M HK$11,464
2010年5月6日 HK$16.26M HK$12,365
2010年3月19日 HK$13.38M HK$11,131
2010年2月12日 HK$11.00M HK$9,167
2010年1月25日 HK$14.30M HK$11,897
2009年9月3日 HK$12.10M HK$10,067
2009年7月31日 HK$12.28M HK$10,233
2009年6月2日 HK$10.80M HK$9,000
2009年3月30日 HK$11.42M HK$8,684
2008年8月28日 HK$13.00M HK$10,833
2008年7月15日 HK$13.38M HK$11,150
2008年1月21日 HK$12.78M HK$9,719
2008年1月21日 HK$10.85M HK$9,027
2008年1月16日 HK$13.63M HK$9,971
2008年1月4日 HK$13.99M HK$10,639
2007年11月7日 HK$7.70M HK$6,417
2007年8月3日 HK$9.29M HK$7,742
2007年4月26日 HK$10.55M HK$8,023
2007年3月29日 HK$9.20M HK$6,730
2007年3月24日 HK$8.38M HK$6,983
2007年3月5日 HK$8.08M HK$6,722
2007年2月24日 HK$9.60M HK$7,300
2007年1月27日 HK$11.03M HK$8,388
2006年10月28日 HK$7.08M HK$6,189
2006年6月3日 HK$10.20M HK$7,462
2006年6月2日 HK$8.60M HK$7,155
2006年4月8日 HK$7.90M HK$6,583
2006年4月4日 HK$9.60M HK$7,023
2006年3月30日 HK$9.26M HK$6,774
2006年3月29日 HK$8.68M HK$6,401
2006年3月23日 HK$8.68M HK$6,401
2005年10月29日 HK$8.00M HK$6,656
2005年3月4日 HK$6.60M HK$5,491
2004年12月10日 HK$8.00M HK$6,656
2004年12月8日 HK$8.00M HK$6,656
2004年11月10日 HK$7.15M HK$5,958
2004年10月29日 HK$8.40M HK$6,388
2004年3月22日 HK$6.50M HK$5,417
2004年3月16日 HK$7.80M HK$5,706
2004年3月16日 HK$7.45M HK$5,450
2004年3月3日 HK$6.70M HK$4,901
2004年2月11日 HK$6.45M HK$4,905
2004年2月2日 HK$5.95M HK$4,958
2003年11月26日 HK$8.68M HK$6,601
2003年11月25日 HK$3.00M HK$2,500
2003年10月13日 HK$4.36M HK$3,627
2003年10月11日 HK$4.70M HK$3,910
2003年8月22日 HK$4.05M HK$3,375
2002年11月27日 HK$4.15M HK$3,453
2002年11月23日 HK$5.18M HK$3,939
2002年3月9日 HK$5.30M HK$4,409
2002年2月5日 HK$5.25M HK$4,375
2001年5月3日 HK$5.25M HK$4,368
2001年2月13日 HK$5.70M HK$4,742
2000年10月27日 HK$5.80M HK$4,243
2000年3月29日 HK$6.45M HK$5,375
2000年2月29日 HK$6.00M HK$5,000
2000年2月19日 HK$6.40M HK$4,682
1999年11月9日 HK$5.08M HK$4,441
1999年7月9日 HK$7.45M HK$5,665
1999年4月22日 HK$5.80M HK$4,825
1998年12月24日 HK$6.80M HK$5,171
1998年12月15日 HK$6.60M HK$5,491
1998年12月12日 HK$5.60M HK$4,667
1998年12月4日 HK$6.68M HK$5,080
1998年1月9日 HK$8.05M HK$6,697
1997年11月22日 HK$12.35M HK$9,392
1997年10月17日 HK$10.50M HK$8,750
1997年9月25日 HK$10.10M HK$8,417

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$18.30M HK$15,124

租務成交 (17)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026年8月28日 HK$66,000 HK$50
2026年8月21日 HK$55,000 HK$48
2026年8月11日 HK$50,000 HK$41
2026年3月2日 HK$43,000 HK$37
2026年2月15日 HK$58,000 HK$48
2025年11月1日 HK$47,000 HK$39
2025年9月1日 HK$43,800 HK$36
2025年4月25日 HK$44,500 HK$37
2025年1月20日 HK$50,000 HK$36
2024年8月17日 HK$55,000 HK$40
2023年6月15日 HK$47,500 HK$35
2023年3月1日 HK$49,000 HK$36
2022年11月1日 HK$50,000 HK$41
2022年9月1日 HK$50,000 HK$42
2021年8月1日 HK$50,000 HK$43
2021年7月25日 HK$45,000 HK$38
2021年4月5日 HK$43,000 HK$36

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
23樓 1 $8.7M 2003年11月 — 3 $33.3M 2019年11月 4 $6.6M 1998年12月
22樓 1 $26.5M 2013年4月 — 3 $18M 2012年4月 4 $19M 2011年6月
21樓 1 $27.9M 2021年7月 — 3 $18.4M 2025年11月 4 $20.5M 2024年1月
20樓 — 2 $13.6M 2008年1月 3 $13.4M 2008年7月 4 $7.5M 1996年8月
19樓 1 $7.5M 1999年7月 2 $21M 2023年11月 3 $23.2M 2018年11月 —
18樓 — 2 $23.4M 2023年11月 — 4 $4.7M 2003年10月
17樓 1 $21.7M 2012年10月 — — 4 $25.3M 2018年5月
16樓 1 $11.4M 2009年3月 — — 4 $9.9M 1997年7月
15樓 — 2 $28.9M 2021年10月 3 $20.3M 2014年12月 4 $12.1M 2009年9月
14樓 1 $16.3M 2010年5月 — — —
13樓 — — 3 $6M 2004年2月 4 $14.3M 2010年1月
12樓 — — 3 $6.7M 1996年5月 4 $22.8M 2023年2月
11樓 1 $8.2M 1996年9月 2 $9.6M 2006年4月 3 $10.1M 1997年9月 —
10樓 1 $7.3M 1996年5月 — 3 $6.6M 1995年10月 —
9樓 — 2 $10.2M 2006年6月 3 $9.3M 2007年8月 4 $7.1M 1996年5月
8樓 1 $12.3M 1997年11月 — 3 $18.3M 2026年6月 4 $26M 2019年8月
7樓 1 $17.6M 2010年9月 2 $9.9M 1997年4月 3 $19.7M 2016年5月 4 $16M 2010年9月
6樓 1 $6.7M 1998年12月 2 $9.3M 2006年3月 3 $6M 2000年2月 4 $23M 2023年2月
5樓 — 2 $28.5M 2021年8月 3 $17M 2026年4月 4 $16.2M 2012年3月
4樓 1 $11M 1997年6月 2 $10.7M 1997年9月 — 4 $13.8M 2010年5月
3樓 1 $9.6M 2007年2月 2 $10.7M 1997年6月 — 4 $13.4M 2010年3月
2樓 1 $16M 2025年12月 2 $14.5M 2010年6月 3 $11M 2010年2月 4 $6.6M 2005年3月
1樓 1 $17M 2010年9月 2 $8.7M 2006年3月 — 4 $7.1M 2006年10月

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資料來源： Renavon.com