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主頁 觀塘區 九龍灣 麗晶花園

麗晶花園 16座

Richland Gardens Block 16

宏光道80號

實用呎價中位數
HK$10,688
最近成交
HK$4.35M
2026年8月28日
已登記成交
310
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,228

已納入模型估值的 150 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗晶花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1985年4月17日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

176 米 盛緻苑 B座
1 宗已登記成交
176 米 宏緻苑 A座
742 宗已登記成交
367 米 泰峯 2B座
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,310
482 米 啟泰苑 啟安閣 (B座)
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,487
522 米 煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,978
523 米 天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,822
528 米 興業大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657
537 米 文德樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,688
HK$14,496HK$8,157HK$1,818199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 310)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$4.35M HK$10,688
2026年8月25日 HK$3.99M HK$9,798
2026年5月22日 HK$4.15M HK$10,192
2026年5月13日 HK$4.08M HK$10,025
2026年5月12日 HK$4.40M HK$10,811
2026年3月17日 HK$4.20M HK$10,319
2026年3月6日 HK$4.10M HK$9,071
2025年12月12日 HK$4.09M HK$10,049
2025年12月4日 HK$3.30M HK$8,108
2025年9月10日 HK$3.67M HK$9,017
2025年7月25日 HK$3.98M HK$9,779
2025年7月3日 HK$3.90M HK$9,582
2025年5月22日 HK$3.98M HK$8,805
2025年4月25日 HK$3.95M HK$9,705
2025年4月15日 HK$3.99M HK$8,827
2025年4月7日 HK$4.20M HK$9,292
2024年12月4日 HK$3.20M HK$7,862
2024年2月9日 HK$4.05M HK$9,951
2024年1月24日 HK$3.46M HK$8,501
2024年1月18日 HK$2.40M HK$5,897
2023年8月9日 HK$750K HK$1,843
2023年6月23日 HK$5.20M HK$11,504
2023年5月9日 HK$4.68M HK$11,499
2023年5月9日 HK$2.50M HK$6,142
2023年4月21日 HK$5.00M HK$12,285
2023年3月8日 HK$5.10M HK$11,384
2023年1月30日 HK$4.50M HK$11,056
2023年1月19日 HK$4.65M HK$11,425
2022年4月27日 HK$4.78M HK$11,744
2022年3月15日 HK$5.60M —
2021年12月29日 HK$5.80M HK$14,251
2021年6月9日 HK$5.45M HK$13,391
2021年5月20日 HK$5.48M HK$13,464
