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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 13座

Richland Gardens Block 13

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$9,741
最近成交
HK$5.26M
2026年6月12日
已登記成交
286
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,089

已納入模型估值的 138 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,741
HK$14,742HK$8,391HK$2,039199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 286)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$5.26M HK$9,741
2026年5月22日 HK$4.30M HK$10,565
2025年8月20日 HK$3.30M HK$7,383
2025年7月28日 HK$4.00M HK$8,948
2025年6月27日 HK$4.46M HK$8,259
2025年4月9日 HK$3.64M HK$8,939
2024年7月31日 HK$4.20M HK$9,396
2024年2月23日 HK$2.50M HK$6,142
2023年12月11日 HK$4.75M HK$10,626
2023年5月11日 HK$5.00M HK$11,186
2022年1月27日 HK$7.00M HK$13,011
2021年11月25日 HK$7.30M HK$13,569
2021年10月21日 HK$5.20M HK$12,776
2021年9月16日 HK$6.08M HK$13,602
2021年8月2日 HK$6.00M HK$14,742
2021年6月10日 HK$4.86M HK$11,941
2021年6月7日 HK$5.42M HK$13,329
2021年6月7日 HK$5.75M HK$14,128
2021年5月7日 HK$6.00M HK$13,423
2021年4月20日 HK$5.63M HK$13,833
2021年4月16日 HK$5.60M HK$13,759
2021年3月17日 HK$5.60M HK$12,528
2020年10月14日 HK$5.48M HK$13,464
2020年7月24日 HK$7.47M HK$13,881
2020年6月10日 HK$5.58M HK$13,710
2020年6月3日 HK$5.82M HK$14,300
2020年5月28日 HK$5.30M HK$13,022
2020年4月22日 HK$5.55M HK$13,636
2020年2月26日 HK$7.08M HK$13,111
2019年11月5日 HK$5.45M HK$13,391
2019年8月21日 HK$5.98M HK$14,693
2019年8月9日 HK$5.20M HK$12,776
2019年4月26日 HK$5.95M HK$13,311
2019年3月6日 HK$5.30M HK$13,022
2019年1月30日 HK$6.46M HK$12,007
2018年6月29日 HK$5.95M HK$14,619
2018年5月7日 HK$5.68M HK$13,956
2017年11月29日 HK$5.10M HK$11,409
2017年8月30日 HK$4.50M HK$11,056
2017年8月22日 HK$4.70M HK$11,548
2017年6月15日 HK$6.50M HK$12,082
2017年4月26日 HK$4.88M HK$10,917
2017年4月21日 HK$3.90M HK$9,582
2017年4月11日 HK$4.52M HK$11,106
2017年2月15日 HK$3.98M HK$9,779
2016年12月15日 HK$5.20M HK$9,665
2016年8月9日 HK$3.78M HK$9,288
2016年4月26日 HK$3.11M HK$7,641
2016年4月22日 HK$4.99M HK$9,241
2015年9月25日 HK$5.00M HK$9,259
2015年9月2日 HK$4.48M HK$10,022
2015年8月12日 HK$4.45M HK$9,955
2015年3月24日 HK$3.84M HK$9,435
2014年9月15日 HK$3.79M HK$9,312
2014年7月8日 HK$3.60M HK$8,845
2014年6月5日 HK$3.35M HK$8,231
2014年3月14日 HK$3.10M HK$7,617
2014年2月10日 HK$3.38M HK$8,305
2014年1月20日 HK$3.20M HK$7,862
2013年12月3日 HK$3.50M HK$7,830
2013年10月21日 HK$3.30M HK$8,108
2013年8月5日 HK$3.23M HK$7,936
2013年4月9日 HK$3.30M HK$7,383
2013年3月7日 HK$2.94M HK$7,224
2013年3月6日 HK$3.28M HK$8,059
2012年8月2日 HK$2.70M HK$6,634
2012年6月18日 HK$2.68M HK$6,585
2012年6月11日 HK$2.61M HK$6,413
2012年5月24日 HK$2.38M HK$5,848
2012年4月3日 HK$3.80M HK$7,037
2012年3月2日 HK$2.29M HK$5,626
2012年2月15日 HK$1.80M HK$4,423
2012年2月2日 HK$2.38M HK$5,848
2012年1月16日 HK$2.40M HK$5,369
2011年12月23日 HK$2.43M HK$5,436
2011年9月5日 HK$3.39M HK$6,301
2011年8月12日 HK$2.33M HK$5,725
2011年6月9日 HK$2.38M HK$5,848
2011年4月1日 HK$2.62M HK$5,861
2011年3月30日 HK$2.26M HK$5,553
2011年3月16日 HK$2.28M HK$5,101
2011年1月20日 HK$2.10M HK$5,160
2010年11月10日 HK$1.96M HK$4,816
2010年11月3日 HK$1.95M HK$4,791
2010年10月19日 HK$2.00M HK$4,914
2010年10月12日 HK$2.22M HK$4,966
2010年8月11日 HK$1.88M HK$4,619
2010年8月10日 HK$1.98M HK$4,865
2010年8月2日 HK$2.08M HK$4,653
2010年7月30日 HK$1.92M HK$4,717
2010年7月9日 HK$1.72M HK$4,226
2010年6月25日 HK$1.76M HK$4,324
2010年6月4日 HK$1.73M HK$4,251
2010年5月3日 HK$1.43M HK$3,514
2010年3月26日 HK$1.67M HK$4,103
2010年2月2日 HK$1.67M HK$4,103
2009年12月29日 HK$1.50M HK$3,686
2009年11月16日 HK$1.58M HK$3,882
2009年10月7日 HK$1.78M HK$3,982
2009年9月29日 HK$1.68M HK$4,128

