預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,038

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1964年4月1日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 297米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 榮華大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,195

0 米 榮華大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

5 米 榮華大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

7 米 福祥樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,333

8 米 福榮街22-24號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,857

20 米 華麗廣埸

191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,506

24 米 福怡大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,056

26 米 景業大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

本廈實用呎價中位數走勢

2005年10月1日 · HK$2,336

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年10月20日	十一樓	30A號	HK$500K	214	HK$2,336	—
2005年5月26日	2/F	NO. 30A	HK$710K	313	HK$2,268	—
2005年4月1日	2/F	NO. 30A	HK$600K	313	HK$1,917	—
2005年2月22日	4/F	NO. 30A	HK$640K	313	—	—
2004年12月15日	2/F	NO. 30A	HK$490K	313	HK$1,566	—
2004年11月13日	2/F	NO. 30A	HK$380K	313	HK$1,214	—
1998年6月10日	4/F	NO. 30A	HK$900K	313	—	—
1997年10月16日	4/F	NO. 30A	HK$1.36M	313	—	—
1997年5月27日	4/F	NO. 30A	HK$910K	313	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 30A	313	→
4/F	NO. 30A	313	→