萬發樓
Man Fat House
南角道39-41號
實用呎價中位數
HK$11,602
最近成交
HK$2.68M
2025年9月26日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,233
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$11,602成交紀錄 (53)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月26日 | HK$2.68M | HK$11,602 | ||
| 2025年2月18日 | HK$2.12M | HK$10,242 | ||
| 2025年1月14日 | HK$3.25M | HK$10,156 | ||
| 2025年1月9日 | HK$3.15M | HK$9,813 | ||
| 2024年12月20日 | HK$3.09M | HK$9,626 | ||
| 2024年12月17日 | HK$2.29M | — | ||
| 2024年12月17日 | HK$3.68M | HK$11,464 | ||
| 2024年12月17日 | HK$2.54M | HK$12,270 | ||
| 2024年12月5日 | HK$2.40M | HK$10,390 | ||
| 2024年12月5日 | HK$3.19M | HK$9,969 | ||
| 2024年11月25日 | HK$3.22M | HK$10,031 | ||
| 2024年11月22日 | HK$2.10M | HK$10,145 | ||
| 2024年11月15日 | HK$2.08M | HK$10,048 | ||
| 2024年11月6日 | HK$2.04M | HK$9,855 | ||
| 2024年10月30日 | HK$3.53M | HK$11,031 | ||
| 2024年10月30日 | HK$3.07M | HK$9,594 | ||
| 2024年10月7日 | HK$3.13M | HK$9,781 | ||
| 2024年9月24日 | HK$2.38M | HK$10,303 | ||
| 2024年9月16日 | HK$2.34M | HK$10,130 | ||
| 2024年4月16日 | HK$3.80M | HK$11,838 | ||
| 2018年12月7日 | HK$4.03M | HK$12,594 | ||
| 2018年5月29日 | HK$3.90M | HK$12,150 | ||
| 2018年5月8日 | HK$3.80M | HK$11,838 | ||
| 2017年10月12日 | HK$3.48M | HK$16,812 | ||
| 2015年4月16日 | HK$3.47M | HK$10,810 | ||
| 2015年3月11日 | HK$3.33M | HK$10,406 | ||
| 2015年2月3日 | HK$2.51M | HK$12,126 | ||
| 2012年8月7日 | HK$2.81M | HK$8,754 | ||
| 2012年3月19日 | HK$2.30M | HK$7,165 | ||
| 2011年5月5日 | HK$1.35M | HK$6,522 | ||
| 2010年4月1日 | HK$1.50M | HK$4,688 | ||
| 2009年12月3日 | HK$1.32M | HK$4,125 | ||
| 2009年10月27日 | HK$1.36M | HK$4,237 | ||
| 2009年10月23日 | HK$780K | HK$3,768 | ||
| 2008年4月7日 | HK$1.19M | HK$3,707 | ||
| 2008年1月2日 | HK$1.28M | HK$3,988 | ||
| 2006年12月14日 | HK$690K | — | ||
| 2006年4月10日 | HK$530K | — | ||
| 2006年3月18日 | HK$1.00M | — | ||
| 2006年1月26日 | HK$920K | HK$2,866 | ||
| 2005年4月23日 | HK$590K | HK$2,850 | ||
| 2004年6月29日 | HK$400K | HK$1,932 | ||
| 2004年6月19日 | HK$310K | HK$1,498 | ||
| 2003年7月12日 | HK$600K | — | ||
| 2001年2月22日 | HK$720K | HK$3,478 | ||
| 2000年7月21日 | HK$1.05M | — | ||
| 1999年7月6日 | HK$850K | — | ||
| 1999年1月28日 | HK$1.10M | — | ||
| 1997年5月21日 | HK$1.02M | — | ||
| 1997年1月4日 | HK$1.46M | HK$4,548 | ||
| 1996年11月29日 | HK$1.28M | — | ||
| 1996年5月18日 | HK$940K | — | ||
| 1995年11月25日 | HK$1.00M | — |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com