美邦大廈
May Bong Mansion
西洋菜北街221-225號
實用呎價中位數
HK$10,417
最近成交
HK$6.00M
2026年4月2日
已登記成交
22
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,498
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 5 分鐘 · 346米
教育
88
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
87
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,417成交紀錄 (22)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | HK$6.00M | HK$10,417 | ||
| 2026年2月11日 | HK$6.80M | HK$11,806 | ||
| 2023年12月1日 | HK$7.95M | HK$13,802 | ||
| 2023年11月30日 | HK$7.98M | HK$13,711 | ||
| 2019年9月4日 | HK$11.50M | HK$19,760 | ||
| 2018年5月11日 | HK$8.20M | HK$14,236 | ||
| 2014年12月24日 | HK$5.20M | HK$9,028 | ||
| 2010年9月13日 | HK$4.05M | HK$6,959 | ||
| 2009年2月20日 | HK$2.71M | HK$4,705 | ||
| 2009年1月12日 | HK$3.00M | HK$5,155 | ||
| 2008年5月16日 | HK$3.65M | HK$6,272 | ||
| 2008年2月13日 | HK$3.06M | HK$5,312 | ||
| 2007年3月22日 | HK$2.85M | — | ||
| 2006年2月17日 | HK$2.66M | HK$4,570 | ||
| 2005年9月16日 | HK$2.83M | — | ||
| 2005年5月9日 | HK$2.58M | — | ||
| 2002年8月26日 | HK$2.05M | HK$3,559 | ||
| 2002年4月2日 | HK$1.68M | HK$2,917 | ||
| 1999年2月3日 | HK$3.03M | HK$5,206 | ||
| 1998年6月20日 | HK$3.65M | HK$6,348 | ||
| 1997年9月19日 | HK$4.38M | — | ||
| 1996年6月14日 | HK$3.85M | — |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 14樓 | A $4M 2010年9月 | B $2.7M 2009年2月 |
| 13樓 | A $3.9M 1996年6月 | B $8M 2023年12月 |
| 12樓 | — | B $2M 2002年8月 |
| 11樓 | A $8M 2023年11月 | — |
| 10樓 | A $3.6M 2008年5月 | B $6M 2026年4月 |
| 8樓 | — | B $2.6M 2005年5月 |
| 6樓 | A $2.7M 2006年2月 | B $6.8M 2026年2月 |
| 2樓 | — | B $8.2M 2018年5月 |
| 1樓 | A $11.5M 2019年9月 | — |
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資料來源： Renavon.com