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主頁 灣仔區 銅鑼灣 百德大廈

百德大廈 A座

Paterson Building Block A

百德新街37-47號

實用呎價中位數
HK$13,956
最近成交
HK$6.95M
2025年10月10日
已登記成交
86
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,483

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
百德大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1959年12月31日
單位數目
75
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 2 分鐘 · 126米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 置安大廈
256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,824
54 米 華爾大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,644
56 米 華登大廈 C-D座
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,190
61 米 駱克道545號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,441
67 米 駱克道543號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,962
71 米 駱克道541號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,064
75 米 京士頓大廈 A座
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,884
76 米 海德大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,218

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$13,956
HK$18,169HK$10,109HK$2,049199620032008201420192025

成交紀錄 (86)

日期 成交價 呎價
2025年10月10日 HK$6.95M HK$13,956
2025年7月2日 HK$4.85M HK$9,739
2024年4月17日 HK$4.65M HK$9,337
2023年6月6日 HK$10.60M HK$9,306
2023年5月22日 HK$9.00M HK$8,467
2023年1月3日 HK$5.50M HK$11,044
2022年1月28日 HK$10.48M HK$13,918
2021年3月19日 HK$7.88M HK$11,225
2019年12月23日 HK$15.10M HK$14,205
2019年2月25日 HK$12.50M HK$18,169
2019年1月9日 HK$12.10M HK$15,573
2018年11月21日 HK$7.07M HK$14,197
2018年8月29日 HK$9.68M HK$14,070
2018年5月24日 HK$10.57M HK$15,363
2017年12月6日 HK$16.00M HK$14,047
2017年10月10日 HK$10.28M HK$14,644
2017年8月4日 HK$8.95M HK$13,009
2016年12月5日 HK$6.10M HK$12,249
2016年4月29日 HK$5.38M HK$10,803
2015年5月14日 HK$7.30M HK$14,659
2014年4月1日 HK$9.50M HK$8,341
2011年7月19日 HK$9.60M HK$11,202
2011年7月13日 HK$6.10M HK$8,866
2011年3月22日 HK$6.12M HK$8,895
2010年12月8日 HK$8.55M HK$9,977
2010年11月15日 HK$9.00M HK$8,467
2010年7月2日 HK$5.12M HK$7,442
2010年6月24日 HK$7.00M HK$9,009
2010年5月11日 HK$3.85M HK$7,731
2010年5月3日 HK$3.78M HK$7,590
2009年11月25日 HK$4.95M HK$6,574
2009年10月14日 HK$6.60M HK$7,701
2009年10月13日 HK$3.45M HK$6,928
2009年10月9日 HK$3.16M HK$6,345
2009年9月9日 HK$8.00M HK$7,526
2009年5月29日 HK$2.90M HK$5,823
2008年4月23日 HK$5.73M HK$7,610
2008年1月8日 HK$2.90M HK$5,823
2007年12月31日 HK$2.75M HK$5,522
2007年12月31日 HK$5.20M HK$7,407
2007年12月28日 HK$3.50M HK$4,648
2007年12月19日 HK$5.98M HK$5,626
2007年11月1日 HK$5.43M —
2007年8月21日 HK$2.30M HK$4,618
2007年7月25日 HK$3.65M HK$5,305
2007年2月28日 HK$2.20M HK$4,418
2007年1月24日 HK$3.50M —
2006年12月8日 HK$5.00M HK$4,704
2006年12月1日 HK$5.08M —
2006年11月27日 HK$3.55M HK$4,714
2006年1月16日 HK$2.80M —
2005年10月18日 HK$3.50M —
2005年7月27日 HK$3.05M HK$4,050
2005年3月24日 HK$3.50M HK$4,504
2004年11月18日 HK$2.50M HK$3,634
2004年9月9日 HK$2.33M HK$3,094
2004年7月17日 HK$4.38M HK$3,846
2004年3月4日 HK$3.28M HK$3,086
2004年2月27日 HK$2.98M HK$2,616
2003年9月27日 HK$2.38M HK$2,090
2002年11月6日 HK$2.20M —
2001年2月22日 HK$1.60M HK$2,326
2000年12月6日 HK$2.95M —
2000年9月23日 HK$2.60M —
2000年8月29日 HK$2.30M —
2000年8月25日 HK$2.96M —
2000年7月22日 HK$1.12M HK$2,249
1999年12月6日 HK$1.65M —
1999年8月25日 HK$2.47M —
1999年7月24日 HK$4.00M —
1999年7月7日 HK$2.40M HK$3,073
1999年6月24日 HK$3.00M HK$2,634
1999年5月29日 HK$1.60M HK$2,049
1999年2月26日 HK$2.58M —
1997年7月17日 HK$6.38M HK$6,002
1997年7月8日 HK$3.52M —
1997年7月3日 HK$3.62M —
1997年2月21日 HK$5.28M HK$4,967
1996年12月23日 HK$3.20M HK$4,250
1996年12月11日 HK$4.76M HK$4,478
1996年11月1日 HK$4.20M HK$3,951
1996年10月7日 HK$3.05M HK$4,050
1996年7月23日 HK$3.30M HK$4,382
1996年7月16日 HK$2.59M HK$5,201
1996年6月13日 HK$4.52M HK$4,252
1996年4月12日 HK$2.85M HK$3,785

