預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,895

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道518號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1956年5月2日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 6 分鐘 · 460米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 青山道514號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,004

11 米 青山道520-526號

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,885

13 米 青山道512號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,815

17 米 福華街621號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,291

21 米 福華街623號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286

26 米 福華街625號

5 宗已登記成交

30 米 福華街627號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,565

34 米 福華街629號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,501

本廈實用呎價中位數走勢

2015年10月1日 · HK$3,371

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年10月20日	4/F	NO. 518	HK$1.80M	534	HK$3,371	—
2014年8月13日	2/F	NO. 518	HK$3.41M	578	HK$5,900	—
2003年7月10日	1/F	NO. 518	HK$480K	578	HK$830	—
2000年7月15日	2/F	NO. 518	HK$610K	578	HK$1,055	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 518	578	→
2/F	NO. 518	578	→
4/F	NO. 518	534	→