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主頁 深水埗區 長沙灣 嘉美中心

嘉美中心 B座

Grammy Centre Block B

醫局街238號

實用呎價中位數
HK$11,520
最近成交
HK$5.38M
2025年12月4日
已登記成交
78
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,853

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
嘉美中心
分區
長沙灣
小一校網
40
發展商
嘉華
入伙日期
1987年1月27日
單位數目
80
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 438米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 仁禮大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,946
38 米 寶榮大廈 B座
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,278
47 米 醫局街233號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000
49 米 置豐閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,137
51 米 醫局街231號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000
55 米 醫局街229號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,497
59 米 醫局街227號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000
63 米 海壇街272號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,910

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$11,520
HK$14,560HK$8,462HK$2,363199520042009201520202025

成交紀錄 (78)

日期 成交價 呎價
2025年12月4日 HK$5.38M HK$11,520
2025年7月24日 HK$3.63M HK$10,000
2025年1月28日 HK$3.50M HK$9,615
2024年10月3日 HK$4.00M HK$10,989
2024年5月27日 HK$5.43M HK$11,623
2023年2月3日 HK$5.08M HK$13,956
2022年4月28日 HK$6.41M HK$13,726
2022年3月28日 HK$6.61M HK$14,154
2021年7月5日 HK$6.68M HK$14,304
2020年6月5日 HK$5.30M HK$14,560
2019年12月19日 HK$4.20M HK$8,994
2019年2月20日 HK$5.68M HK$12,163
2018年8月20日 HK$5.30M HK$14,560
2018年2月21日 HK$4.80M HK$13,187
2017年3月16日 HK$4.30M HK$11,846
2016年9月13日 HK$4.78M HK$10,236
2016年7月28日 HK$3.65M HK$10,055
2015年11月2日 HK$3.81M HK$10,496
2015年6月11日 HK$3.82M HK$10,523
2015年3月11日 HK$4.65M HK$12,810
2015年2月18日 HK$4.00M HK$8,565
2014年11月21日 HK$3.69M HK$10,137
2014年6月20日 HK$2.89M HK$7,940
2014年4月23日 HK$2.88M HK$7,912
2014年3月31日 HK$3.39M HK$7,259
2013年1月11日 HK$2.56M HK$7,033
2012年3月30日 HK$2.10M HK$5,769
2012年1月12日 HK$2.97M HK$6,360
2011年9月14日 HK$2.25M HK$6,181
2011年5月17日 HK$2.50M HK$5,353
2010年11月9日 HK$1.68M HK$4,628
2010年11月4日 HK$1.50M HK$4,121
2010年10月21日 HK$1.70M HK$4,670
2010年2月3日 HK$1.40M HK$3,857
2010年1月29日 HK$1.00M HK$2,747
2009年7月22日 HK$1.39M HK$3,829
2009年4月15日 HK$1.28M HK$3,516
2009年1月19日 HK$1.36M HK$3,736
2009年1月16日 HK$1.66M HK$3,555
2008年11月13日 HK$1.16M HK$3,196
2008年5月29日 HK$1.83M HK$3,919
2008年2月18日 HK$1.22M HK$3,352
2008年2月4日 HK$1.85M HK$3,962
2007年12月12日 HK$1.55M —
2007年11月9日 HK$1.23M —
2007年9月25日 HK$950K HK$2,610
2007年9月25日 HK$1.55M —
2007年4月19日 HK$1.05M —
2007年2月12日 HK$1.15M HK$3,159
2007年1月27日 HK$1.00M —
2006年8月10日 HK$1.27M —
2006年7月18日 HK$1.12M —
2006年2月7日 HK$1.08M HK$2,975
2005年12月2日 HK$1.45M HK$3,105
2005年7月23日 HK$1.52M —
2004年7月31日 HK$860K HK$2,363
2004年5月12日 HK$880K HK$2,418
2004年3月15日 HK$1.32M —
2004年3月5日 HK$980K —
2003年3月3日 HK$1.00M —
2003年2月11日 HK$700K —
2002年6月27日 HK$1.20M —
2002年4月9日 HK$1.05M HK$2,885
2002年3月5日 HK$1.10M —
2001年7月11日 HK$1.35M HK$3,719
2000年8月26日 HK$1.32M —
2000年1月20日 HK$1.34M —
1998年12月8日 HK$1.30M —
1998年10月9日 HK$1.48M —
1997年5月2日 HK$1.90M HK$5,220
1997年3月4日 HK$1.83M HK$5,041
1997年2月4日 HK$1.60M HK$4,408
1996年12月19日 HK$1.50M —
1996年12月18日 HK$2.10M HK$4,497
1996年4月20日 HK$2.06M HK$4,411
1996年3月29日 HK$1.95M HK$4,176
1996年2月29日 HK$1.34M HK$3,692
1995年8月7日 HK$1.55M HK$4,270

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
14樓 — — — — E $1.2M 2002年6月 —
13樓 A $1.5M 1996年12月 B $3.7M 2014年11月 — — — F $4.3M 2017年3月
12樓 A $3.6M 2025年7月 — C $1.3M 2004年3月 D $5.4M 2024年5月 E $5.3M 2020年6月 —
11樓 A $1.1M 2006年7月 B $1.5M 1998年10月 C $1.5M 2005年7月 D $1.6M 2007年9月 E $1.3M 2000年1月 F $3.6M 2016年7月
10樓 A $1.2M 2007年11月 — — D $3.4M 2014年3月 E $2.6M 2013年1月 F $1.2M 2008年11月
9樓 — — — D $3M 2012年1月 E $1M 2007年1月 F $1.6M 1997年2月
8樓 A $1.6M 1995年8月 B $5.1M 2023年2月 — D $1M 2003年3月 — F $1.4M 2010年2月
7樓 A $1.3M 2000年8月 — — — E $1M 2010年1月 —
6樓 A $1.4M 2009年7月 — C $6.6M 2022年3月 — E $3.5M 2025年1月 —
5樓 A $3.8M 2015年6月 B $1.4M 2009年1月 C $5.4M 2025年12月 D $4.2M 2019年12月 E $1.7M 2010年10月 —
4樓 — — C $6.7M 2021年7月 D $4.8M 2016年9月 — F $1.1M 2007年4月
3樓 A $700K 2003年2月 — C $4M 2015年2月 — E $4M 2024年10月 —
2樓 A $3.8M 2015年11月 B $4.8M 2018年2月 — D $6.4M 2022年4月 E $2.9M 2014年4月 —
1樓 — — — D $1.9M 2008年2月 — F $4.7M 2015年3月

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資料來源： Renavon.com