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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 12座

Richland Gardens Block 12

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$10,786
最近成交
HK$4.68M
2026年6月16日
已登記成交
303
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,054

已納入模型估值的 141 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,786
HK$14,693HK$7,838HK$983199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 303)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$4.68M HK$11,499
2026年6月12日 HK$4.39M HK$10,786
2026年6月12日 HK$4.43M HK$10,884
2026年6月11日 HK$3.78M HK$9,288
2026年6月1日 HK$4.60M HK$10,291
2026年4月2日 HK$4.20M HK$10,319
2026年2月3日 HK$4.00M HK$8,948
2026年1月30日 HK$4.00M HK$9,828
2026年1月5日 HK$4.10M HK$9,172
2025年11月26日 HK$5.58M HK$10,372
2025年10月6日 HK$4.80M HK$8,922
2025年9月30日 HK$5.38M HK$9,963
2025年7月28日 HK$4.55M HK$8,426
2025年4月8日 HK$3.70M HK$8,277
2025年3月14日 HK$2.85M HK$7,002
2024年10月21日 HK$4.06M HK$9,975
2024年10月17日 HK$3.75M HK$9,214
2024年7月22日 HK$3.96M HK$9,730
2024年4月24日 HK$4.23M HK$10,393
2024年4月19日 HK$4.95M HK$11,074
2024年1月4日 HK$400K HK$983
2023年11月21日 HK$4.20M HK$10,319
2023年11月15日 HK$5.90M HK$10,966
2023年10月6日 HK$5.02M HK$11,230
2023年6月20日 HK$4.95M HK$12,162
2023年5月8日 HK$4.80M HK$10,738
2023年3月22日 HK$4.85M HK$11,916
2022年6月14日 HK$7.35M HK$13,662
2022年5月25日 HK$5.14M HK$12,624
2021年12月31日 HK$5.58M HK$13,710
2021年12月23日 HK$5.44M HK$13,366
2021年10月12日 HK$7.33M HK$13,574
2021年10月7日 HK$5.93M HK$14,570
2021年9月13日 HK$7.18M —
2021年9月10日 HK$5.27M HK$12,948
2021年2月11日 HK$7.28M HK$13,532
2021年2月4日 HK$5.45M HK$13,391
2021年2月2日 HK$5.50M HK$13,514
2021年1月14日 HK$6.00M HK$13,423
2020年12月11日 HK$5.68M HK$12,707
2020年10月23日 HK$6.31M HK$14,116
2020年7月10日 HK$4.90M HK$12,039
2020年6月3日 HK$5.87M HK$14,423
2020年5月26日 HK$5.91M HK$13,222
2020年5月14日 HK$5.58M HK$13,710
2020年5月4日 HK$5.10M HK$12,531
2020年4月3日 HK$5.95M HK$13,311
2019年11月29日 HK$5.90M HK$14,496
2019年10月23日 HK$5.20M HK$12,776
2019年10月4日 HK$6.92M HK$12,815
2019年6月3日 HK$5.98M HK$14,693
2019年4月18日 HK$2.50M HK$6,142
2019年1月14日 HK$5.10M HK$12,531
2018年10月10日 HK$5.90M HK$14,496
2018年4月26日 HK$5.56M HK$13,661
2018年4月18日 HK$5.90M HK$14,496
2018年1月31日 HK$5.50M HK$10,223
2017年12月1日 HK$5.03M HK$12,359
2017年10月30日 HK$5.92M HK$10,963
2017年10月25日 HK$4.98M HK$12,236
2017年6月15日 HK$5.98M HK$11,074
2017年4月10日 HK$4.50M HK$10,067
2017年1月16日 HK$3.90M HK$9,582
2016年10月13日 HK$4.80M HK$8,922
2016年9月12日 HK$4.28M HK$9,575
2016年1月22日 HK$3.95M HK$8,837
2015年9月11日 HK$4.23M HK$10,393
2015年6月30日 HK$4.42M HK$9,888
2015年6月23日 HK$4.38M HK$9,799
2015年2月4日 HK$3.70M HK$9,091
2014年5月19日 HK$3.52M HK$8,649
2014年4月30日 HK$2.85M HK$7,002
2014年4月16日 HK$3.45M HK$7,718
2013年7月25日 HK$3.35M HK$8,231
2013年7月8日 HK$3.35M HK$8,231
2013年6月11日 HK$3.08M HK$6,890
2013年3月27日 HK$3.00M HK$6,711
2013年2月6日 HK$4.00M HK$7,407
2013年1月4日 HK$3.28M HK$7,338
2012年12月24日 HK$3.76M HK$6,963
2012年9月19日 HK$2.40M HK$5,897
2012年7月20日 HK$2.61M HK$6,413
2012年7月3日 HK$2.52M HK$5,638
2012年1月20日 HK$2.23M HK$5,479
2012年1月20日 HK$2.23M HK$5,474
2011年11月24日 HK$2.14M HK$5,258
2011年6月23日 HK$2.69M HK$6,018
2011年2月24日 HK$2.00M HK$4,914
2010年12月8日 HK$2.38M HK$5,324
2010年11月23日 HK$2.00M HK$4,914
2010年10月25日 HK$2.16M HK$4,832
2010年8月25日 HK$2.80M HK$5,185
2010年8月19日 HK$1.82M HK$4,472
2010年8月11日 HK$1.92M HK$4,717
2010年6月11日 HK$1.70M HK$4,177
2010年6月8日 HK$1.80M HK$4,423
2010年5月19日 HK$2.62M HK$4,852
2010年5月17日 HK$1.77M HK$4,349
2010年5月5日 HK$1.55M HK$3,808
2010年5月5日 HK$1.82M HK$4,472

