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主頁 灣仔區 銅鑼灣 海德大廈

海德大廈

Hyde Park Mansion

百德新街53號

實用呎價中位數
HK$10,833
最近成交
HK$6.50M
2026年9月29日
已登記成交
57
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,062

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海德大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1958年10月2日
單位數目
66
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
87
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 華爾大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,644
23 米 華納大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,315
28 米 銅鑼灣大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,613
32 米 唐寧大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791
48 米 海華大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,967
51 米 華廈大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,888
58 米 美登大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,374
61 米 加寧大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,950

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$10,833
HK$14,968HK$7,982HK$996199620022006201320182026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年9月29日 HK$6.50M HK$10,833
2026年8月28日 HK$14.00M HK$11,218
2024年6月6日 HK$15.50M HK$12,420
2024年3月20日 HK$5.00M HK$8,333
2021年8月19日 HK$8.84M HK$12,568
2019年8月20日 HK$17.50M HK$14,022
2018年7月24日 HK$8.30M HK$13,833
2018年6月15日 HK$8.88M HK$12,632
2018年1月17日 HK$8.90M HK$12,660
2018年1月15日 HK$9.38M HK$13,343
2017年6月30日 HK$18.68M HK$14,968
2015年10月13日 HK$7.38M HK$10,498
2014年11月26日 HK$8.10M HK$11,522
2013年1月18日 HK$16.00M HK$12,820
2012年12月10日 HK$7.10M HK$11,833
2010年11月9日 HK$5.00M HK$7,112
2010年7月26日 HK$5.00M HK$7,112
2010年7月16日 HK$10.85M HK$8,694
2009年12月31日 HK$3.80M HK$5,405
2009年11月12日 HK$4.10M HK$6,833
2009年10月7日 HK$7.40M HK$6,452
2009年8月28日 HK$3.20M HK$5,333
2009年8月21日 HK$3.60M HK$6,000
2009年7月28日 HK$3.40M HK$4,836
2007年10月17日 HK$2.88M HK$4,800
2007年8月27日 HK$6.48M HK$5,192
2007年7月5日 HK$6.15M HK$5,070
2007年6月22日 HK$3.00M HK$5,000
2007年2月23日 HK$7.30M HK$5,849
2007年2月7日 HK$2.55M HK$4,250
2006年12月14日 HK$2.20M HK$3,667
2005年4月28日 HK$7.98M HK$6,394
2004年7月29日 HK$1.49M HK$2,480
2004年6月3日 HK$2.00M HK$2,845
2004年5月28日 HK$1.32M —
2004年5月27日 HK$2.80M HK$2,244
2004年1月10日 HK$3.20M HK$2,790
2003年11月7日 HK$2.60M HK$2,267
2003年7月25日 HK$2.42M HK$2,110
2003年1月21日 HK$1.28M HK$2,133
2002年7月16日 HK$1.63M HK$2,717
2002年6月27日 HK$3.18M HK$2,772
2002年5月23日 HK$1.48M HK$2,105
2001年7月3日 HK$2.90M HK$2,324
2001年5月24日 HK$1.15M HK$1,636
1999年11月4日 HK$700K HK$996
1997年8月14日 HK$3.25M HK$4,623
1997年5月14日 HK$3.40M HK$4,836
1997年5月12日 HK$5.60M HK$4,882
1997年4月10日 HK$2.91M HK$4,139
1997年2月10日 HK$3.68M HK$5,235
1996年12月20日 HK$4.80M HK$4,185
1996年11月20日 HK$2.48M HK$3,528
1996年8月3日 HK$2.56M HK$3,642
1996年7月26日 HK$2.43M HK$4,050
1996年6月21日 HK$4.98M HK$3,990
1996年6月4日 HK$2.45M HK$4,083

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2022年10月25日 HK$16,500 HK$28

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
12樓 — — — D $5M 2024年3月 E $8.8M 2021年8月 F $9.4M 2018年1月
11樓 — B $6.2M 2007年7月 C $3.6M 2009年8月 D $4.1M 2009年11月 E $3.2M 1997年8月 F $3.7M 1997年2月
10樓 A $15.5M 2024年6月 B $17.5M 2019年8月 C $7.1M 2012年12月 D $6.5M 2026年9月 — —
9樓 A $18.7M 2017年6月 B $3.2M 2004年1月 — D $3.2M 2009年8月 — —
7樓 A $10.8M 2010年7月 — C $1.3M 2003年1月 — — —
6樓 — — — — E $8.9M 2018年1月 F $8.9M 2018年6月
5樓 A $5.6M 1997年5月 B $2.4M 2003年7月 C $8.3M 2018年7月 — — —
4樓 A $4.8M 1996年12月 B $14M 2026年8月 — — E $3.8M 2009年12月 F $700K 1999年11月
3樓 A $3.2M 2002年6月 B $7.4M 2009年10月 C $1.5M 2004年7月 — — —
2樓 — B $8M 2005年4月 — — — F $7.4M 2015年10月
1樓 — — — — E $1.3M 2004年5月 —