單位表 (138)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 A $1.9M 1998年6月 — C $4M 2017年2月 D $2.3M 1996年10月 E $2.1M 1996年2月 F $5.6M 2020年6月 — H $3.5M 2013年12月
33樓 — B $2.5M 1997年5月 C $3.4M 2014年2月 D $6.5M 2019年1月 — F $3.3M 2013年10月 — H $6.1M 2021年9月
32樓 — — C $1.7M 2010年2月 — E $2.3M 2009年6月 — G $880K 2003年8月 H $1.4M 2006年7月
31樓 A $6M 2021年5月 B $1.9M 2010年8月 — — E $1.3M 2002年11月 F $1.7M 1998年3月 G $5.3M 2019年3月 —
30樓 A $1.8M 2008年10月 — C $1M 2004年11月 D $7.3M 2021年11月 E $2.4M 1996年8月 F $5.2M 2019年8月 G $6M 2018年6月 H $4.5M 2015年9月
29樓 — B $3.4M 2014年6月 C $5.5M 2020年10月 D $1.4M 2002年10月 E $2.4M 2009年6月 F $1.1M 2000年9月 — H $1.1M 2001年8月
28樓 — — C $5.8M 2020年6月 — E $5M 2015年9月 — — H $1.6M 1996年3月
27樓 — — — D $1.8M 2001年1月 — — — H $4.2M 2024年7月
26樓 — B $5.8M 2021年6月 C $5.6M 2021年4月 D $6.5M 2017年6月 E $5M 2016年4月 — G $2.5M 1997年11月 H $2.6M 2011年4月
25樓 A $4M 2025年7月 B $1.5M 2008年7月 — — — — G $1.5M 2008年2月 —
24樓 A $1.6M 2009年6月 B $6M 2019年8月 — — — — — H $1.2M 2000年6月
23樓 A $2M 1996年12月 B $2M 1997年2月 C $1.7M 1998年4月 D $1.7M 2007年1月 — F $6M 2021年8月 — H $2.4M 2012年1月
22樓 A $4.5M 2015年8月 B $2.4M 2011年6月 — D $2.4M 1999年5月 E $2.5M 1996年9月 F $1.6M 1996年5月 — —
21樓 A $1.2M 2000年10月 B $830K 2003年10月 C $4.3M 2026年5月 — — — G $5.5M 2020年4月 H $1.7M 1995年7月
20樓 — — C $1.8M 2010年6月 D $2.6M 1995年7月 — F $4.7M 2017年8月 — H $3.3M 2025年8月
19樓 — — — D $7.5M 2020年7月 — F $2.5M 2024年2月 — —
18樓 A $4.8M 2023年12月 B $3.2M 2014年1月 — — E $1.8M 1998年10月 F $3.2M 2013年8月 — —
17樓 A $1.6M 1995年10月 B $2.6M 2012年6月 C $1.8M 2012年2月 D $3.4M 2011年9月 — — — —
16樓 — — — D $2.4M 1999年4月 — F $5.2M 2021年10月 G $2.2M 1997年12月 H $5.6M 2021年3月
15樓 — — — D $580K 2002年11月 E $4.5M 2025年6月 — — H $2.1M 2010年8月
14樓 A $2.4M 2011年12月 — — D $1.4M 2002年1月 — F $1.4M 1999年8月 — H $1.4M 1996年2月
13樓 — B $5.6M 2021年4月 C $4.5M 2017年8月 D $7M 2022年1月 — F $1.3M 2000年6月 — H $1.7M 1996年8月
12樓 A $5M 2023年5月 B $1.4M 1999年7月 C $4.5M 2017年4月 D $1.7M 1999年5月 — F $5.7M 2018年5月 — —
11樓 A $5.1M 2017年11月 B $1.1M 2000年6月 — — — — G $1.9M 2010年7月 H $1.2M 2000年11月
10樓 A $1.7M 1996年5月 B $5.5M 2019年11月 — D $2.1M 1995年12月 — — G $2.4M 2012年5月 —
9樓 — — — — — F $1.5M 1995年11月 — —
8樓 — — — — E $2.5M 1996年10月 — G $3.1M 2014年3月 H $1.3M 2007年8月
7樓 — B $1.6M 2008年9月 C $5.4M 2021年6月 — E $3.7M 1997年10月 — G $1.7M 2010年6月 H $540K 2000年5月
6樓 A $4.9M 2017年4月 B $2.3M 2012年3月 C $1.6M 2009年11月 — E $5.3M 2026年6月 F $1.4M 2007年1月 G $3.6M 2025年4月 —
5樓 A $6M 2019年4月 — — — E $7.1M 2020年2月 F $5.3M 2020年5月 — —
4樓 — B $1M 2004年7月 C $1.9M 1997年11月 D $1.8M 2007年10月 — F $2.3M 2011年8月 — —
3樓 — B $890K 2004年11月 — — — — — —
2樓 — B $3.8M 2015年3月 — — E $1.6M 2000年5月 — G $1M 2006年6月 —
1樓 — — C $4.9M 2021年6月 — E $1.9M 1996年4月 F $3.1M 2016年4月 — —

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資料來源： Renavon.com