單位表 (141)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 — — — D $2.2M 1999年9月 E $3.8M 2012年12月 F $4M 2024年7月 G $920K 2001年5月 H $2.4M 1997年9月
33樓 — B $3.9M 2017年1月 C $4.4M 2026年6月 — — — — —
32樓 A $890K 1998年3月 B $5.2M 2019年10月 C $5.5M 2021年2月 — — F $2.5M 2019年4月 — H $1.4M 2006年10月
31樓 — B $4.2M 2024年4月 C $5.1M 2019年1月 — — — G $1.1M 2006年6月 H $6M 2021年1月
30樓 A $4.3M 2016年9月 — C $1.4M 1998年8月 — — — G $1.2M 2006年7月 —
29樓 A $5M 2024年4月 B $2.6M 1997年9月 C $5.9M 2021年10月 D $5.6M 2025年11月 — F $5.4M 2021年12月 — H $6M 2020年4月
28樓 — B $1.3M 2007年8月 C $4.1M 2024年10月 D $4.8M 2025年10月 — — — H $1.6M 1995年10月
27樓 — B $5.6M 2021年12月 — — E $2.6M 2010年5月 F $4.4M 2026年6月 G $1.7M 2010年2月 —
26樓 A $1.6M 1998年8月 B $5.6M 2020年5月 — D $3M 1996年12月 — F $1.8M 2010年6月 — H $4M 2016年1月
25樓 A $1.2M 2002年4月 B $1.6M 2009年7月 C $400K 2024年1月 D $7.3M 2021年2月 — — G $1M 2001年7月 —
24樓 A $3.5M 2014年4月 B $4.7M 2026年6月 C $2.4M 1997年6月 — E $1.2M 2003年11月 — G $4.2M 2026年4月 H $2.1M 1997年1月
23樓 A $1.1M 2004年3月 B $5.9M 2018年10月 C $5.9M 2019年11月 D $2.3M 1999年5月 — — G $4.8M 2023年3月 H $1M 2001年3月
22樓 A $4.4M 2015年6月 B $1.3M 1998年12月 C $1.9M 2010年5月 D $2.5M 1996年10月 E $1.4M 2004年3月 — — H $1.9M 2009年10月
21樓 A $2.4M 2010年12月 — C $3.4M 2013年7月 — E $5.4M 2025年9月 F $5.9M 2020年6月 G $1.8M 2010年5月 —
20樓 A $2.7M 2011年6月 B $3.5M 2014年5月 — D $5.9M 2023年11月 — — G $5M 2023年6月 H $2.8M 1997年7月
19樓 A $1.3M 2007年6月 — C $2.4M 2012年9月 D $2M 2007年5月 — — G $2.1M 2011年11月 —
18樓 A $5M 2023年10月 — C $5M 2017年12月 D $5.5M 2018年1月 E $7.3M 2021年10月 — G $1.6M 1996年5月 —
17樓 — — — D $2.3M 1995年8月 — — — —
16樓 — — C $1.9M 2010年8月 D $7.3M 2022年6月 — — — —
15樓 A $1.7M 1995年12月 — C $1M 2005年2月 — E $3.9M 1997年11月 — G $5.6M 2018年4月 H $5.7M 2020年12月
14樓 — — — — E $2.8M 2010年8月 F $1.2M 2005年4月 — H $6.3M 2020年10月
13樓 — B $1.4M 1995年9月 — — E $4M 2013年2月 — — H $1.6M 2008年2月
12樓 A $1.8M 2009年9月 — C $5.5M 2021年2月 — — — — H $1.3M 2005年6月
11樓 A $1.2M 2005年3月 — C $1.6M 1998年5月 — E $2.1M 1998年9月 F $3.8M 2024年10月 G $2.5M 1997年8月 —
10樓 — — — — E $6M 2017年6月 — G $4.2M 2023年11月 H $3.7M 2025年4月
9樓 A $4.6M 2026年6月 B $5.3M 2021年9月 — — E $2.5M 2010年2月 — — —
8樓 — — — — E $2.1M 1996年1月 F $1M 2001年5月 — H $4.8M 2023年5月
7樓 A $890K 2002年10月 — — — — — G $2.4M 1997年11月 H $4.1M 2026年1月
6樓 A $4.4M 2015年6月 B $1.2M 2007年10月 C $2.9M 2025年3月 — — F $4M 2026年1月 — H $1.5M 1998年7月
5樓 A $4M 2026年2月 B $1.6M 1995年8月 — D $7.2M 2021年9月 — — G $1.4M 1995年10月 H $1.7M 1996年11月
4樓 — B $4.9M 2020年7月 C $1.7M 1996年9月 — E $5.9M 2017年10月 F $1.4M 1995年12月 — —
3樓 — — — — E $4.5M 2025年7月 F $5.1M 2022年5月 — —
2樓 — B $2M 2010年11月 C $2.1M 1997年5月 D $1.6M 2005年10月 E $6.9M 2019年10月 — — —
1樓 A $1.4M 1996年2月 B $790K 2005年1月 C $990K 2007年5月 D $1.6M 2000年1月 — F $3.8M 2026年6月 G $1.6M 2010年5月 H $2.5M 2012年7月

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資料來源： Renavon.com