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主頁 深水埗區 深水埗 耀昌隆大樓

耀昌隆大樓

Yiu Cheong Lung Building

荔枝角道239號

實用呎價中位數
HK$10,766
最近成交
HK$2.95M
2026年7月24日
已登記成交
81
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,106

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
耀昌隆大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1979年1月16日
單位數目
65
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 423米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 荔香大廈
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,009
21 米 寶豐大廈
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,190
22 米 醫局街120號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,279
24 米 醫局街122號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,787
26 米 森明樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,684
28 米 安兆樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,244
28 米 南昌街52號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,247
28 米 順景大樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,632

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,766
HK$13,431HK$7,494HK$1,556199520002006201120182026

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$2.95M HK$10,766
2026年6月25日 HK$2.75M HK$9,106
2025年11月4日 HK$2.80M HK$10,219
2025年9月12日 HK$2.74M HK$9,066
2025年5月2日 HK$2.10M HK$6,954
2025年4月11日 HK$2.81M HK$9,094
2024年2月14日 HK$2.40M HK$7,947
2022年11月24日 HK$3.25M HK$10,762
2022年8月4日 HK$3.96M HK$13,113
2020年12月9日 HK$3.68M HK$13,431
2020年1月24日 HK$4.00M HK$12,945
2018年8月6日 HK$3.48M HK$12,701
2017年10月10日 HK$2.80M HK$10,219
2016年7月19日 HK$2.39M HK$8,715
2015年8月6日 HK$2.40M HK$8,759
2015年3月25日 HK$2.60M HK$8,414
2013年12月19日 HK$2.00M HK$6,622
2013年6月20日 HK$2.29M HK$8,358
2013年1月24日 HK$2.30M HK$7,616
2012年12月13日 HK$2.18M HK$7,218
2012年9月21日 HK$1.98M HK$6,408
2012年7月17日 HK$1.75M HK$5,795
2012年7月11日 HK$2.08M HK$6,887
2012年1月3日 HK$1.53M HK$5,066
2011年4月19日 HK$1.68M HK$5,437
2010年11月26日 HK$1.35M HK$4,927
2010年11月22日 HK$1.51M HK$4,887
2010年1月5日 HK$1.34M HK$4,890
2009年11月30日 HK$1.18M HK$4,307
2009年10月6日 HK$1.17M HK$4,270
2009年9月8日 HK$1.10M HK$4,015
2009年8月28日 HK$1.09M HK$3,978
2009年7月7日 HK$1.19M HK$3,851
2009年6月15日 HK$1.06M HK$3,510
2008年11月6日 HK$1.12M HK$3,709
2008年9月19日 HK$1.05M HK$3,398
2008年9月11日 HK$1.00M HK$3,650
2008年8月1日 HK$990K HK$3,278
2008年3月17日 HK$970K HK$3,540
2008年2月1日 HK$970K HK$3,540
2007年8月21日 HK$930K HK$3,080
2007年6月23日 HK$820K HK$2,654
2007年1月19日 HK$760K HK$2,517
2007年1月3日 HK$780K HK$2,847
2006年10月14日 HK$620K HK$2,263
2006年9月25日 HK$810K HK$2,621
2006年1月3日 HK$770K —
2005年7月14日 HK$790K HK$2,557
2005年4月16日 HK$640K HK$2,071
2005年2月2日 HK$510K HK$1,861
2004年10月12日 HK$500K HK$1,656
2004年3月12日 HK$610K HK$2,020
2003年10月28日 HK$470K HK$1,556
2002年8月27日 HK$630K HK$2,299
2001年9月29日 HK$750K HK$2,483
2001年8月10日 HK$670K —
2000年11月17日 HK$830K HK$2,686
1999年7月2日 HK$1.18M —
1999年4月20日 HK$930K —
1999年2月12日 HK$800K —
1999年2月5日 HK$880K HK$2,914
1998年11月11日 HK$1.10M HK$4,015
1998年8月25日 HK$980K HK$3,577
1998年5月15日 HK$990K HK$3,613
1997年11月3日 HK$1.55M HK$5,016
1997年10月24日 HK$1.27M —
1997年9月18日 HK$1.43M —
1997年4月18日 HK$1.20M HK$4,380
1997年3月26日 HK$1.29M —
1997年3月19日 HK$1.24M HK$4,013
1997年1月10日 HK$1.20M —
1996年8月14日 HK$1.00M —
1996年8月14日 HK$1.00M —
1996年7月19日 HK$950K —
1996年6月14日 HK$1.20M HK$3,974
1996年3月27日 HK$980K HK$3,577
1996年1月17日 HK$990K —
1995年11月10日 HK$1.11M HK$4,051
1995年11月9日 HK$1.02M —
1995年8月14日 HK$1.00M HK$3,650
1995年7月12日 HK$500K HK$1,825

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2026年3月12日 HK$12,500 HK$46

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
13樓 — — C $2.7M 2025年9月 C $4M 2022年8月 — E $770K 2006年1月 E $4M 2020年1月
12樓 — B $2.3M 2013年6月 — D $2.2M 2012年12月 —
11樓 A $1M 1996年8月 — C $1M 1996年8月 — —
10樓 — B $990K 1996年1月 C $2.3M 2013年1月 D $2.4M 2024年2月 E $2.6M 2015年3月 E $2.8M 2025年4月
9樓 A $2.8M 2025年11月 B $1.3M 2010年1月 B $2.8M 2017年10月 — — —
8樓 A $3M 2026年7月 — — D $2.1M 2025年5月 —
7樓 — B $3.5M 2018年8月 C $930K 1999年4月 — E $1.7M 2011年4月
6樓 A $800K 1999年2月 — C $1M 1995年11月 D $3.2M 2022年11月 D $1.8M 2012年7月 E $2M 2012年9月
5樓 — B $3.7M 2020年12月 B $1M 2008年9月 C $610K 2004年3月 — E $790K 2005年7月
4樓 A $970K 2008年2月 — — — —
3樓 — B $950K 1996年7月 C $2M 2013年12月 — E $1.3M 1997年10月
2樓 A $2.4M 2015年8月 B $510K 2005年2月 C $500K 2004年10月 D $2.8M 2026年6月 —
1樓 A $1.2M 1999年7月 B $1.3M 1997年3月 C $2.1M 2012年7月 — —

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資料來源： Renavon.com