2021年5月11日 HK$5.93M HK$13,120
2021年5月4日 HK$5.60M HK$13,759
2021年5月3日 HK$5.93M HK$14,570
2021年2月24日 HK$5.90M HK$13,053
2021年2月2日 HK$5.50M HK$13,514
2020年12月23日 HK$5.17M HK$12,693
2020年12月11日 HK$5.85M HK$12,942
2020年11月16日 HK$5.40M HK$12,054
2020年10月12日 HK$5.00M HK$11,062
2020年9月28日 HK$5.45M HK$13,391
2020年7月10日 HK$6.20M HK$13,839
2020年5月20日 HK$5.66M HK$13,907
2020年4月3日 HK$5.70M HK$14,005
2020年2月27日 HK$5.95M HK$13,281
2020年2月11日 HK$5.65M HK$13,882
2019年11月15日 HK$5.40M HK$13,268
2019年5月15日 HK$5.90M HK$14,496
2019年4月30日 HK$5.40M HK$13,268
2019年4月17日 HK$4.92M HK$12,088
2019年4月3日 HK$5.89M HK$13,031
2019年3月27日 HK$5.22M HK$12,826
2019年1月29日 HK$2.70M HK$6,634
2019年1月17日 HK$2.50M HK$6,142
2018年4月30日 HK$5.30M HK$13,022
2017年11月15日 HK$5.32M HK$13,071
2017年9月14日 HK$5.50M HK$12,168
2017年7月19日 HK$4.70M HK$11,548
2017年2月14日 HK$4.15M HK$10,197
2017年1月27日 HK$4.20M HK$10,319
2017年1月26日 HK$4.60M HK$10,177
2016年12月2日 HK$4.28M HK$10,516
2016年8月18日 HK$3.88M HK$9,533
2016年6月30日 HK$3.60M HK$8,845
2016年5月9日 HK$3.78M HK$9,288
2016年2月16日 HK$3.58M HK$8,796
2015年9月4日 HK$4.25M HK$10,442
2015年8月5日 HK$4.48M HK$11,007
2015年7月27日 HK$4.18M HK$10,270
2015年5月15日 HK$4.20M HK$10,319
2015年2月26日 HK$3.85M HK$9,460
2015年1月16日 HK$4.37M HK$9,668
2014年7月8日 HK$3.00M HK$7,371
2014年5月20日 HK$3.53M HK$8,673
2013年9月12日 HK$3.30M HK$8,108
2013年6月28日 HK$3.10M HK$7,617
2013年5月31日 HK$2.94M HK$7,224
2013年5月29日 HK$3.55M HK$7,924
2013年4月11日 HK$2.82M HK$6,929
2013年2月4日 HK$3.00M HK$7,371
2013年1月24日 HK$2.85M HK$7,002
2013年1月15日 HK$2.65M HK$6,511
2012年8月24日 HK$2.60M HK$6,388
2012年8月9日 HK$2.50M HK$6,142
2012年8月3日 HK$2.67M HK$6,560
2012年5月15日 HK$2.52M HK$6,192
2012年4月23日 HK$2.05M HK$5,037
2011年8月2日 HK$2.30M HK$5,651
2011年7月26日 HK$2.60M HK$6,388
2011年7月15日 HK$2.13M HK$5,233
2011年6月23日 HK$2.22M HK$5,454
2011年5月19日 HK$1.92M HK$4,717
2011年5月13日 HK$2.29M HK$5,626
2011年3月31日 HK$2.28M HK$5,602
2011年1月27日 HK$2.12M HK$5,209
2010年12月30日 HK$2.45M HK$5,420
2010年12月3日 HK$2.26M HK$5,553
2010年12月3日 HK$2.26M HK$5,548

