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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 14座

Richland Gardens Block 14

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$9,828
最近成交
HK$4.00M
2026年1月6日
已登記成交
359
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,990

已納入模型估值的 154 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,828
HK$14,374HK$7,678HK$983199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 359)

日期 成交價 呎價
2026年1月6日 HK$4.00M HK$9,828
2025年11月6日 HK$3.98M HK$9,779
2025年10月15日 HK$4.00M HK$8,850
2025年9月9日 HK$3.87M HK$9,509
2025年9月3日 HK$3.90M HK$9,582
2025年5月28日 HK$3.60M HK$8,845
2025年4月3日 HK$3.90M HK$9,582
2024年12月23日 HK$3.97M HK$9,749
2024年5月27日 HK$4.00M HK$9,828
2024年4月11日 HK$4.09M —
2024年2月1日 HK$4.75M HK$10,509
2023年11月23日 HK$4.00M HK$9,828
2023年8月15日 HK$4.50M HK$11,056
2023年6月9日 HK$5.10M HK$12,531
2023年3月16日 HK$4.80M HK$11,794
2023年3月6日 HK$5.00M HK$12,285
2023年2月2日 HK$4.35M HK$10,688
2023年1月10日 HK$4.80M HK$11,794
2023年1月4日 HK$4.42M HK$10,860
2022年10月3日 HK$5.00M HK$12,285
2022年9月1日 HK$5.15M HK$12,654
2022年6月23日 HK$5.20M HK$12,776
2022年4月27日 HK$5.27M HK$12,948
2022年2月9日 HK$6.03M HK$13,341
2021年12月8日 HK$5.80M HK$12,946
2021年11月12日 HK$5.45M HK$13,391
2021年10月21日 HK$5.70M HK$14,005
2021年8月9日 HK$6.00M HK$13,274
2021年6月7日 HK$6.35M HK$14,174
2021年5月4日 HK$5.50M HK$13,514
2021年4月23日 HK$6.18M HK$13,673
2021年3月11日 HK$5.30M HK$13,022
2021年3月10日 HK$5.50M HK$13,514
2021年2月26日 HK$5.18M HK$11,460
2021年2月23日 HK$5.58M HK$13,710
2021年2月23日 HK$5.65M HK$12,612
2021年1月25日 HK$5.80M HK$12,832
2020年12月22日 HK$5.00M HK$12,285
2020年9月22日 HK$4.98M HK$12,236
2020年8月28日 HK$5.55M HK$13,636
2020年7月23日 HK$5.43M HK$13,342
2020年6月9日 HK$6.25M HK$13,951
2020年4月3日 HK$5.42M HK$13,305
2020年1月6日 HK$5.60M HK$13,759
2019年11月11日 HK$5.70M HK$14,005
2019年8月6日 HK$5.80M HK$14,251
2019年5月27日 HK$5.85M HK$14,374
2018年10月26日 HK$5.83M HK$14,324
2018年10月25日 HK$5.65M HK$13,882
2018年7月12日 HK$5.73M HK$14,079
2018年1月12日 HK$4.68M HK$11,499
2017年11月15日 HK$4.78M HK$11,744
2017年7月28日 HK$4.00M HK$9,828
2017年6月15日 HK$4.43M HK$9,796
2017年5月10日 HK$4.68M HK$10,363
2016年10月7日 HK$3.99M HK$9,803
2016年10月5日 HK$4.30M HK$9,598
2016年9月22日 HK$3.95M HK$9,705
2016年8月18日 HK$3.82M HK$9,386
2016年8月17日 HK$3.58M HK$8,796
2016年5月20日 HK$3.50M HK$8,600
2016年4月1日 HK$3.20M HK$7,862
2015年7月21日 HK$4.63M HK$10,243
2015年6月11日 HK$4.12M HK$10,123
2015年1月15日 HK$3.98M HK$9,779
2014年12月5日 HK$4.28M HK$9,469
2014年9月15日 HK$3.10M HK$7,617
2014年8月21日 HK$3.53M HK$8,673
2014年7月21日 HK$3.00M HK$7,371
2014年4月11日 HK$3.10M HK$7,617
2014年3月21日 HK$3.25M HK$7,985
2014年2月19日 HK$2.85M HK$7,002
2014年2月13日 HK$3.20M HK$7,862
2014年1月21日 HK$3.35M HK$8,231
2013年5月16日 HK$3.33M HK$7,367
2013年4月8日 HK$3.30M HK$8,108
2013年3月1日 HK$2.98M HK$7,322
2013年2月6日 HK$2.98M HK$7,322
2012年10月22日 HK$3.00M HK$7,371
2012年8月16日 HK$2.65M HK$6,511
2012年8月3日 HK$2.40M HK$5,897
2012年8月2日 HK$2.90M HK$6,416
2012年5月18日 HK$2.43M HK$5,970
2012年5月8日 HK$2.40M HK$5,897
2012年4月26日 HK$2.46M HK$6,044
2012年3月13日 HK$2.62M HK$5,848
2012年3月7日 HK$2.36M HK$5,798
2012年3月2日 HK$2.30M HK$5,651
2012年2月2日 HK$2.40M HK$5,897
2011年10月19日 HK$2.27M HK$5,577
2011年9月8日 HK$2.74M HK$6,116
2011年7月22日 HK$2.44M HK$5,995
2011年7月7日 HK$2.36M HK$5,798
2011年5月20日 HK$2.38M HK$5,848
2011年4月12日 HK$2.48M HK$5,536
2011年3月22日 HK$2.55M HK$5,692
2011年3月9日 HK$2.32M HK$5,700
2011年2月11日 HK$2.04M HK$5,012
2010年12月20日 HK$2.29M HK$5,112
2010年11月17日 HK$1.98M HK$4,865

