預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,979

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街108號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月9日

單位數目

9

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 462米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 基隆街110號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,903

5 米 基隆街106號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,598

13 米 基隆街102-104號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

16 米 基隆街114號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,964

20 米 基隆街100號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,621

21 米 楓樹街15-17號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,384

23 米 汝州街91-93號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

28 米 幗瑞樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$4,025

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月14日	八樓	108號	HK$2.60M	646	HK$4,025	▲ 4.0%
2025年2月3日	八樓	108號	HK$2.50M	646	HK$3,870	▲ 0.0%
2019年4月24日	七樓	108號(後座)	HK$1.78M	305	HK$5,836	—
2016年10月28日	六樓	108號	HK$3.00M	646	HK$4,644	▲ 53.8%
2015年11月16日	八樓	108號	HK$2.50M	646	HK$3,870	—
2010年4月30日	六樓	108號	HK$1.95M	646	HK$3,019	—
2008年7月30日	六樓	108號	HK$1.22M	646	HK$1,888	—
2007年8月29日	2/F	NO. 108	HK$1.13M	646	—	—
2007年8月21日	2/F	NO. 108	HK$990K	646	—	—
2003年6月5日	1/F	NO. 108	HK$510K	646	—	—
1996年12月18日	八樓	108號	HK$740K	646	HK$1,146	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 108	646	→
2/F	NO. 108	646	→
六樓	108號	646	→
七樓	108號(後座)	305	→
八樓	108號	646	→