預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,019

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌街105-105A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1980年7月31日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 233米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 南昌街107號

2 宗已登記成交

7 米 樂滿大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

11 米 南昌街109號/汝州街197號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,462

14 米 冠明樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,712

21 米 基隆街216號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,612

24 米 有男樓

30 宗已登記成交

25 米 基隆街218號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,163

29 米 基隆街220號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,622

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$8,442

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月27日	六樓	105號	HK$2.60M	308	HK$8,442	—
2022年7月20日	六樓	105A號	HK$1.98M	209	HK$9,474	▲ 16.5%
2019年8月14日	三樓	105號	HK$3.38M	308	HK$10,974	▲ 297.6%
2016年3月23日	五樓	105號	HK$2.23M	308	HK$7,240	▲ 129.9%
2015年3月13日	六樓	105A號	HK$1.70M	209	HK$8,134	—
2009年9月4日	五樓	105號	HK$970K	308	HK$3,149	—
2009年7月31日	五樓	105號	HK$820K	308	HK$2,662	—
2007年11月6日	三樓	105號	HK$850K	308	HK$2,760	—
2006年12月20日	三樓	105號	HK$720K	308	HK$2,338	—
2004年3月11日	三樓	105號	HK$460K	308	HK$1,494	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	105號	308	→
五樓	105號	308	→
六樓	105A號	209	→
六樓	105號	308	→