單位表 (150)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 A $2.7M 2019年1月 B $3.2M 2024年12月 C $1.2M 2007年2月 — — F $5.3M 2017年11月 G $1.6M 2010年2月 —
33樓 — B $1M 2002年4月 — — — F $4.5M 2015年8月 G $1.7M 2010年3月 —
32樓 A $4.7M 2023年1月 — C $2.3M 2011年5月 D $1.4M 1999年12月 — F $4.3M 2026年8月 G $1.6M 1996年10月 —
31樓 A $1.3M 2005年5月 B $1.2M 2006年4月 C $5.8M 2021年12月 — — — G $1.6M 2009年11月 H $5.5M 2021年2月
30樓 A $5.5M 2020年9月 B $1.6M 2008年7月 C $1.8M 2010年5月 D $1.6M 1999年6月 — F $4.2M 2015年9月 — H $4.4M 2026年5月
29樓 A $5.5M 2021年5月 — — — — — G $1.2M 2005年7月 —
28樓 — B $5.7M 2020年4月 — D $1.7M 2008年2月 E $5.8M 2020年12月 — G $1.4M 1998年7月 H $4.7M 2017年7月
27樓 — — C $4.2M 2017年2月 — — — G $750K 2023年8月 —
26樓 A $4.7M 2023年5月 B $3.5M 2014年5月 C $1.6M 1996年4月 D $6M 2020年2月 — F $1.1M 2001年5月 G $1.6M 1996年6月 —
25樓 A $1.6M 1996年5月 B $1M 2006年5月 C $3.8M 2016年5月 D $630K 2000年10月 — F $4.3M 2016年12月 — H $2.5M 2019年1月
24樓 A $5.4M 2019年11月 — C $1.4M 1999年6月 — E $5.5M 2017年9月 F $1.4M 1999年1月 — H $4M 2024年2月
23樓 — — — D $5.1M 2023年3月 — — — —
22樓 — B $1.5M 2008年4月 C $5M 2023年4月 D $6.2M 2020年7月 E $4.2M 2025年4月 F $1.1M 2000年11月 G $2.1M 2011年1月 H $4M 2025年4月
21樓 A $1.3M 1999年8月 B $1.1M 2007年6月 — — E $1.5M 1998年11月 F $1.8M 2010年4月 — H $5.7M 2020年5月
20樓 A $5.9M 2021年5月 B $3.9M 2016年8月 — — E $4M 2025年5月 — — H $1.9M 2010年9月
19樓 — B $1.8M 1997年2月 — — E $5.9M 2021年2月 — — H $3M 2013年2月
18樓 A $4.1M 2025年12月 — C $1M 2002年11月 — E $4.6M 2017年1月 — G $4M 2025年7月 H $1.2M 1998年11月
17樓 A $5.3M 2018年4月 B $790K 2003年5月 — D $2.6M 1997年7月 E $1.8M 1996年5月 F $2.1M 1997年2月 G $3.3M 2025年12月 H $1M 2001年7月
16樓 — B $1.6M 2010年2月 — — E $1.8M 1996年4月 F $1.6M 1996年7月 — H $3.1M 2013年6月
15樓 — B $5.2M 2019年3月 C $1.5M 1996年3月 D $3.5M 2013年5月 E $5M 2020年10月 — — —
14樓 A $3M 2014年7月 B $2.7M 2012年8月 — — E $4.1M 2026年3月 F $2.6M 2013年1月 G $4.1M 2026年5月 H $1.1M 2005年10月
13樓 A $3.9M 2025年7月 — C $5.6M 2021年5月 D $1.8M 1996年7月 E $5.9M 2021年5月 F $5.7M 2020年2月 G $750K 2003年2月 H $1.6M 1996年5月
12樓 A $1.4M 2009年5月 B $5.2M 2020年12月 — — — F $1.1M 2001年7月 — H $5.6M 2022年3月
11樓 A $4.1M 2026年5月 B $3.9M 2015年2月 C $2M 2010年11月 — — — G $1.4M 1999年4月 —
10樓 — — — D $1.5M 1996年4月 E $1.4M 1999年11月 F $4.2M 2026年3月 — —
9樓 A $4M 2026年8月 — C $1.6M 2010年1月 D $1.8M 1996年11月 E $4M 2025年4月 F $5.5M 2021年6月 — H $2.3M 1997年10月
8樓 A $2.5M 1997年10月 B $2.5M 1997年8月 — D $5.4M 2020年11月 E $5.2M 2023年6月 — G $1.5M 2009年10月 —
7樓 A $1.3M 2000年1月 B $3.6M 2016年6月 — — E $2M 1998年2月 F $1.3M 2009年2月 G $2.6M 2012年8月 H $5.4M 2019年4月
6樓 — — — — E $5.9M 2019年4月 F $1.4M 1995年12月 — H $1.7M 1996年5月
5樓 — — — — E $1.9M 1998年3月 F $3.6M 2016年2月 — —
4樓 — — C $3.7M 2025年9月 — — — G $1.2M 2000年2月 —
3樓 A $1.3M 1995年11月 — — D $1.8M 1996年12月 — F $2.5M 2012年8月 — —
2樓 — B $3.5M 2024年1月 C $2.2M 1997年9月 — E $1.2M 2001年1月 — G $2.4M 2024年1月 —
1樓 A $4.8M 2022年4月 B $2.9M 2013年5月 — — E $850K 2002年8月 F $810K 2002年7月 — H $2.8M 2013年4月

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資料來源： Renavon.com