預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,689

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街22-24號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年1月29日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 304米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 福祥樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,333

8 米 榮華大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,195

8 米 榮華大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,336

8 米 榮華大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

13 米 榮華大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

15 米 福怡大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,056

26 米 景業大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

28 米 華麗廣埸

191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,506

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$5,857

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月24日	四樓	C室	HK$2.70M	461	HK$5,857	—
2018年7月9日	五樓	B室	HK$2.90M	501	HK$5,788	▲ 34.9%
2017年10月25日	六樓	C室	HK$2.96M	461	HK$6,421	—
2016年11月23日	4/F	FLAT A	HK$3.00M	501	HK$5,988	▲ 66.7%
2016年11月15日	2/F	FLAT C	HK$2.78M	461	HK$6,030	—
2015年9月1日	5/F	FLAT B	HK$2.60M	501	HK$5,190	—
2012年8月31日	五樓	B室	HK$2.15M	501	HK$4,291	—
2011年12月8日	五樓	A室	HK$1.80M	501	HK$3,593	—
2011年3月17日	1/F	FLAT A	HK$2.08M	501	HK$4,152	—
2010年9月3日	3/F	FLAT B	HK$1.10M	501	HK$2,196	—
2010年3月25日	2/F	FLAT A	HK$1.50M	501	HK$2,994	—
2008年6月3日	1/F	FLAT A	HK$1.28M	501	HK$2,555	—
2007年3月30日	2/F	FLAT B	HK$990K	501	—	—
2007年1月12日	2/F	FLAT B	HK$760K	501	—	—
2003年10月21日	1/F	FLAT A	HK$550K	501	HK$1,098	—
2000年4月26日	2/F	FLAT A	HK$850K	501	HK$1,697	—
1999年3月20日	1/F	FLAT A	HK$1.18M	501	HK$2,355	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	—	C $3M 2017年10月
5樓	A $3M 2016年11月	B $2.6M 2015年9月 B $2.9M 2018年7月	—
4樓	—	—	C $2.7M 2023年3月
3樓	—	B $1.1M 2010年9月	C $2.8M 2016年11月
2樓	A $1.5M 2010年3月	B $990K 2007年3月	—
1樓	A $2.1M 2011年3月	—	—