預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,525

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街64號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年11月30日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 240米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 北河街66號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,843

9 米 北河街60-62號/大南街280號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

10 米 北河街68號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,774

13 米 北河街70號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,937

23 米 北河街72-74號/基隆街263號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

24 米 大南街276-278號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,035

28 米 基隆街259-261A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,158

29 米 大南街274號

4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2015年11月1日 · HK$2,830

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年11月19日	3/F	NO. 64	HK$1.80M	636	HK$2,830	—
2015年10月19日	2/F	NO. 64	HK$2.00M	636	HK$3,145	—
2013年9月11日	4/F	NO. 64	HK$3.20M	636	HK$5,031	—
2010年6月2日	5/F	NO. 64	HK$1.60M	636	HK$2,516	—
2010年3月19日	5/F	NO. 64	HK$1.45M	636	HK$2,280	—
2007年11月30日	7/F	NO. 64	HK$930K	636	HK$1,462	—
2007年10月18日	7/F	NO. 64	HK$800K	636	HK$1,258	—
2001年10月15日	6/F	NO. 64	HK$430K	—	—	—
1996年6月14日	8/F	NO. 64	HK$710K	630	HK$1,127	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 64	636	→
3/F	NO. 64	636	→
4/F	NO. 64	636	→
5/F	NO. 64	636	→
6/F	NO. 64	—	→
7/F	NO. 64	636	→
8/F	NO. 64	630	→