萬發樓
Man Fat House
南角道39-41號
實用呎價中位數
HK$11,602
最近成交
HK$2.68M
2025-09-26
已登記成交
53
自 1995
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,652
本廈 20 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 6 分鐘 · 450米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。
適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-09-01 · HK$11,602成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | HK$2.68M | HK$11,602 | |
| 2025-02-18 | HK$2.12M | HK$10,242 | |
| 2025-01-14 | HK$3.25M | HK$10,156 | |
| 2025-01-09 | HK$3.15M | HK$9,813 | |
| 2024-12-20 | HK$3.09M | HK$9,626 | |
| 2024-12-17 | HK$2.29M | — | |
| 2024-12-17 | HK$3.68M | HK$11,464 | |
| 2024-12-17 | HK$2.54M | HK$12,270 | |
| 2024-12-05 | HK$2.40M | HK$10,390 | |
| 2024-12-05 | HK$3.19M | HK$9,969 | |
| 2024-11-25 | HK$3.22M | HK$10,031 | |
| 2024-11-22 | HK$2.10M | HK$10,145 | |
| 2024-11-15 | HK$2.08M | HK$10,048 | |
| 2024-11-06 | HK$2.04M | HK$9,855 | |
| 2024-10-30 | HK$3.53M | HK$11,031 | |
| 2024-10-30 | HK$3.07M | HK$9,594 | |
| 2024-10-07 | HK$3.13M | HK$9,781 | |
| 2024-09-24 | HK$2.38M | HK$10,303 | |
| 2024-09-16 | HK$2.34M | HK$10,130 | |
| 2024-04-16 | HK$3.80M | HK$11,838 | |
| 2018-12-07 | HK$4.03M | HK$12,594 | |
| 2018-05-29 | HK$3.90M | HK$12,150 | |
| 2018-05-08 | HK$3.80M | HK$11,838 | |
| 2017-10-12 | HK$3.48M | HK$16,812 | |
| 2015-04-16 | HK$3.47M | HK$10,810 | |
| 2015-03-11 | HK$3.33M | HK$10,406 | |
| 2015-02-03 | HK$2.51M | HK$12,126 | |
| 2012-08-07 | HK$2.81M | HK$8,754 | |
| 2012-03-19 | HK$2.30M | HK$7,165 | |
| 2011-05-05 | HK$1.35M | HK$6,522 | |
| 2010-04-01 | HK$1.50M | HK$4,688 | |
| 2009-12-03 | HK$1.32M | HK$4,125 | |
| 2009-10-27 | HK$1.36M | HK$4,237 | |
| 2009-10-23 | HK$780K | HK$3,768 | |
| 2008-04-07 | HK$1.19M | HK$3,707 | |
| 2008-01-02 | HK$1.28M | HK$3,988 | |
| 2006-12-14 | HK$690K | — | |
| 2006-04-10 | HK$530K | — | |
| 2006-03-18 | HK$1.00M | — | |
| 2006-01-26 | HK$920K | HK$2,866 | |
| 2005-04-23 | HK$590K | HK$2,850 | |
| 2004-06-29 | HK$400K | HK$1,932 | |
| 2004-06-19 | HK$310K | HK$1,498 | |
| 2003-07-12 | HK$600K | — | |
| 2001-02-22 | HK$720K | HK$3,478 | |
| 2000-07-21 | HK$1.05M | — | |
| 1999-07-06 | HK$850K | — | |
| 1999-01-28 | HK$1.10M | — | |
| 1997-05-21 | HK$1.02M | — | |
| 1997-01-04 | HK$1.46M | HK$4,548 | |
| 1996-11-29 | HK$1.28M | — | |
| 1996-05-18 | HK$940K | — | |
| 1995-11-25 | HK$1.00M | — |
單位 (20)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT A | 321 | |
| 1/F | FLAT B | 320 | |
| 1/F | FLAT C | 231 | |
| 1/F | FLAT D | 207 | |
| 2/F | FLAT A | 321 | |
| 2/F | FLAT B | 320 | |
| 2/F | FLAT C | 231 | |
| 2/F | FLAT D | 207 | |
| 3/F | FLAT A | 321 | |
| 3/F | FLAT B | 320 | |
| 3/F | FLAT C | 231 | |
| 3/F | FLAT D | 207 | |
| 4/F | FLAT A | 321 | |
| 4/F | FLAT B | 320 | |
| 4/F | FLAT C | 230 | |
| 4/F | FLAT D | 207 | |
| 5/F | FLAT A | 321 | |
| 5/F | FLAT B | 320 | |
| 5/F | FLAT C | 231 | |
| 5/F | FLAT D | 207 |
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資料來源： Renavon.com