租務成交 (12)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2025年12月26日 HK$23,000 HK$46
2025年9月1日 HK$27,000 HK$36
2025年6月15日 HK$28,500 HK$35
2024年9月1日 HK$23,000 HK$46
2024年8月22日 HK$27,000 HK$33
2024年7月9日 HK$24,600 HK$36
2023年4月12日 HK$22,000 HK$29
2022年11月1日 HK$15,000 HK$36
2022年2月15日 HK$15,000 HK$30
2022年1月1日 HK$24,000 HK$29
2021年11月1日 HK$27,000 HK$33
2021年8月1日 HK$33,000 HK$48

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5
16樓 A1 $7.9M 2021年3月 A2 $12.1M 2019年1月 A3 $3.3M 1996年7月 A4 $12.5M 2019年2月 A5 $5.5M 2023年1月
15樓 — — A3 $5.7M 2008年4月 — —
14樓 — — — — A5 $1.6M 1999年12月
13樓 A1 $2.4M 1999年7月 A2 $9.6M 2011年7月 A3 $5M 2009年11月 A4 $10.6M 2018年5月 A5 $6.1M 2016年12月
12樓 A1 $9M 2023年5月 A2 $10.6M 2023年6月 — A4 $8.9M 2017年8月 A5 $1.1M 2000年7月
11樓 A1 $3.3M 2004年3月 A2 $16M 2017年12月 — — A5 $7M 2025年10月
10樓 — A2 $4.4M 2004年7月 A3 $3M 2005年7月 — A5 $3.8M 2010年5月
9樓 A1 $5M 2006年12月 — A3 $2.3M 2000年8月 — A5 $2.8M 2007年12月
8樓 A1 $15.1M 2019年12月 — A3 $3.5M 2007年12月 A4 $2.5M 1999年8月 —
7樓 A1 $8M 2009年9月 — A3 $10.5M 2022年1月 A4 $3.6M 2007年7月 A5 $7.3M 2015年5月
6樓 A1 $9M 2010年11月 A2 $3M 2000年12月 — A4 $6.1M 2011年7月 A5 $4.8M 2025年7月
5樓 — — A3 $3.5M 2006年11月 A4 $2.8M 2006年1月 —
4樓 A1 $5.4M 2007年11月 A2 $3M 2000年8月 — — —
3樓 A1 $2.2M 2002年11月 — — A4 $9.7M 2018年8月 A5 $4.7M 2024年4月

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資料來源： Renavon.com