預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,047

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

幗寶樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1975年9月23日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 215米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 桂林街87-89號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,246

11 米 基隆街359號/桂林街95號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,342

11 米 桂林街95A-95B號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,120

17 米 桂林街83-85號/大南街356號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,386

19 米 大南街358號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,760

19 米 基隆街361號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

26 米 大南街360號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,759

27 米 大南街362號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,254

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$4,612

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月15日	六樓	A室	HK$1.90M	412	HK$4,612	▲ 0.0%
2024年11月22日	三樓	C室	HK$2.90M	379	HK$7,652	▲ 95.9%
2024年9月12日	三樓	B室	HK$2.80M	436	HK$6,422	▲ 366.7%
2007年5月16日	3/F	FLAT C	HK$810K	379	—	—
2007年1月30日	3/F	FLAT C	HK$690K	379	—	—
2005年8月25日	3/F	FLAT C	HK$530K	379	—	—
2004年7月13日	三樓	B室	HK$600K	436	—	—
2003年8月22日	3/F	FLAT B	HK$570K	436	—	—
2003年7月2日	3/F	FLAT B	HK$400K	436	—	—
2000年3月1日	3/F	FLAT C	HK$860K	379	—	—
1998年8月14日	3/F	FLAT C	HK$990K	379	—	—
1997年7月19日	三樓	B室	HK$1.45M	436	—	—
1997年4月30日	三樓	C室	HK$1.48M	379	—	—
1997年1月3日	4/F	FLAT A	HK$500K	412	HK$1,214	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $1.9M 2025年12月	—	—
4樓	A $500K 1997年1月	—	—
3樓	—	B $2.8M 2024年9月 B $570K 2003年8月	C $2.9M 2024年11月 C $810K 2007年5月