單位表 (154)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 A $5.7M 2019年11月 — — D $1.2M 2000年8月 E $6.2M 2021年4月 — G $1.4M 2008年7月 H $4.8M 2023年1月
33樓 A $1.8M 2010年4月 B $1.1M 2004年12月 C $800K 2003年6月 D $1.6M 1999年1月 — — — —
32樓 A $5M 2023年3月 — C $3.8M 2016年8月 D $1.1M 2004年1月 E $1.7M 1995年7月 — — H $3.9M 2025年4月
31樓 — B $5M 2022年10月 — D $6.3M 2021年6月 E $2.1M 1998年2月 F $4M 2016年10月 — H $1M 2001年8月
30樓 — B $4M 2015年1月 C $5.4M 2020年7月 D $2M 1996年10月 E $700K 2000年10月 — G $1.6M 2008年4月 H $1.1M 2007年2月
29樓 — — C $5.5M 2020年8月 — E $2.2M 2010年9月 F $1.4M 1998年10月 — —
28樓 — B $1.4M 2000年1月 C $2.5M 1997年4月 — — — G $1.4M 1999年6月 H $5.6M 2021年2月
27樓 — B $5.7M 2021年10月 C $1.5M 2008年9月 — E $4.4M 2017年6月 — G $3.5M 2016年5月 —
26樓 A $980K 2001年2月 B $4M 2026年1月 — D $2.5M 2011年3月 E $1.4M 2005年7月 F $2.4M 2012年2月 G $4M 2016年9月 H $1M 2005年3月
25樓 A $4.5M 2023年8月 B $2.3M 2011年3月 — D $2.7M 2011年9月 — F $1.1M 2005年12月 G $5.4M 2020年4月 H $1.8M 2010年7月
24樓 — B $810K 1996年10月 C $1.3M 1999年9月 — E $1.1M 2002年4月 F $1.2M 2006年11月 G $1.3M 2007年9月 H $1.5M 2009年6月
23樓 — B $1.2M 2006年8月 C $1.2M 1999年10月 — E $1.6M 2009年5月 — G $3.9M 2025年9月 —
22樓 A $5.1M 2023年6月 B $5.5M 2021年3月 C $1.6M 2008年3月 — E $1.7M 1999年2月 F $1.2M 2000年6月 — H $1.3M 1998年12月
21樓 — B $2M 2010年11月 C $2.5M 1997年11月 — E $6M 2022年2月 F $5.8M 2019年8月 — H $3.6M 2016年8月
20樓 A $830K 2002年11月 — — D $2.1M 1997年1月 E $6M 2021年8月 F $1.4M 1999年6月 G $4M 2023年11月 H $1.5M 1999年3月
19樓 A $3.1M 2014年9月 B $5.7M 2018年10月 C $5M 2020年12月 D $1.5M 2007年10月 — F $1.1M 2005年1月 G $2.4M 1997年12月 H $4.3M 2023年2月
18樓 — B $4.4M 2023年1月 — D $1.6M 2000年6月 E $1.1M 2001年4月 — G $3.2M 2014年3月 H $4.8M 2023年3月
17樓 — B $1.6M 1996年11月 — D $960K 2002年10月 E $2.1M 2010年3月 — — —
16樓 A $5.2M 2022年9月 B $4M 2025年11月 C $1.3M 1999年4月 D $1.8M 1996年8月 — F $1.4M 2009年5月 — H $1.4M 1999年5月
15樓 — B $4M 2024年12月 — D $2.8M 1997年11月 — — — H $1.4M 1998年11月
14樓 A $950K 2001年11月 — C $850K 2004年9月 D $2.6M 2012年3月 E $4.8M 2024年2月 — G $1.6M 1995年7月 —
13樓 — B $1.4M 1999年11月 — — E $1M 2002年8月 — — —
12樓 — — C $2.4M 2012年3月 D $1.8M 2009年12月 E $4M 2025年10月 — G $4.1M 2024年4月 H $3.2M 2016年4月
11樓 A $4M 2024年5月 — C $890K 2004年5月 D $5.8M 2021年12月 E $2M 2009年7月 F $5.3M 2021年3月 — —
10樓 A $2.4M 2012年5月 B $1.5M 1996年2月 C $1.5M 2008年6月 — E $5.8M 2021年1月 F $2.5M 1997年6月 — H $5.5M 2021年11月
9樓 A $1.9M 1998年3月 — — — E $1.9M 2009年9月 F $5.5M 2021年5月 — H $930K 2001年2月
8樓 A $4.8M 2017年11月 B $1.6M 1996年1月 C $1.4M 1999年1月 — — — G $1.6M 1996年11月 —
7樓 A $3.9M 2025年9月 — — D $780K 2003年8月 E $1M 2002年4月 — G $2.4M 2011年7月 H $2M 2011年2月
6樓 — B $1.4M 1996年2月 — D $6.2M 2020年6月 — F $2.4M 2012年5月 — —
5樓 — B $5.8M 2018年10月 C $5.7M 2018年7月 D $5.7M 2021年2月 — — G $940K 2002年11月 —
4樓 A $5M 2020年9月 — — — — — — —
3樓 — — — D $1.4M 1999年3月 — F $3.6M 2025年5月 — H $5.2M 2022年6月
2樓 — — — — E $1.5M 2008年3月 F $1.1M 2000年9月 G $1.2M 1998年12月 H $5.3M 2022年4月
1樓 A $2.9M 2014年2月 B $2.4M 2012年8月 — — E $5.2M 2021年2月 — — —

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資料來源： Renavon.com