預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,694

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街117號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年11月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 280米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鴨寮街119號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,678

6 米 鴨寮街115號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

10 米 鴨寮街121號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,926

10 米 鴨寮街113號

11 宗已登記成交

15 米 鴨寮街111號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,256

16 米 鴨寮街123號

1 宗已登記成交

21 米 鴨寮街125號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,385

24 米 汝州街150A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,237

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$5,793

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月3日	三樓	117號	HK$3.20M	687	HK$4,658	—
2025年7月18日	八樓	117號	HK$3.98M	687	HK$5,793	▼ 2.9%
2019年1月16日	八樓	117號	HK$4.10M	687	HK$5,968	▲ 331.6%
2012年8月15日	5/F	NO. 117	HK$2.75M	687	HK$4,003	—
2011年9月27日	1/F	NO. 117	HK$1.90M	687	HK$2,766	—
2008年1月17日	八樓	117號	HK$950K	687	HK$1,383	—
2007年8月21日	八樓	117號	HK$880K	687	HK$1,281	—
2007年6月22日	八樓	117號	HK$830K	687	HK$1,208	—
2006年12月22日	八樓	117號	HK$670K	687	HK$975	—
2006年12月22日	八樓	117號	HK$770K	687	HK$1,121	—
2006年9月1日	5/F	NO. 117	HK$950K	687	HK$1,383	—
2005年6月18日	5/F	NO. 117	HK$670K	687	HK$975	—
2000年8月18日	5/F	NO. 117	HK$690K	687	HK$1,004	—
1997年1月29日	3/F	NO. 117	HK$250K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 117	687	→
3/F	NO. 117	—	→
三樓	117號	687	→
5/F	NO. 117	687	→
八樓	117號	687	→