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主頁 灣仔區 銅鑼灣 華納大廈

華納大廈

Vienna Mansion

百德新街55號

實用呎價中位數
HK$11,315
最近成交
HK$14.20M
2026年5月14日
已登記成交
57
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,781

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
華納大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1958年11月3日
單位數目
65
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 海德大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,218
25 米 海華大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,967
28 米 唐寧大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791
34 米 華廈大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,888
41 米 銅鑼灣大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,613
41 米 海濱大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,836
46 米 海灣大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,462
46 米 華爾大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,644

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,315
HK$15,363HK$8,845HK$2,327199520022008201420202026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年5月14日 HK$14.20M HK$11,315
2026年3月20日 HK$7.80M HK$13,000
2025年6月10日 HK$5.80M HK$9,667
2025年4月23日 HK$13.28M HK$10,582
2025年2月14日 HK$5.98M HK$8,506
2023年9月6日 HK$15.35M HK$12,231
2023年1月13日 HK$7.00M HK$5,733
2022年8月10日 HK$19.00M HK$15,139
2021年7月27日 HK$9.50M HK$13,514
2020年5月21日 HK$15.25M HK$12,151
2020年1月16日 HK$14.28M HK$12,353
2019年12月6日 HK$16.50M HK$13,514
2019年6月10日 HK$17.38M HK$15,035
2019年5月31日 HK$9.90M HK$14,082
2019年5月30日 HK$10.80M HK$15,363
2018年12月18日 HK$8.00M HK$13,333
2018年6月11日 HK$17.75M HK$14,143
2018年2月13日 HK$8.05M HK$13,417
2016年11月4日 HK$7.30M HK$10,384
2015年7月2日 HK$7.60M HK$12,667
2014年12月1日 HK$16.38M HK$13,052
2013年8月19日 HK$6.50M HK$10,833
2012年8月29日 HK$14.38M HK$11,458
2012年6月4日 HK$5.50M HK$7,824
2011年5月5日 HK$4.98M HK$8,300
2011年1月25日 HK$5.20M HK$7,397
2011年1月19日 HK$5.45M HK$7,752
2010年2月3日 HK$3.78M HK$6,300
2008年8月18日 HK$9.50M HK$7,570
2008年8月1日 HK$3.80M HK$6,333
2008年4月23日 HK$3.70M HK$5,263
2007年12月18日 HK$2.40M HK$4,000
2007年11月23日 HK$3.50M HK$5,833
2007年10月24日 HK$6.88M HK$5,482
2007年8月27日 HK$3.28M HK$4,666
2007年1月18日 HK$7.20M HK$5,737
2006年9月11日 HK$5.80M HK$4,622
2006年8月15日 HK$2.38M HK$3,386
2005年7月11日 HK$2.50M HK$3,556
2005年6月30日 HK$4.80M HK$4,152
2005年4月15日 HK$4.50M HK$3,586
2005年3月24日 HK$4.65M HK$3,705
2004年10月9日 HK$1.85M HK$3,083
2002年2月20日 HK$2.92M HK$2,327
2001年12月13日 HK$3.00M HK$2,390
2000年4月15日 HK$1.98M HK$2,816
1997年11月15日 HK$3.05M HK$4,338
1997年9月18日 HK$3.05M HK$5,083
1997年7月30日 HK$3.75M HK$5,334
1997年4月19日 HK$3.00M HK$5,000
1997年3月6日 HK$2.50M —
1997年2月14日 HK$5.28M HK$4,207
1997年1月10日 HK$3.28M HK$4,666
1996年11月25日 HK$2.70M HK$3,841
1996年5月24日 HK$2.35M HK$3,343
1995年8月16日 HK$2.80M HK$4,667
1995年7月6日 HK$2.40M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年4月20日 HK$54,000 HK$47
2024年3月15日 HK$40,000 HK$32

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
12樓 A $17.4M 2019年6月 B $14.3M 2020年1月 — D $7.8M 2026年3月 E $9.5M 2021年7月 —
11樓 A $7M 2023年1月 B $16.5M 2019年12月 C $6.5M 2013年8月 — — F $9.9M 2019年5月
10樓 — — C $3.8M 2008年8月 D $3M 1997年9月 — —
9樓 A $14.4M 2012年8月 B $4.5M 2005年4月 — D $2.4M 1995年7月 E $2.5M 2005年7月 —
8樓 — B $17.8M 2018年6月 C $3.5M 2007年11月 D $3.8M 2010年2月 D $8M 2018年12月 — F $5.5M 2011年1月
7樓 A $19M 2022年8月 B $13.3M 2025年4月 — — E $10.8M 2019年5月 E $3.3M 2007年8月 —
6樓 A $15.2M 2020年5月 — — — — F $5.2M 2011年1月
5樓 — B $15.3M 2023年9月 — — — —
4樓 A $6.9M 2007年10月 — — — E $3M 1997年11月 F $5.5M 2012年6月 F $6M 2025年2月
3樓 — B $14.2M 2026年5月 C $5.8M 2025年6月 — — —
2樓 A $2.9M 2002年2月 — C $8.1M 2018年2月 — E $2.5M 1997年3月 F $3.7M 2008年4月

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資料來源： Renavon.com