預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,258

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

華興大樓

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1967年5月19日

單位數目

32

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 410米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 金樂樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,325

10 米 元州街144號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,205

19 米 元州街140號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,479

19 米 元安大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,912

24 米 元州街138號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,784

32 米 顯暉大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,286

33 米 大興大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,674

37 米 安寧大廈

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,874

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$7,828

成交紀錄 (26)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月13日	七樓	D室	HK$3.10M	396	HK$7,828	▲ 24.0%
2023年12月11日	十樓	C室	HK$3.50M	380	HK$9,210	▲ 191.7%
2023年5月29日	九樓	D室	HK$3.58M	396	HK$9,040	▲ 12.6%
2022年8月24日	二樓	B1室	HK$13.00M	605	—	—
2021年9月28日	七樓	A室	HK$5.56M	606	HK$9,175	—
2018年6月22日	三樓	C室	HK$3.98M	380	HK$10,487	—
2018年2月1日	六樓	A室	HK$10.80M	606	HK$17,822	—
2017年5月5日	七樓	D室	HK$2.50M	396	HK$6,313	—
2017年4月21日	四樓	C室	HK$3.58M	380	HK$9,421	—
2016年6月21日	九樓	D室	HK$3.18M	396	HK$8,030	—
2015年10月20日	8/F	FLAT A	HK$2.00M	606	HK$3,300	—
2012年4月26日	6/F	FLAT C	HK$1.85M	380	HK$4,868	—
2009年9月30日	4/F	FLAT A	HK$1.60M	606	HK$2,640	—
2008年4月8日	10/F	FLAT B	HK$1.35M	503	HK$2,684	—
2007年8月24日	10/F	FLAT D	HK$400K	392	HK$1,020	—
2005年3月24日	4/F	FLAT A	HK$1.23M	606	HK$2,030	—
2004年11月24日	8/F	FLAT C	HK$760K	380	—	—
2004年10月27日	4/F	FLAT A	HK$740K	606	HK$1,221	—
2004年3月23日	10/F	FLAT A	HK$820K	503	HK$1,630	—
1999年10月16日	6/F	FLAT B	HK$750K	606	—	—
1999年8月20日	十樓	C室	HK$1.20M	380	HK$3,158	▼ 12.4%
1997年8月21日	7/F	FLAT C	HK$1.00M	380	—	—
1997年2月18日	9/F	FLAT D	HK$1.30M	396	—	—
1997年1月23日	7/F	FLAT D	HK$1.40M	396	HK$3,535	—
1996年12月5日	7/F	FLAT D	HK$1.17M	396	HK$2,954	—
1996年3月1日	十樓	C室	HK$1.37M	380	HK$3,605	▲ 0.0%

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	B1	C	D
10樓	A $820K 2004年3月	B $1.4M 2008年4月	—	C $3.5M 2023年12月	D $400K 2007年8月
9樓	—	—	—	—	D $3.6M 2023年5月 D $1.3M 1997年2月
8樓	A $2M 2015年10月	—	—	C $760K 2004年11月	—
7樓	A $5.6M 2021年9月	—	—	C $1M 1997年8月	D $1.4M 1997年1月 D $3.1M 2024年3月
6樓	A $10.8M 2018年2月	B $750K 1999年10月	—	C $1.9M 2012年4月	—
4樓	A $1.6M 2009年9月	—	—	C $3.6M 2017年4月	—
3樓	—	—	—	C $4M 2018年6月	—
2樓	—	—	B1 $13M 2022年8月	—	—